Решение по делу № 2-3159/2014 от 31.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания ФИО4 с участием представителя истца ФИО5 ответчика ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УК «Жилкомсервис-Бутово» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени и судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику, в котором просил суд: взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, пени <данные изъяты>., госпошлину <данные изъяты> руб., расходы на юридические услуги представителя <данные изъяты> руб. В обоснование иска указано, что ответчик ФИО8 является потребителем жилищно-коммунальных и иных по адресу: <адрес> согласно Договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ № и росписи от ДД.ММ.ГГГГ. в журнале получения ключей от квартиры. С момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию функции управления осуществляло ТСЖ СМД «Бутово-Парк»» ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ СМД «Бутово-Парк» передало функции по управлению многоквартирным домом ООО «УК «Жилкомсервис-Бутово» на основании договора № (№) от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК «Жилкомсервис-Бутово» является управляющей организацией по результатам открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: <адрес>. Ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет.

В судебном заседании представитель истца отказалась от исковых требований в части взыскания с ответчика основного долга в сумме <данные изъяты>. в связи с оплатой долга ответчиком в период рассмотрения дела судом. Остальные исковые требования поддержала. Отказ от части исковых требований принят судом.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что сумму основного долга уплатил, о том, что начислены пени не знал, поэтому не оплатил их.

Выслушав объяснения истца, ответчика и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 данной правовой нормы установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Частью 14 этой же статьи предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату коммунальных услуг, которая заключается в обязанности лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчик ФИО9 является потребителем жилищно-коммунальных и иных услуг по адресу: <адрес> согласно Договора на предоставление жилищно-коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ. № и росписи от ДД.ММ.ГГГГ. в журнале получения ключей от квартиры. С момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию функции управления осуществляло ТСЖ СМД «Бутово-Парк»» ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ СМД «Бутово-Парк» передало функции по управлению многоквартирным домом ООО «УК «Жилкомсервис-Бутово» на основании договора № (№) от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК «Жилкомсервис-Бутово» является управляющей организацией по результатам открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: <адрес>». Ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнял, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года допустил задолженность в сумме <данные изъяты> коп., которую оплатил в период рассмотрения дела судом. При указанных обстоятельствах с ответчика в пользу истца надлежит взыскать пени <данные изъяты>., и на основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 100 ГПК ПРФ судебные расходы понесённые истцом по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп., оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Жилкомсервис-Бутово» к ФИО10 – удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу истца ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Бутово» № денежные средства в сумме <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Зырянова А. А.