Решение по делу № 2-3523/2019 ~ М-3779/2019 от 25.10.2019

43RS0002-01-2019-005598-20 Дело № 2-3523/2019

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров ул. Московская д. 70 зал 509 26 ноября 2019 года

Октябрьский районный суд г.Кирова в составе судьи Жолобовой Т.А., при секретаре Копысовой Е.С., с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Кирова Пестова В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафонова В.А., Агафоновой Е.В. к Цап П.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от 07.07.2014, заключенного с Шехиревой Л.Н., Цап Л.С., Цап А.Л., они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

С 30.09.2013 в квартире зарегистрирован ответчик в качестве дочери Шехиревой Л.Н. и Цап Л.С. (продавцов по договору). Однако, продавцы и ответчик с 18.06.2014 выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в указанной квартире не проживают, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

В августе 2019 при обращении в паспортный стол истцам стало известно, что в их квартире зарегистрирована Цап П.Л. Каких – либо договорных отношений между сторонами не имеется; членом семьи истцов Цап П.Л. не является. Бездействие ответчика, выраженное в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета, нарушает права истцов по пользованию и распоряжению имуществом по своему усмотрению.

Истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <данные изъяты>. Указать в решении, что оно является основанием для снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением суда от 28.10.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г. Кирову.

Истец Агафонов В.А. в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело без его участия, обеспечил явку представителя Абатуровой Н.Л.

Истец Агафонова Е.В. и ее представитель Абатурова Н.Л. в судебном заседании дали объяснения, аналогичные изложенным в иске, требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела заказной корреспонденцией по адресу, указанному в иске.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом согласия истца, положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьями 301, 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от 07.07.2014, заключенного с Шехиревой Л.Н., Цап Л.С., Цап А.Л., Агафонов В.А., Агафонова Е.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> (л.д. 11, 12).

С 30.09.2013 в квартире зарегистрирована Цап П.Л. (л.д. 8, 9, 10).

Как указывают истцы, ответчик Цап П.Л. членом их семьи не является, в квартире не проживает, принадлежащих ей вещей в жилом помещении нет.

Доказательств наличия у ответчика права пользования указанной жилой площадью, последним суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд не усматривает оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, в связи с чем, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. Сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпунктом "е" пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

Исковые требования Агафонова В.А., Агафоновой Е.В. удовлетворить.

Признать Цап П.Л.,<данные изъяты>., утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <данные изъяты>.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение изготовлено 02.12.2019 г.

Судья Т.А. Жолобова