Решение по делу № 2-23/2017 (2-658/2016;) ~ М-641/2016 от 20.12.2016

№2-23/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Каратузское                               11 января 2017 года

Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,

при секретаре - Дорофеевой Н.А.,

с участием истцом Павлова Ю.А., Павловой О.А.,

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павлова Ю. А. и Павловой О. А. к администрации Моторского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Павлов Ю.А. и Павлова О.А. обратились суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что на условиях социального найма проживают в доме, расположенном в <>. Органом местного самоуправления им разрешена приватизация квартиры, но, поскольку право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано надлежащим образом, истцы по независящим от них причинам, не могут реализовать гарантированное Конституцией РФ право на приватизацию квартиры.

Истцы просили признать за ними в порядке приватизации право общедолевой собственности по ? доли каждому на жилой дом общей площадью <> кв.м., расположенный по адресу: РФ, <>.

В судебном заседании истцы Павлов Ю.А. и Павлова О.А. требование поддержали, мотивировав его доводами, изложенными в исковом заявлении. Павлова О.А. дополнительно пояснила, что фактически данный жилой дом был предоставлен ей как работнику совхоза «Моторский» в 1994 году без оформления каких-либо документов.

Третьи лица – ФИО1 и Павлов А. Ю. не возражают против признания права собственности за истцами.

Ответчик - администрация Моторского сельсовета в письменном отзыве указала на признание исковых требований.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ст.10 ЖК РСФСР граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании истица Павлова О.А. зарегистрирована в доме, расположенном в <> с <>, истец Павлов Ю.А. с <>, третьи лица –ФИО1 с <>, Павлов А. Ю. с <>. 17.06.2016 года данный жилой дом был предоставлен истцу Павлову Ю.А. и членам его семьи на условиях социального найма администрацией Моторского сельсовета, 20.12.2016 года указанным органом местного самоуправления Павлову Ю.А. разрешена приватизация спорного жилого помещения.

Согласно представленной выписке из домой книги в спорном жилом помещении помимо истцов и третьих лиц иных лиц не зарегистрировано. Правопритязания на спорное жилое помещение со стороны иных лиц отсутствуют.

В приватизации жилья Павлов Ю.А. и Павлова О.А. не участвовали.

Из справки органов БТИ и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» сведения о регистрации прав на квартиру в <> отсутствуют.

Земельный участок по рассматриваемому адресу находится в государственной собственности.

При таких данных, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации в равных долях, поскольку жилое помещение государственного жилищного фонда фактически передано истцам на условиях социального найма с разрешением последующей приватизации, однако в виду отсутствия надлежащей регистрации прав на недвижимое имущество со стороны государства, истцам не представляется возможным реализовать гарантированное законом гражданину право на получения жилого помещения в собственность на условиях Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Павлова Ю.А. и Павловой О.А. удовлетворить.

Признать за Павловым Ю. А. и Павловой О. А. в порядке приватизации право общедолевой собственности в виде ? доли каждому на жилой дом общей площадью 31,5 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Каратузский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий:            Е.В.Чугунников