Решение по делу № 2-192/2017 (2-3087/2016;) ~ М-2761/2016 от 08.12.2016

Дело № 2-192/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А.,

с участием прокурора Эйхмана А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 24 января 2017 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Алуте Т. А., Черепановой Н. Н., Черепановой А. О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета, понуждении передать жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, снятии с регистрационного учета, признании права муниципальной собственности на квартиру по адресу: ____, г. Инты, ____, возложении обязанности передать жилое помещение в соответствии с условиями договора-обязательства и признании права муниципальной собственности на жилое помещение. В обоснование заявленного требования истец указал, что в рамках федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы Алуте Т.А. был выдан государственный жилищный сертификат №__ о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории ____, на состав семьи <....> человек. __.__.__ между Администрацией МОГО «Инта» и ответчиками был заключен договор-обязательство, согласно которому ответчики обязались передать Администрации МОГО «Инта» жилое помещение по адресу: ____, в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. Согласно выписке из реестра оплаченных жилищных сертификатов, __.__.__ ответчиками за счет предоставленной социальной выплаты, было приобретено жилое помещение на территории ____. На сегодняшний день, п. 2.3.-2.6. договора обязательства от __.__.__ ответчики остаются зарегистрированными и проживают в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: ____. Также ответчиками не было выполнено обязательство по передаче указанного жилого помещения в собственность Администрации МОГО «Инта».

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не явился.

Ответчик Алуте Т.А., извещенная о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явилась, согласно телефонограммы суда просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, также указала, что исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик Черепанова А.О., представляющая в том числе интересы несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Третье лицо Сектор опеки и попечительства по городу Инта, извещенное о времени и месте рассмотрении дела, своего представителя в судебное заседание не направило, просил о рассмотрении дела без участия своего представителя, в отзыве на иск указало на согласие с исковыми требованиями на том основании, что несовершеннолетние ФИО2 и ФИО1 жильем обеспечены, имеют на праве общей долевой собственности по <....> доли в квартире по адресу: ____.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» установлено, что условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Судом установлено, что __.__.__ Алуте Т.А., действующей за себя и по доверенности за Черепанову Н.Н., Черепанова А.О., действуя за себя и за ФИО1, ФИО2, заключен с администрацией МОГО «Инта» договор обязательство, в соответствии с пунктами 2.3 - 2.6 которого ответчики обязались не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счёт средств предоставленной социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МОГО «Инта» занимаемое жилое помещение, произвести косметический ремонт квартиры, расположенной по адресу: ____, произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ, согласно сметы МКУ «УЖКХ», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг. Перед выездом сдать ключи от данного жилого помещения в МКУ «УЖКХ». После обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что жилое помещение принято в соответствующем виде (л.д. 13).

__.__.__ Алуте Т.А. выдан государственный жилищный сертификат №__ о предоставлении социальной выплаты в размере <....> руб. на приобретение жилого помещения в городе Москве на состав семьи (без учета владельца сертификата) <....> человека: Черепанова А.О., ФИО1, Черепанова Н.Н., ФИО2 (л.д. 11).

Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми __.__.__ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____ выданы свидетельства на право собственности на жилое помещение в ____, приобретенное за счет средств денежного сертификата выданного Алуте Т.А. (л.д. 14).

Согласно выписки из ЕГРП собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ____, являются Алуте Т.А (<....> доли в праве), ФИО1 (1/3 доли в праве).

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В связи с тем, что ответчиками не исполнены взятые на себя обязательства по договору от __.__.__, иск администрации МОГО «Инта» подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Выселить Алуте Т. А., Черепанову Н. Н., Черепанову А. О., ФИО2, ФИО1 из жилого помещения по адресу: ____, без предоставления другого жилого помещения.

Снять с регистрационного учета Алуте Т. А., Черепанову Н. Н., Черепанову А. О., ФИО2, ФИО1 по адресу: ____.

Обязать Алуте Т. А., Черепанову Н. Н., Черепанову А. О. передать квартиру, расположенную по адресу: ____, администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.-2.6.договора-обязательства от __.__.__, т.е. произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ, согласно сметы МКУ «УЖКХ», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг; перед выездом сдать ключи от квартиры в производственный отдел МКУ «УЖКХ»; после обследования квартиры и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учёту и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ «Инта» на ____, прекратив право собственности Алуте Т. А., ФИО1 на данное жилое помещение.

Взыскать с Алуте Т. А., Черепановой Н. Н., Черепановой А. О. государственную пошлину в доход местного бюджета МОГО "Инта" в размере по 300 руб. с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2017.

Судья И.М. Румянцева