Решение от 10.06.2015 по делу № 2-736/2015 от 27.03.2015

Решение

Именем Российской Федерации

10 июня 2015 года Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе: судьи     Лябах И.В., при секретаре Атоян А.Х., с участием представителя истца Андреевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по иску Гнездилова Н.Д. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>, о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица: администрация МО «<адрес>», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>

установил:

Гнездилов Н.Д. обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО6, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками по закону к его имуществу являются: он (Гнездилов Н.Д.), проживавший на день смерти совместно с наследодателем и по настоящее время по указанному адресу; сын ФИО7, также проживавший на день смерти совместно с наследодателем по указанному адресу, но умерший ДД.ММ.ГГГГ и дочь Москаленко Л.Д., которая отказалась от принятия наследства. Однако ему нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на причитающуюся долю имущества ФИО6, поскольку наследник не смог бесспорно подтвердить состав и принадлежность указанного наследственного имущества наследодателю: в наследственное дело представлена простая ксерокопия договора от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Подлинник и другие правоустанавливающие документы у него отсутствуют. Считает, что его право на спорное имущество возникает в силу пункта 5 части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения спора по существу представителем истца Абдулиной А.С. заявленные требования дополнены, просила признать за Гнездиловым Н.Д. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> предоставленный наследодателю на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель истца Андреева Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям и доводам изложенным в иске.

Представители ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>, и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица администрации МО "<адрес>" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, которым просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против заявленных истцом требований не возражал.

Третьи лица Москаленко Л.Д., Гнездилова И.В., Гнездилов С.В., Гнездилов Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Согласно заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Выслушав представителя истца Андрееву Н.В., исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, недвижимое и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно пункту 9.1 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность; государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", при этом принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется; в случае если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Статься 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" от 02.05.2012 № 9 содержится разъяснение о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6

Наследниками после его смерти по закону являются сыновья Гнездилов Н.Д., ФИО7 и дочь Москаленко Л.Д., которая в нотариальную контору за принятием наследства не обращалась и от принятия наследства после смерти отца отказалась, что подтверждается представленными заявлением.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после смерти которого являются дети: Гнездилова И.В., Гнездилов С.В. и Гнездилов Д.В. Однако от них в судебное заседание представлены заявления, в соответствии с которыми на наследство после смерти дедушки ФИО6 не претендуют, от указанного наследства отказываются в пользу дяди Гнездилова Н.Д.

Так, согласно наследственному делу, заведенному после смерти ФИО6, наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. С заявлением о принятии указанного наследственного имущества обратился истец Гнездилов Н.Д., от имени которого по доверенности действовала ФИО13

Однако постановлением нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15, действующей за Гнездилова Н.Д. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО6, поскольку наследник не может бесспорно подтвердить состав и принадлежность указанного наследственного имущества наследодателю. Так, именно в наследственное дело представлена простая ксерокопия договора от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Оригинал и другие правоустанавливающие документы у наследника отсутствуют.

Материалами, представленными в суд, установлено, что решением исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден отвод усадебных участков под строительство жилых домов. Согласно Приложению к этому решению (Списку индивидуальных застройщиков, оформивших усадебные участки под строительство жилых домов, утвержденных решением исполкома) указан ФИО6, оформивший отвод земельного участка по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации МО "<адрес>" от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку по адресу: <адрес> впоследствии был присвоен почтовый адрес: <адрес> последующим присвоением почтового адреса: <адрес>.

Из копии, представленной истцом, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Отдел коммунального хозяйства исполкома районного Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ предоставил «застройщику» ФИО6 на праве бессрочного пользования земельный участок общей площадью 504 кв.м. по <адрес> для возведения жилого одноэтажного деревянного дома в 4 комнаты. Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверен нотариусом Владимировской государственной нотариальной конторы ФИО16 (л.д. 34).

В соответствии с частью 2 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ возведен жилой дом и право собственности зарегистрировано за ФИО6 в целом на основании документа о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В отсутствие подлинника договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности истец не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на объекты недвижимости.

Как следует из домовой книги по адресу: <адрес> Гнездилов Н.Д. зарегистрирован по указанному адресу и фактически принял наследственное имущество ФИО6, о чем так же свидетельствуют представленные квитанции и чеки об оплате коммунальных услуг (л.д. 53-58). Из изложенного следует, что жилой дом на законных основаниях возведен на предоставленном наследодателю земельном участке по адресу: <адрес>, а истец фактически принял наследство, в связи с чем за ним может быть признано право собственности на указанные объекты недвижимости.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 504 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░:                                     ░.░. ░░░░░