Мотивированное решение по делу № 02-1521/2017 от 09.03.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года город Москва

Солнцевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кисляковой Т.С., при секретаре Ибрагимовой Г.М., с участием прокурора Витман Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1521/17 по иску Бавиной Л. В. к Бавину Д. А. о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бавина Л.В. обратилась в суд с иском к Бавину Д.А. о выселении, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то. Что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... На основании договора безвозмездного пользования от 01.10.2011 года ответчик был временно вселен в вышеуказанную квартиру. Неоднократные уведомления истца об освобождении квартиры оставлены ответчиком без удовлетворения, в связи с чем Бавина Л.В. просила выселить ответчика из спорной квартиры и снять с регистрационного учета.

Представитель Бавиной Л.В. – Костромин К.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Бавин Д.А. в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в адрес суда возражения на иск, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Помощник Солнцевского межрайонного прокурора г. Москвы – Витман Ю.А. в судебном заседании исковые требования считала подлежащими удовлетворению.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: … , принадлежит на праве собственности Бавиной Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.09.2011 года.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирован по постоянному месту жительства Бавин Д.А. с 11.04.2000 года.

На основании договора безвозмездного пользования от 01.10.2011 года, заключенного между Бавиной Л.В. и Бавиным Д.А., последний проживает в спорной квартире.

Пунктом 6.1. договора предусмотрено, что договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из сторон по основаниям, предусмотренным договором и законодательством.

Согласно п. 6.2. расторжение договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию сторон в течение 30 календарных дней со дня получения стороной такого требования.

09.01.2017 года Бавина Л.В. направила в адрес ответчика требование о расторжении договора безвозмездного пользования от 01.10.2011 года и освобождении занимаемой жилой площади, которое оставлено Бавиным Д.А. без удовлетворения.

Поскольку в силу закона переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу является основанием для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением, постольку суд приходит к выводу о том, что Бавин Д.А. подлежат выселению из спорного жилого помещения, со снятием с регистрационного учета.

Доводы ответчика о том, что он не подлежит выселению из спорного жилого помещения, поскольку является членом семьи собственника, не могут быть приняты во внимание, поскольку из материалов дела следует, что Бавин Д.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником в качестве члена своей семьи, при переходе права собственности к истцу Бавин Д.А. в силу положений ст. 292 ГК РФ прекратил право пользования спорным жилым помещением и был вселен на спорную жилую площадь на основании договора безвозмездного пользования от 01.10.2011 года на время действия договора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бавиной Л. В. к Бавину Д. А. о выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Выселить Бавина Д. А. из жилого помещения, расположенного по адресу: …

Снять Бавина Д. А. с регистрационного учета по постоянному месту жительства по адресу: …

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.С. Кислякова

Решение принято в окончательной

форме 09.06. 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года город Москва

Солнцевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кисляковой Т.С., при секретаре Ибрагимовой Г.М., с участием прокурора Витман Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1521/17 по иску Бавиной Л. В. к Бавину Д. А. о выселении, снятии с регистрационного учета, руководствуясь ст.ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бавиной Л. В. к Бавину Д. А. о выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Выселить Бавина Д.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: …

Снять Бавина Д. А. с регистрационного учета по постоянному месту жительства по адресу: …

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.С. Кислякова