Мотивированное решение от 12.04.2016 по делу № 02-1810/2016 от 19.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2016 года Останкинский районный суд г. Москвы, в составе: председательствующего федерального судьи Гусевой О.Г.,

при секретаре Гаджиеве М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1810/16 по иску фио, фио к фио, М.О., О.А. об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании совершения действий,

УСТАНОВИЛ:

истцы фио, фио обратились в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что стороны зарегистрированы в квартире 379 в доме 10 по адрес в г. Москве. Поскольку в настоящее время у сторон возникают конфликты по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцы просят суд определить доли в их оплате, признав за истцами 2/5 доли, а за ответчиками 3/5 доли.

Истцы фио, фио - в судебное заседание не явились, уполномочили представлять свои интересы представителя фио, которая в судебном заседании заявленные требования полностью поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики фио, М.О., О.А. - в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель 3-его лица МФЦ адрес - в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истцов, изучив письменные материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, стороны по настоящему делу фио, фио, фио, фио, фио зарегистрированы по месту жительства в квартире 379 дома 10 по адрес в г. Москве (л.д. 8-10).

В силу требований ст. ст. 672, 682 ГК РФ, ст. ст. 69, 153-156 ЖК РФ стороны обязаны вносить ежемесячно плату за коммунальные и иные услуги за пользование спорной жилой площадью.

Пленум ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в п. 30 указал следующее. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных

услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Кроме того, поскольку жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов, город Москва как субъект Российской Федерации вправе своими актами определить особенности платы за жилое помещение.

В действующем Законе города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы», - отсутствуют запретительные меры по определению долей в оплате коммунальных платежей между проживающими в одной квартире разными семьями.

Напротив, согласно требованиям ст. 73 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы», - при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Следовательно, положения действующего Закона не противоречат нормам Жилищного кодекса РФ, частью 4 ст. 69 которого предусмотрено, что бывший член семьи нанимателя самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, указанный закон города Москвы, допускающий определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье, также подлежит применению.

Поскольку между сторонами по делу не имеется соглашения об определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных платежей, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, исходя из их равного права пользования жилой площадью. При этом суд считает необходимым возложить на МФЦ адрес обязанность заключить со сторонами соответствующее соглашение путем выдачи на каждого отдельных друг от друга платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая выше изложенные нормы материального права, исходя из правоприменительной практики Верховного Суда РФ, - суд считает обоснованными заявленные требования об определении доли в оплате коммунальных услуг.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, - жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса

Российской Федерации», - члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая выше изложенные нормы материального права, исходя из правоприменительной практики Верховного Суда РФ, - суд считает обоснованными заявленные требования об определении доли в оплате коммунальных услуг.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

определить доли в оплате жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, за коммунальные и прочие услуги, исходя из равного права пользования жилой площадью, следующим образом и в следующем размере:

- фио и фио (2 человека) - 2/5 доли;

- фио, фио, фио (3 человека) - 3/5 доли.

Обязать МФЦ адрес производить начисление выше указанных платежей в соответствии с определенными долями, заключив со сторонами по делу соответствующие договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, путем выдачи:

фио и фио отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/5 доли;

- фио, фио, фио отдельного платежного документа на оплату ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3/5 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.