Решение по делу № 2-2326/2012 от 10.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2012 года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Голошумовой И.А.

при секретаре Баберян А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета утверждая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора № о долевом участии в строительстве от 19.11.2002 г. Ответчик ФИО2 является его дочерью. В 2004 году он зарегистрировал ее по месту жительства в квартире по указанному адресу, однако ответчик с момента регистрации по данному адресу не проживала, ее личных вещей и иного имущества в квартире нет. В связи с отсутствием и неустановленным местом проживания ответчика он не имеет возможности улучшить свои жилищные условия, поменять регион проживания и т.д. С момента регистрации ответчик в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не участвовала, в связи с чем возникла задолженность по указанным услугам. Таким образом, регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Добровольно снять с регистрационного учета ответчика не представляется возможным, в связи с чем он обратился в суд с названным иском.

В дальнейшем истец уточнил заявленные требования, просил признать ФИО2 прекратившей права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 уточненные требования поддержала, подтвердила обстоятельства, указанные в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик перестала являться членом семьи истца, поскольку они не ведут общего хозяйства, общего бюджета у них нет, ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время ФИО2 является совершеннолетней, правоспособной, в связи с чем может проживать в другом месте. Просила удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что родилась в г. Якутске, где квартиру продали и в 1993 году вместе с родителями переехали в г. Новосибирск. Квартира в г. Новосибирске принадлежала на праве собственности ее матери, а после ее смерти, в 1995-1996 г.г. отец оформил ее на себя. В 2003 году истец отправил ее жить к своей матери в г. Домодедово, где она прожила год. В 2004 году истец продал квартиру в г. Новосибирске, переехал в г. Домодедово и купил 2-х комнатную квартиру. На тот момент ей было 15 лет, она вселилась в спорную квартиру и проживала вместе с отцом и мачехой до 2005 года. Затем отец стал злоупотреблять спиртными напитками, не работал, выгнал ее из дома, забрал ключи и в квартиру не пускал. Она жила со своим молодым человеком на съемной квартире, в 18 лет вышла замуж, затем развелась, после вновь вышла замуж, но в настоящее время собирается разводиться. В связи с тем, что у нее сложная жизненная ситуация, маленький ребенок, плохие отношения с отцом, родителями мужа, ей проживать негде. Она намерена вселиться в спорную квартиру, проживать в ней, оплачивать коммунальные услуги. Бывшим членом семьи ФИО1 она себя не считает, поскольку тот приходится ей родным отцом и родительских прав в отношении нее не лишался. Просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель ОУФМС России по Московской области в городском округе Домодедово, надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился. В суд от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании Договора о долевом участии в строительстве № от 19.11.2002 г., Акта приема-передачи квартиры от 06.07.2004 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия 50 АЖ № от 07.07.2004 г.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 с 10.08.2004 года.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и пояснениями сторон, что истец ФИО1 является отцом ответчика ФИО2

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники.. . могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют равные права пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Ответчик ФИО2 является членом семьи истца в силу родственных отношений и не может перейти в категорию бывших членов. Соответственно, у ответчика имеется законное право на пользование спорной квартирой, в связи с чем право пользования ответчиком спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, прекращено быть не может. Доказательств того, что ответчик имеет в собственности жилое помещение, суду не представлено.

Не могут быть положены в основу решения и показания свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, которые пояснили, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги оплачивает только истец. Суд находит, что в данном случае это не имеет правового значения.

Учитывая, что судом в удовлетворении требований истца о прекращении права пользования спорным жилым помещением отказано, оснований и для удовлетворения требования о снятии ответчицы с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Суд принимает во внимание, что никто не может быть произвольно лишен жилища, а прекращение права пользования ответчиком спорного жилого помещения приведет к потере ответчиком единственного жилья и явится нарушением ее конституционного права на жилище, поскольку она была зарегистрирована в спорной квартире в установленном законом порядке.

Доводы истца о том, что ФИО2 не производит оплату жилья и коммунальных услуг, не могут быть приняты во внимание, поскольку указанные обстоятельства не являются основанием для признания ответчика прекратившим права пользования квартирой по спорному адресу.

Оценивая в совокупности все имеющиеся доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья