Решение по делу № 2-219/2015 ~ М-197/2015 от 10.03.2015

Дело № 2-219/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                   26 марта 2015 года

    Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего, судьи Кадырова Ю.Х.,

при секретаре Бугера Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Николаевского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец проживает в <адрес> с 1979г. Данный жилой дом был выделен ей для проживания ТОО Знамя. Жилое помещение, в котором она проживает, не стоит на балансе администрации Николаевского сельсовета, муниципальной собственностью <адрес> не является, в реестра муниципальной собственности не значится. Поскольку она более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, как своим собственным, просит признать за ней право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности.

    В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, показав, что <адрес> <адрес> был предоставлен ей ТОО Знамя для проживания с семьей. В настоящее время, данное жилое помещение не стоит на балансе СПК «Знамя» правопреемника ТОО «Знамя». Поскольку она владеет жилым помещением, как своим собственным, более 15 лет, просит признать за ней право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика – администрации Николаевского сельсовета, надлежащим образом извещенный о времени рассмотрения дела, в суд не явился, согласно представленного отзыва на исковое заявление, с исковыми требованиями ФИО1 согласны полностью, просят рассмотреть дело в их отсутствие с исковыми требованиями ФИО1 согласны полностью, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Представитель ответчика СПК Знамя - надлежащим образом извещенный о времени рассмотрения дела, в суд не явился, с исковыми требованиями ФИО1 согласны полностью, просят рассмотреть дело в их отсутствие Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Из представленных документов следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована и проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с ФИО1 в указанном жилом помещении зарегистрирован и поживает ее муж ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Справка выдана на основании похозяйственной книги за1978-2015г. От ФИО2 поступило заявление о согласии на признании права собственности на <адрес> в <адрес> за ФИО1.

<адрес>, в котором проживает истец, не стоит на балансе администрации Николаевского сельсовета, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности <адрес> не значится, что следует из справок.

Согласно справки выданной СПК «Знамя» дом находящийся по адресу <адрес> на балансе СПК «Знамя» не числится.

Как следует из технического паспорта от 11.12.2008г    жилой <адрес>, в <адрес> имеет общую площадь 49,2 кв.м. Инвентарный номер помещения 10:251:002:007150980, инвентаризационную стоимость 211719 рублей,1968 года постройки.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют.

По сведениям, представленным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГг №21, за период с ДД.ММ.ГГГГ по август 1999г сведения о собственнике и регистрации права собственности жилого дома, расположенного по адресу <адрес> отсутствуют.

Согласно Свидетельства на право собственности на землю серии РФ I АМО 25-09 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 1954 г рождения, приобретено право частной собственности на землю по адресу <адрес>, общей площадью 0,20 га, для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в регистрационной книге Тамбовского райкомзема ДД.ММ.ГГГГ, сделана регистрационная запись №9870.

Постановлением Администрации Николаевского сельсовета <адрес> № от 17.02.2015г Земельному участку, принадлежащему на праве частной собственности, свидетельство серии РФ I №, регистрационная запись № от 03.01.1996г, ФИО1 присвоен адрес <адрес>

Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом более 15 лет, и спора о праве на него нет, его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

    Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – жилой <адрес>, общей площадью 49,2 кв.м., с инвентарным номером №, по <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья:                            Ю.Х.Кадыров