Решение по делу № 2-2814/2015 от 27.02.2015

Дело № 2-2814/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2015 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Шелобановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, также действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Заря, <адрес>, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено Швец А.В. и членам его семьи на основании договора найма служебного жилого помещения №033. Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении постоянно.

В судебном заседании представитель истцов на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики Министерство обороны и ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ своих представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о слушании дела в заочном производстве.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающий членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Предметом спора является отдельная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Заря, <адрес>.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено Швец С.В. и членам его семьи Швец Н.В. и Швец П.А. на основании договора № (л.д.5-6)

В настоящее время нанимателем указанной квартиры является Швец А.В., на его имя открыт лицевой счет. В квартире постоянно зарегистрированы и проживают Швец А.В., Швец Н.В, Швец П.А. (л.д.14-15).

В соответствии со ст. 4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как следует из ч. 2 ст.92 ЖК РФ использование жилого помещения в качестве служебного допускается только после отнесения его к таковому в установленном порядке.

Швец А.В. спорная квартира предоставлена в период его военной службы согласно ч.1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих». При этом сведений о том, что спорная квартира в установленном законом порядке была отнесена к служебному фонду, материалы не содержат.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

В материалах дела имеется кадастровый паспорт, в котором указано, что общая площадь спорного жилого помещения составляет 57.4 кв.м (16-19).

По сообщению Управления «Росреестра» по <адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют, зарегистрированное право истцов на жилое помещение отсутствует.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, что подтверждается материалами дела, таким образом, не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения.

В связи с изложенным суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199,237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2, ФИО3, ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Заря, <адрес>, в порядке приватизации, в равных долях по 1/3 доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца в апелляционном порядке через Балашихинский городской суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья Двухжилова Т.К.