Решение по делу № 2-1129/2018 ~ М-761/2018 от 19.04.2018

Дело № 2-1129/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес>

Белогорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего Каспирович М.В.,

при секретаре Тесленок Т.В.,

с участием представителя истца – Асташова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аксенюк Н. А. к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец Аксенюк Н.А. обратился в суд с иском, в котором просит суд включить в общую наследственную массу, оставшуюся после смерти Аксенюк М.В. и признать за Аксенюк Н.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – А. после его смерти лицом, фактически принявшим наследство, являлась мать истца, А.М.В. умершая ДД.ММ.ГГГГ Решением Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что единственным наследником после смерти А.. является истец.

Истец Аксенюк Н.А. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте его проведения, реализуя при этом своё право, предусмотренное ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела через представителя – Асташова А.В.

В судебном заседании представитель истца – Асташов А.В. поддержал исковые требования истца в полном объёме по тем же основаниям и мотивам, которые изложены в иске и дополнительно пояснил, что Аксенюк Н.А. является сыном А.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому при жизни принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти А.. наследство в виде указанного жилого дома фактически приняла его жена А.М.В. ДД.ММ.ГГГГ после смерти А.М.В.. наследство в установленном законом порядке было принято истцом. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме произошел пожар, в результате которого дом был разрушен. Истец не предпринимал мер к восстановлению данного дома, так как не оформлено право собственности на спорный земельный участок.

Представитель ответчика - Администрации <адрес>, представитель третьего лица нотариус Белогорского нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте его проведения, своевременно и надлежащим образом.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ, а также мнения представителя истца, суд счёл возможным рассмотреть дело и принять по нему решение при имеющейся явке.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Предметом спора является право Аксенюк Н.А. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ А. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по <адрес>, имеется регистрация права собственности за А.., реестровый №.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме произошел пожар, в результате которого дом был разрушен.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> внесено в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.

А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Наследство А.. принято А.М.В.

А.М.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии наследственного дела к имуществу А.М.В.. № усматривается, что наследство принято Аксенюк Н.А.

Из разъяснений, содержащихся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии с нормами Гражданского кодекса РСФСР и ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемый земельный участок, является существование земельного участка в натуре (в установленных в соответствии с требованиями закона границах) и принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование.

Согласно п. п. 1 - 3 постановления Совета Министров СССР N 3211 от 26.08.1948 года «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» на исполкомы краевых, областных, городских и районных Советов депутатов трудящихся возложена обязанность предоставлять гражданам как в городе, так и вне городов земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов. Земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25 декабря 1945 г., устанавливалось, что в целях уточнения права владения строениями и учета строений бюро инвентаризации ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе строений отдельных граждан на праве личной собственности или праве застройки (§ 1).

Объектом регистрации является домовладение в целом с самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения (§ 5 Инструкции).

Регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации.

Право пользования земельным участком, обслуживающим строение, отдельно не регистрируется (§ 6 Инструкции).

Согласно статье 21 Гражданского кодекса РСФСР 1922 г. владение землей допускалось только на правах пользования.

В связи с установлением в 90-е годы XX века нового правового регулирования и введением права частной собственности граждан на земельные участки был принят ряд нормативных правовых актов, действовавших до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и последующих актов. Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусмотрено, что граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством (пункт 3).

В соответствии с указанной выше нормой права в редакции закона от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 указанного Федерального закона, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как разъяснено, в абзаце 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с п. 2 ст. 271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В рассматриваемом случае права собственности земельного участка возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, при этом доказательств того, что при жизни Аксенюк А.И. или А.М.В. желали оформить земельный участок в собственность, обращаясь для этого в уполномоченный орган, и данных о том, что земельный участок оформлялся наследодателем в собственность, в деле отсутствуют.

Материалы дела также не содержат сведений о том, определены ли границы земельного участка.

При установленных обстоятельствах, исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Аксенюк Н.А. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок должны быть оставлены без удовлетворения, так как суду не было представлено доказательств в их обоснование.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Аксенюк Н. А. к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Каспирович

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.