Решение по делу № 2-2957/2015 от 16.11.2015

Дело № 2-2957/15 г. <адрес>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Смирновой Н.В.

при секретаре Горячеве И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 10 декабря 2015 г. гражданское дело по иску администрации Беляницкого сельского поселения Ивановского муниципального района <адрес> кКарпенко А.Н. и Вольнов Г.А. о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском к ответчикам, мотивировав его тем, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) КСХП «Иванцево» в долевую собственность граждан предоставлено 889,55 га земель сельскохозяйственного назначения. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан составила для каждого собственника 4,0 га сельхозугодий, в том числе 3,1 пашня, что соответствует 113 баллогектарам. Согласно списку колхоза среди прочих значатся ответчики, которые в течение трех лет не распорядились и не зарегистрировали право собственности на земельную долю в установленном законом порядке. Администрация сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован ДД.ММ.ГГГГ в областной газете «Ивановская газета» и в районной газете «Наше слово», размещен на информационных щитах администрации сельского поселения. С момента публикации ДД.ММ.ГГГГ года принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список. Лица, заявившие возражения, были исключены из него. По истечении четырех месяцев со дня публикации администрация сельского поселения постановлением утвердила указанный список. Администрация сельского поселения просит прекратить право общей долевой собственности ответчиков на земельную долю и признать право муниципальной собственности за сельским поселением на невостребованную земельную долю.

В судебное заседание представитель администрации сельского поселения по доверенности Хачатрян А.В. не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

По сведениям отдела АСР УФМС по <адрес>, ответчики зарегистрированными/снятыми с учета не значится. В связи с неизвестностью места жительства ответчиков назначен адвокат в качестве представителя в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Филиппова ТИ возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку выяснить мнение ответчиков не представляется возможным.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) КСХП «Иванцево» в долевую собственность граждан предоставлено 889.55 га земель сельскохозяйственного назначения. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и составила для каждого собственника 4,0 га сельхозугодий, в том числе 3,1 пашня, что соответствует 113 баллогектарам.

ДД.ММ.ГГГГ в областной газете «Ивановская газета» и в районной газете «Наше слово» были опубликованы списки собственников земельных долей КСХП «Иванцево», которые могут быть признаны не востребованными. В данном списке значатся ответчики.

Постановлением главы администрации Беляницкого сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей СПК «Иванцево» (правопредшественником которого является КСХП «Иванцево»), в данный который в качестве собственника невостребованной земельной доли вошли ответчики.

В соответствии с данными, содержащимися в кадастровом паспорте, земельный участок с кадастровым номером 37:05:000000:256 расположен по адресу: <адрес>, СПК «Иванцево» имеет площадь 2664166 кв.м., относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

В соответствии с п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Также невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.3 и п.4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Далее данный список публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу положений п.8 п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

П.5 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» также предусматривал обязанность собственников земельных долей в определенный срок и определенным образом распорядиться земельной долей, в противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной.

В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

Оценивая представленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что земельные доли, переданные в собственность ответчикам при перераспределении земель реорганизуемого КСХП «Иванцево» являются невостребованными, поскольку согласно выписке из ЕГРП, сведения о зарегистрированных правах ответчиков на земельные доли в земельном участке СПК «Иванцево» (правопредшественником которого является КСХП «Иванцево») отсутствуют; данных о передаче долей в аренду или распоряжении ими иным образом суду не представлено. Процедура, установленная законом для признания долей невостребованными соблюдена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Беляницкого сельского поселения Ивановского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности Карпенко А.Н. и Вольнов Г.А. на земельную долю у каждого площадью по 4,0 га сельхозугодий, в том числе 3,1 пашня, что соответствует 113 баллогектарам, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Иванцево», имеющий площадь 2664166 кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Признать за Беляницким сельским поселением Ивановского муниципального района <адрес> право собственности на указанные невостребованные земельные доли каждая площадью по 4,0 га сельхозугодий, в том числе 3,1 пашня, что соответствует 113 баллогектарам, ранее принадлежащие Карпенко А.Н. и Вольнов Г.А., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Иванцево», имеющий площадь 2664166 кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.