Решение по делу № 2-68/2019 (2-1436/2018;) ~ М-1311/2018 от 22.10.2018

Принято в окончательной форме 07.03.2019 г.

Дело № 2-68/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розановой О.Н. к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Розанова О.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, в котором просит признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 87,3 кв.м и ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 986 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО1 являлся владельцем ? доли жилого дома, общей площадью 87,3 кв.м и земельного участка площадью 986 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, которое перешло к нему в порядке наследования после смерти его матери ФИО2, умершей в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО2 являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество на основании свидетельства о наследстве № от ДД.ММ.ГГГГ. и была зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается записями в домовой книге от 28.11.1989 г. и в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом от 12.07.1990 года. Право собственности на спорный жилой дом и земельный участок за ФИО1 зарегистрирован не было. Единственным наследником первой очереди после смерти ФИО1 является истец, так как супруга ФИО1 – ФИО3. умерла ДД.ММ.ГГГГ, его старшая дочь – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Розанова О.Н. фактически приняла наследство после смерти ФИО1, вступила во владение спорным недвижимым имуществом и земельным участком, до настоящего времени пользуется им как своим собственным, производит необходимый ремонт в доме, обрабатывает свою часть земельного участка при доме, с иными сособственниками спорного жилого дома и земельного участка на протяжении длительного времени у истца сложился порядок пользования.

В судебном заседании истец Розанова О.Н. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что изначально спорный земельный участок был предоставлен ФИО5 (её прадеду) под застройку, после его смерти по 1/3 доли указанного земельного участка вместе с домом унаследовали его супруга – ФИО2 (её бабушка), и двое сыновей ФИО 6 и 7. ФИО6 отказался от своей доли в пользу ФИО7. Долю земельного участка после смерти её бабушки ФИО2 унаследовал её отец ФИО1, который свои права ни на дом, ни на земельный участок не зарегистрировал. Поскольку супруга ФИО1 (её мать) ФИО3 и старшая дочь (её сестра) ФИО4 умерли, наследство после его смерти не принимали, она является единственным наследником первой очереди, фактически принявшей наследство после смерти своего отца.

Третье лицо Соколова Т.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что её свекор ФИО7 унаследовал после смерти своего отца ФИО5 2/3 доли спорного земельного участка и жилого дома, которые он по договору дарения передал своему сыну (её мужу) ФИО8 и своей дочери ФИО9 по 1/3 доли каждому. После смерти ФИО9 1/6 долю указанного имущества в порядке наследования приняли ее дети Андреев С.Н. и Дегтярева Е.Н.. После смерти её мужа ФИО8 по 1/9 доли указанного имущества в порядке наследования приняли она и их дочери Соколова О.В. и Соколова Ю.В.. Розанова О.Н. 1/3 долей спорного имущества пользуется постоянно, обрабатывает земельный участок и производит ремонт в доме.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Третьи лица Соколова О.В., Андреев С.Н., Дегтярева Е.Н., Соколова Ю.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Выслушав истца Розанову О.Н., третье лицо Соколову Т.В., свидетеля ФИО10 исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к следующему.

Спорным имуществом является ? доля жилого дома, общей площадью 87,3 кв.м и ? земельного участка с кадастровым номером №, площадью 986 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследником является в ? доле дочь ФИО2, проживающая по адресу: <адрес>., наследственное имущество, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство состоит из: жилого бревенчатого дома, находящегося в <адрес> полезной площади 86,0 кв.м, в том числе жилой площади 55,2 кв.м, сарая, забора, расположенных на земельном участке 1031 кв.м. Жилой дом принадлежит наследодателю на основании архивной копии договора о праве застройки свободного земельного участка, выданного Тутаевским районным государственным архивом 12.03.1981 г. № и справки БТИ г. Рыбинска от21 января 1981 г. (л.д. 32).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, владения, пользования землей № ФИО2 была предоставлена на основании решения Главы Администрации Тутаевского района № от 13.11.1992 г. ? доля земельного участка общей площадью 986 кв.м (? доля = 328 кв.м), для жилого дома.

Из сообщения Тутаевского производственного участка ЯО АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ФИО2 (? доля), ФИО8 (? доля) и ФИО9 (? доля) являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 75).

Из свидетельств о рождении № ДД.ММ.ГГГГ, справок о заключении брака №, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что матерью ФИО1. является ФИО2 (л.д. 33-35).

Согласно свидетельству о смерти №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 8).

Из свидетельств о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отцом истца, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО1, матерью – ФИО3 (л.д. 6).

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО11. и истец. заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключении брака присвоены фамилии: мужу – <данные изъяты>, жене – Розанова (л.д. 7).

Согласно свидетельству о смерти № ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 10), согласно свидетельству о смерти №, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 9).

Из сообщения нотариусов Тутаевского нотариального округа Рыкаловой В.А., Вазель Т.И. № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 63-66).

Согласно выпискам из ЕГРН из Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области от 30.11.2018 года правообладателями жилого дома, общей площадью 87,3 кв.м и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 986 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома и расположенных по адресу: <адрес> указаны: Соколова О.В. – 1/9 доля в праве общей долевой собственности; Андреев С.Н. – 1/6 доля в праве общей долевой собственности; Дегтярева Е.Н. – 1/6 доля в праве общей долевой собственности; Соколова Т.В. – 1/9 доля в праве общей долевой собственности; Соколова Ю.В. – 1/9 доля в праве общей долевой собственности (л.д. 54-62).

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 17 ГПК РФ правоспособность гражданина, в том числе способность приобретать имущественные права, прекращается смертью.

На основании п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям ст. 1111, 1141 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя., осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО2 у нее остался сын ФИО1, который фактически принял наследство после смерти матери.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается показаниями третьего лица, свидетеля ФИО10, что отец истицы ФИО1 после смерти наследодателя ФИО2 фактически принял наследство в установленный законом срок, вступил во владение им, принимал меры к сохранности спорного жилого дома и земельного участка, обрабатывал земельный участок. После смерти наследодателя ФИО1 его дочь Розанова О.Н. в установленный законом срок фактически приняла наследство, вступила во владение спорным наследственным имуществом, приняла меры к его сохранности, поддерживает его в надлежащем состоянии, спора по наследству не имеется. Данные обстоятельства при рассмотрении дела не оспаривались.

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования Розановой О.Н. и признать за ней право собственности на ? долю на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 986 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░              ░.░. ░░░░░░░