Решение по делу № 2-2472/2016 от 20.09.2016

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                              ДД.ММ.ГГГГ

Тобольский городской суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Акуловой Ю.А.,

с участием истца Данилова Ю.В.,

представителя истца Денисовой Л.В.,

ответчика Гафуровой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2472 по иску Данилова Ю.В. к Гафуровой Ю.А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Данилов Ю.В. обратился в суд с иском к ответчику о вселении в жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, микрорайон Иртышский, дом №, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей.

Требования мотивирует тем, что жилое помещение предоставлено ему в ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя вселилась супруга Б., по просьбе супруги в квартире была зарегистрирована её дочь Гафурова (Мачитова) Ю.А. для поступления на учебу. В ДД.ММ.ГГГГ брак с Б. расторгнут. В связи с невозможностью совместного проживания с ДД.ММ.ГГГГ года временно выехал и проживал по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, дом №, квартира №, в ДД.ММ.ГГГГ года Б. умерла, ответчица без разрешения вселилась в жилое помещение, заменила дверь, замки, препятствует проживанию в комнате, ключи не передает.

Заявлением Данилов Ю.В. требования уточнил просит вселить в жилое помещение № находящееся по адресу: <адрес>, г. Тобольск, микрорайон Иртышский, дом №, обязать Гафурову Ю.А. передать ключи от комнаты № находящейся по адресу: <адрес>, г. Тобольск, <адрес>, дом №.

В судебном заседании истец Данилов Ю.В., его представитель Денисова Л.В. на иске настаивают.

    Ответчик Гафурова Ю.А. в суде с иском не согласна, пояснила, что комната маленькая, проживают 5 человек, истцу места нет.

Представитель третьего лица администрации г. Тобольска в суд не явился, извещен.

    Выслушав лиц участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

     Договором найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон Иртышский, дом №, предоставлено Данилову Ю.В.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: жилые помещения в общежитиях.

В силу ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. На основании ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

    Поквартирной карточкой, справкой о регистрации по месту жительства подтверждается, что ФИО6 зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, микрорайон <адрес>, дом №, комната № с ДД.ММ.ГГГГ, Гафурова Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Г1 с ДД.ММ.ГГГГ, Г3, с ДД.ММ.ГГГГ, Г2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из свидетельств о рождении несовершеннолетних Г1, Г2, Г3 следует, что матерью является Гафурова Ю.А., отцом Г5.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Даниловым Ю.В. и Б. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № <адрес> <адрес>.

Из справки о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Предупреждением от ДД.ММ.ГГГГ Данилов Ю.В. просит Гафурову Ю.А. освободить жилое помещение, передать ключи, не препятствовать в проживании.

    Допрошенные в судебном заседании свидетель К показала, что истец в жилом помещении не проживает, во вселении и проживании препятствует ответчик, не впускает его.

Показания свидетеля последовательны, не противоречат материалам дела, у суда нет оснований не доверять им.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Утратившим право пользования жилым помещением истец не признан, договор найма не расторгнут, в связи с чем, имеет право на спорное жилое помещение на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в суде нашел подтверждение тот факт, что истцу оказываются препятствия в пользовании предоставленным ему имуществом, в связи с чем, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

    Вселить Данилова Ю.В. в комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, микрорайон Иртышский, дом №.    Обязать Гафурову Ю.А. передать Данилову Ю.В. ключи от замка входной двери комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, микрорайон <адрес> дом №.

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.    

    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                       Л.А. Загидуллина