Решение по делу № 2-342/2016 от 01.04.2016

                                        Дело № 2-342/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2016 года                                                                    пгт. Чернышевск

          Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Мусихина А.В.,

при секретаре Лоншаковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Курс» к Мардаленовой Е.А. о взыскании задолженности по квартирной плате и предоставленные коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец Товарищество собственников жилья «Курс» (далее по тексту ТСЖ «Курс») обратилось в суд с иском к ответчику с указанными требованиями, в обоснование которых указало, что Мардаленова Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ТСЖ «Курс» является управляющей компанией многоквартирного <адрес> и оказывает услуги, в том числе: текущее содержание, отопление, холодное и горячее водоснабжение, вывоз мусора, водоотведение, капитальный ремонт и другие услуги. На основании ст. 153 ГК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако ответчиком указанное обязательство исполняется не надлежащим образом, платежи вносятся не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 101 754 руб. 70 коп., которые просят взыскать с ответчика.

Представитель истца ТСЖ «Курс» Мельникова О.М. действующая на основании должностных полномочий в судебном заседании исковые требования в части периода образовавшейся задолженности уточнила, указав, что указанная в исковом заявлении задолженность Мардаленовой Е.А. по квартирной плате и предоставленные коммунальные услуги образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме, дала показания аналогичные исковому заявлению.

    Ответчик Мардаленова Е.А., будучи надлежащим образом, уведомлена о времени и дате судебного заседания, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила об отложении разбирательства дела.

     Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Установлено, что Мардаленова Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату за коммунальные услуги вносила не регулярно и не в полном объеме, в результате чего, образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей. Согласно сведениям о начислениях и поступивших оплатах по коммунальным платежам, задолженность ответчика по оплате коммунальных платежей за указанный период составляет 101 754 руб. 70 коп.

Меры предупредительного характера по отношению к ответчику результатов не дали. До настоящего времени задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам ответчиком не оплачена.

При таких обстоятельствах исковые требования ТСЖ «Курс» о взыскании задолженности по квартирной плате и предоставленные коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Что касается требований истца ТСЖ «Курс» о взыскании с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 3 235 руб. 09 коп., суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела при подаче иска в суд истцом было заявлено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины в размере 3 235 руб. 09 коп., в связи с тяжелым имущественным положением до вынесения судом решения.

Определением Чернышевского районного суда от 01 апреля 2016 года ТСЖ «Курс» была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины до вынесения судом решения.

Таким образом исковые требования ТСЖ «курс» о взыскании с ответчика государственной пошлины в пользу истца удовлетворению не подлежат, поскольку государственная пошлина подлежит взысканию в доход местного бюджета.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Курс» удовлетворить в части.

Взыскать с Мардаленовой Е.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Курс» задолженность по оплате квартирной платы и предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101 754 (сто одна тысяча семьсот пятьдесят четыре) рубля 70 копеек.

Взыскать с Мардаленовой Е.А. государственную пошлину в доход местного бюджета 3 235 (три тысячи двести тридцать пять) рублей 09 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Товариществу собственников жилья «Курс» отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом, путем принесения апелляционной жалобы через Чернышевский районный суд.

Судья:               А.В. Мусихин