Решение по делу № 2-210/2015 от 17.03.2015

Дело № 2 – 210

12 мая 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Двизовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 12 мая 2015 года

гражданское дело по иску Вахина В.А. к Администрации *** сельсовета *** о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Вахин В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации *** сельсовета *** о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что его отец Ж. купил дом в ***, перевез в *** и отстроил его. В <Дата> въехал в этот дом со своей семьей. Отец жил в спорном доме до самой смерти, до <Дата>. Истец приходится Ж. сыном от первого брака. В <Дата> отец заключил брак второй раз с Л.. После смерти отца технический паспорт на дом выписан на имя Л. Она прожила в этом доме одна <Дата>, во время болезни она проживала у своей дочери, но оставалась зарегистрированной в спорном доме. Л. умерла <Дата> С того времени истец с женой регулярно приезжают в этот дом, следят за его сохранностью, как за своим собственным, делают необходимый ремонт. Оплачивают коммунальные услуги, за электроэнергию, водопользование в летнее время.

В настоящее время Вахин В.А. желает оформить дом надлежащим образом. Кроме истца наследниками являются: дети Ж. от первого брака – Вахин С.А., Игумнова Н.А., Смольская Н.А.; дети Л. от первого брака: Олениченко Н.Н., Леготин А.В., Леготин А.Н.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, в порядке наследования после смерти мачехи Л., умершей <Дата>.

Истец Вахин В.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, с участием представителя Артемьевой В.П.

Представитель истца - Артемьева В.П. в судебном заседании исковые требования Вахина В.А. поддержала, пояснив, что Ж. с <Дата> со свей семьёй: женой Д., сыном Вахиным С.А.. Потом у них еще родились дети Игумнова Н.А., Вахин В.А., Смольская Н.А. После смерти жены Д. в <Дата>, Ж. зарегистрировал брак с Л. в <Дата>. В <Дата> Ж. умер, все его дети было совершеннолетние, после его смерти истец уехал из деревни. Ж. был зарегистрирован в спорном доме до смерти. Л. фактически приняла наследство, так как она на день смерти Вахина В.А. проживала и была зарегистрирована в спорном доме. После смерти Л. фактически наследство принял Вахин В.А., он стал следить за спорным домом и земельным участком. Наследниками также являются дети Л. – Олениченко Н.Н., Леготин А.В., Леготин А.Н., внуки Л. - Леготин К.А., Леготин А.А., Воробьева И.Р., правнучка Воробьева А.Г., которые не претендуют на наследство. У наследников была устная договоренность о том, что за домом будет следить Вахин В.А., никто из наследников Л.на спорный дом не претендует, тем более что он изначально принадлежал Ж.

Представитель ответчика - Администрации *** сельсовета *** в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица - нотариус *** нотариального округа *** Андреева Л.А., Вахин С.А., Игумнова Н.А., Смольская Н.А., Олениченко Н.Н., Леготин А.В., Леготин А.Н., Леготин К.А., Леготин А.А., Воробьева И.Р., Воробьева А.Г. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против заявленных исковых требований, поддерживают иск, на наследство не претендуют.

Выслушав доводы представителя истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч.3 ст. 1145 Гражданского кодекса РФ если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено следующее.

<Дата> умер Ж., являющийся отцом истца.

<Дата> умерла Л., являющаяся мачехой истца Вахина В.А.

Из свидетельства о заключении брака серия *** № *** видно, что <Дата> заключили брак Ж. и Л., жене присвоена фамилия Л..

Из сообщений нотариусов *** нотариального округа Андреевой Л.А., Р. следует, что после смерти Ж., умершего <Дата> и Л., умершей <Дата>, наследственные дела не заводились.

Согласно справке *** филиала ГУП «Кургантехинвентаризация» от <Дата> № ***, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ***, имеет общую площадь ***, в т.ч. жилую площадь ***, инвентарный номер ***, право собственности не зарегистрировано.

Из свидетельства № *** на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <Дата> видно, что Л. для ведения ЛПХ предоставлен земельный участок *** в бессрочное (постоянное) пользование.

Согласно справке, выданной Администрацией *** сельсовета *** № *** от <Дата> жилому дому на земельном участке – кадастровый номер ***, площадью ***, присвоен адрес: ***.

Из справок, выданных Администрацией *** сельсовета ***, ОСТ ЖКХ ИЗО Администрации *** следует, что спорный жилой дом не является собственностью данных муниципальных образований, на учет как бесхозный объект поставлен не был.

Согласно сообщению Управления Росреестра *** от <Дата>, права на спорный жилой дом не зарегистрированы.

Согласно справкам Администрации *** сельсовета Ж. проживал и был зарегистрирован в спорном жилом доме с <Дата> по день своей смерти – <Дата> На день смерти Ж. в доме была зарегистрирована его жена Л. по день своей смерти <Дата>. Вахин В.А. снят с регистрационного учета <Дата>

Из справки Администрации *** сельсовета *** следует, что Вахин В.А. действительно в течение 6 месяцев со дня смерти Л., умершей <Дата>, распоряжался её имуществом – жилым домом, земельным участком по адресу: ***, ухаживал за жилым домом, земельным участком по указанному адресу.

Наследниками первой очереди после смерти Л. являются её дети Оленичекно Н.Н., Леготин А.В., Леготин А.Н., внуки Леготин А.А., Леготин К.А., Воробьева И.Р., правнучка Воробьева А.Г. которые наследство не приняли, согласно заявлениям, на наследство после смерти матери не претендуют. Других наследников с первой по шестую очередь после смерти Л. нет. Наследниками седьмой очереди являются, коме истца, его брат Вахин С.А. и сестры Игумнова Н.А., Смольская Н.А., которым Л. приходится мачехой, которые не претендуют на наследство.

Из показаний свидетелей П., А. следует, что жилой дом по адресу: ***, перевезли в <Дата> родители истца. В <Дата> в дом заехали О. и В., их сын Ж. со своей семьей: женой Д., сыном Вахиным С.А.. У Ж. и Д. родились четверо детей: Вахин С.А., Вахин В.А., Игумнова Н.А., Смольская Н.А.. В <Дата> жена Ж. – Д. умерла. Ж. с детьми остался жить в этом доме. Позже Ж. женился второй раз на Л. из ***. Вроде бы у неё есть дочь, сыновей её никогда не видели. После смерти Л. за домом стал следить истец. Делает там постоянно ремонт: сделал крышу, забор. Каждое лето сажает огород. Планирует после выхода на пенсию переехать в спорный дом.

Согласно представленным представителем истца квитанциям, истец Вахин В.А. с <Дата> по <Дата> оплачивал коммунальные услуги в *** за пользование электроэнергией и водой.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Ж. построил спорный жилой дом, однако право собственности за ним зарегистрировано не было. <Дата> Ж. умер. Наследником, фактически принявшим наследство после его смерти, является его жена Л. Л. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но была зарегистрирована на день смерти Ж. и проживала там до смерти. Л. умерла <Дата>.

Также, в судебном заседании установлено, что Вахин В.А. в течение 6 месяцев после смерти мачехи Л. принял наследство, вступил во владение наследственным имуществом, а именно жилым домом, расположенным по адресу: ***, принял меры по его сохранности.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить: признать за Вахиным В.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, в порядке наследования после смерти мачехи Л..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вахина В.А.удовлетворить.

Признать за Вахиным В. А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью ***, в том числе жилой площадью ***, инвентарный номер ***, в порядке наследования после смерти мачехи Л., умершей <Дата>.

Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в *** отделе Управления Росреестра ***.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья: Л.А. Леонова