Дело № 2-2814/2015
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2015 г.
Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,
при секретаре Шелобановой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, также действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Заря, <адрес>, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено Швец А.В. и членам его семьи на основании договора найма служебного жилого помещения №033. Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении постоянно.
В судебном заседании представитель истцов на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчики Министерство обороны и ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ своих представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
С учетом мнения представителя истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о слушании дела в заочном производстве.
Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающий членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Предметом спора является отдельная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Заря, <адрес>.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено Швец С.В. и членам его семьи Швец Н.В. и Швец П.А. на основании договора № (л.д.5-6)
В настоящее время нанимателем указанной квартиры является Швец А.В., на его имя открыт лицевой счет. В квартире постоянно зарегистрированы и проживают Швец А.В., Швец Н.В, Швец П.А. (л.д.14-15).
В соответствии со ст. 4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Как следует из ч. 2 ст.92 ЖК РФ использование жилого помещения в качестве служебного допускается только после отнесения его к таковому в установленном порядке.
Швец А.В. спорная квартира предоставлена в период его военной службы согласно ч.1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих». При этом сведений о том, что спорная квартира в установленном законом порядке была отнесена к служебному фонду, материалы не содержат.
Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.
Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.
В материалах дела имеется кадастровый паспорт, в котором указано, что общая площадь спорного жилого помещения составляет 57.4 кв.м (16-19).
По сообщению Управления «Росреестра» по <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют, зарегистрированное право истцов на жилое помещение отсутствует.
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).
Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, что подтверждается материалами дела, таким образом, не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения.
В связи с изложенным суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199,237 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО2, ФИО3, ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Заря, <адрес>, в порядке приватизации, в равных долях по 1/3 доли за каждым.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца в апелляционном порядке через Балашихинский городской суд.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья Двухжилова Т.К.