Решение по делу № 2-780/2016 от 10.02.2016

Решение в окончательной форме изготовлено 18.04.2016 года

                                                                                         Дело № 2-780\16

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«06» апреля 2016 года                                                          г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой ФИО8

Секретаря Чечёткиной ФИО9

С участием прокурора Плотниковой ФИО10

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матвеевой ФИО11 к Толкачёву ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Матвеева ФИО13. обратилась в суд с исковым заявлением к Толкачёву ФИО14А. и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить из данной квартиры и снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований Матвеева ФИО15. указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанная квартира была подарена истице ее матерью –Беляевой ФИО16., которая приобрела ее ранее в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Беляева ФИО18Н. заключила брак с ответчиком Толкачевым ФИО17. В 2009 году ответчик вселился в квартиру в качестве члена семьи- супруга Беляевой Н.Н., и был зарегистрирован по месту жительства.

В феврале 2011 года брак между супругами был расторгнут. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования данной квартирой не заключалось.

До настоящего времени ответчик зарегистрирован и проживает в спорной квартире, что и вызвало обращение в суд истца на основании ст. ст.31,35 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель истца Шерягин ФИО20. заявленные требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – Толкачев ФИО21. в судебном заседании возражал против заявленных требований, так как ему нужно регистрация.

Третье лицо –ОУФМС России в Наро-Фоминском районе в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены, в письме просят рассматривать дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, который полагал, что иск обоснован, суд находит заявленные требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хот бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункта 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных пунктом 1 ст. 209 ГК РФ и пунктом 1 ст. 30 ЖК РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

Как следует из п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ, гр. Казакова ФИО23 и р. Беляева ФИО22. заключили договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> (л.д.12-13). В этот же день, на имя Беляевой ФИО24. было выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ Толкачёв Г.А. и Беляева ФИО25. заключили брак, что подтверждается свидетельством (л.д.15), который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ, Беляева ФИО27. и Матвеева ФИО26 заключили договор дарения квартиры (л.д.18-19), о чем ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.20).

Согласно представленной выписки из домовой книги на спорную квартиру, ответчик зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), то есть после заключения брака с собственником квартиры, членом семьи которой, ответчик в настоящее время не является. Никакого соглашения по пользованию квартирой между ее собственником и ответчиком не заключалось.

Таким образом, учитывая перечисленные нормы, закона, истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, представлены достаточные доказательства для подтверждения заявленных требований.

Ответчиком не представлено доказательств позволяющих суду прийти к иному выводу по данному делу.

На основании изложенного,

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░28 ░ ░░░░░░░░░ ░░░29 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░30 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░31 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                     ░░░░░░░ ░░░32.