Мотивированное решение от 14.10.2016 по делу № 02-6492/2016 от 08.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2016 г. г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Гусейнли ГШ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6492/16 по иску Макеевой АЕ в своих интересах и в интересах несовершеннолетних .. к ДГИ г. Москвы о признании незаконным отказа в приватизации

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании незаконным решение от .. г. об отказе в предоставлении жилого помещения в порядке приватизации, признании права на приватизацию квартиры № .. по адресу: .., обязании заключить договор передачи в собственность в порядке приватизации квартиры, мотивируя свои требования тем, что истец обращалась в МФЦ с заявлением о передачи квартиры по вышеуказанному адресу в порядке бесплатной приватизации, однако получила отказ по тем основаниям, что для приватизации требуется согласие или отказ от приватизации ... (матери истца), которая была включена в обменный ордер, кроме того имеются расхождения в данных о рождении сына истицы ... Данный отказ истец полагает незаконным и нарушающим ее права.

Истец в судебном заседании исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, просит отказать в иске, полагая отказ обоснованным и законным.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, в муниципальном жилом помещении – двухкомнатной квартире, распложенной по адресу: . зарегистрированы Макеева А.Е., и несовершеннолетние дети ..А. .

Жилое помещение было предоставлено на основании ордера № . г. .

. г. с указанного адреса. В квартире также были зарегистрированы .. (выписан ..) и ..В. (выписана 18. г.)

Макеева А.Е. обратилась с заявлением о предоставлении государственной услуги по приватизации спорного жилого помещения

В ответе . г. ДГИ г. Москвы истцу сообщено следующее. Согласно обменному ордеру от . г. квартира предоставлялась семье из трех человек, в том числе Ереминой И.В. на которую отсутствуют сведения о регистрации по адресу приватизируемого жилого помещения. Кроме того, сведения о местонахождении данной гражданки, регистрации по адресу настоящего места жительства, документы, выражающие волю в отношении приватизации жилого помещения от нее не представлены. Также в представленных документах указаны разные даты рождения несовершеннолетнего Жук Д.А.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гласит, что Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Ст. 6 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 4 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Статья 7 Закона гласит, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из представленных документов следует, что истец с детьми право на приватизацию жилья не использовала.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля . пояснила, что в квартире не зарегистрирована, снята с учета, не возражает против приватизации спорной квартиры ее дочерью.

Анализируя представленные доказательства суд полагает, что спорно жилое помещение предоставленное истцу служебным не является, ранее истцом с детьми не использовано право на приватизацию жилья, занимаемая квартира не отнесена к Перечню не подлежащих приватизации жилых помещений, в связи с чем, истец приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, следовательно отказ в заключении с ней договора передачи квартиры в собственность является незаконным.

Судом также учитывается, что в представленных суду документах таких противоречий, либо недостоверных сведений, которые могли бы повлечь отказ в приватизации, не выявлено, соответственно, ДГИ г. Москвы отказал заявителю в передаче жилого помещения в порядке приватизации в собственность без достаточных к тому оснований.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме, признав решение ДГИ г. Москвы от 08.04.2016 г. об отказе в предоставлении жилого помещения в порядке приватизации незаконным, а также обязывает ДГИ г. Москвы заключить с истцом, действующей также в интересах несовершеннолетних детей, договор передачи квартиры, расположенной по адресу: Москва, Открытое шоссе, д.28, к.4, кв.58 в собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить

Признать решение ДГИ г. Москвы от . г. № . об отказе в предоставлении государственной услуги Макеевой .е, .у по приватизации жилого помещения - незаконным.

Обязать ДГИ г. Москвы заключить с Макеевой АЕ, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ., договор передачи муниципального жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: . в собственность.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

4