Решение по делу № 2-2536/2016 от 25.04.2016

Дело № 2-2536/16

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

03 июня 2016 года г. Ухта Республики Коми

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Хазиевой С.М.

при секретаре Рузиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новосельцевой О.В. к Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

Новосельцева О.В. обратилась в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В исковом заявлении истец указала, что 26 апреля 1994 г. Ч.А., ее супруг, купил гараж по адресу: ...., у Э.П., принадлежащего ему на основании регистрационного удостоверения БТИ города Ухты № .... от «26» апреля 1994 г., в результате чего был оформлен нотариально заверенный договор купли-продажи. Вместе с тем, продавец передал Ч.А. техническую инвентаризацию основных строений. Все эти годы Ч.А. добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался гаражом, нес расходы на его содержание. Государственная регистрация прав собственности на гараж не совершалась. 02 ноября 2015 г. Ч.А. умер. При жизни право собственности на вышеупомянутый гараж Ч.А. зарегистрировано не было. Согласно материалам наследственного дела № ...., единственным наследником после его смерти является она как супруга умершего. Сын умершего Ч.С. отказался от принятия наследства в ее пользу. Просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., в порядке наследования по закону.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя, представлен отзыв на исковое заявление. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала.

В представленном суду отзыве на исковое заявление представитель ответчика гр. Хомец А.В., действующая на основании доверенности, указала, что Администрация МОГО «Ухта» не претендует на недвижимое имущество и не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Чикида А.Г. по договору от 26 апреля 1994 года, удостоверенного нотариусом ..... купил у гр. Э.П. кирпичный гараж, расположенный по адресу: ...., полезной площадью 19,8 кв.м. Согласно п. 1 договора, гараж принадлежит Э.П. на основании регистрационного удостоверения БТИ г. Ухта № .... от 26.04.1994 года, справки БТИ за № .... от 26.04.1994 года.

02 ноября 2015 года Ч.А. умер в ..... При жизни право собственности на вышеуказанный гараж Ч.А. зарегистрировано не было.

Согласно материалам наследственного дела, с заявлением о принятии наследства обратилась только истец Новосельцева О.В. (супруга умершего).

Постановлением нотариуса Ухтинского нотариального округа Республики Коми З.О. от 21.04.2016 года, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный гараж в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имя умершего на данный гараж.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием ли законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть обжалованы в суд.

Учитывая, что лиц, оспаривающих права истца на гараж нет, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж, расположенный по адресу: .....

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Новосельцевой О.В. к Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Новосельцевой О.В. – <...> г. рождения, уроженкой ...., право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., общей площадью 19,8 кв.м., 1992 года постройки.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Ухтинского городского суда – С.М. Хазиева