Мотивированное решение от 27.12.2016 по делу № 02-8802/2016 от 04.11.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2016 г. г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Сергиенко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8802/16 по иску Дерябиной ен к Овечкиной вм, Поляковой ив, Овечкину вю о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении

Установил:

Истец обратилась в суд к ответчикам об обязании ответчиков не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, расположенным по адресу: .., обязав ответчиков передать комплект ключей от квартиры, вселить в жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником ..доли в праве собственности в квартире по вышеуказанному адресу. Другими сособственниками являются ответчики Овечкина В.М. и Полякова И.В. по .. доли каждый. Ответчики чинят препятствия в пользовании истцом жилого помещения, отказываются передать ключи от входной двери, не впускают в квартиру.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, представитель ответчиков Овечкина В.Ю., Поляковой И.В. в судебном заседании исковые требования не признал, просит отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: .., общей площадью .. кв.м.

Собственниками квартиры являются: Дерябина Е.Н. (истец) в размере .. доли и Овечкина В.М. и Полякова И.В. (ответчики) в размере по .. доли каждый.

В квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства истец Дерябина Е.Н., ответчик Овечкин В.Ю., ответчик Полякова И.В., несовершеннолетняя …..

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчики не пускает ее в квартиру, не дают ключи.

Указанные доводы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, подтверждаются представленными истцом суду доказательствами.

Так, .. г. ОМВД района Метрогородок г. Москвы вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по факту произошедшего конфликта между собственниками. Конфликт улажен до приезда сотрудников полиции. Жильцы обещали предоставить ключи Дерябиной Е.Н. ..16 г.

Из пояснений истца следует, что ключи до настоящего времени ей не передали, также ответчики отказались передать ключи в присутствии сотрудников полиции.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что ответчики не отказываются передать ключи от квартиры истицы.

Из пояснений сторон следует, что до настоящего времени ключи от квартиры истцу не переданы, попасть в спорное жилое помещение она не может.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности, по правилам ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о вселении в квартиру, об обязании ответчиков не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением, и об обязании передать истцу ключи от спорной квартиры.

С учетом представленных сторонами доказательств, суд исходит из того, что истец, как собственник доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, вправе пользоваться принадлежащим ему имуществом, ответчики препятствуют истцу в осуществлении права пользования спорным жилым помещением.

Доводы представителя ответчика о нечинении истцу препятствий в пользовании квартирой и готовности передать ключи истцу основанием для отказа в иске не является. Из собранных по делу доказательств и пояснений сторон следует, что до настоящего времени, включая в ходе рассмотрения дела в суде, ключи от квартиры истцу ответчиками не переданы, в связи с чем, она не может пользоваться жилым помещением. Данное обстоятельство не является основанием для умаления прав истца, также являющегося его сособственником и потому правомерно претендующим на свое вселение в него, и не чинение со стороны ответчиков препятствий в проживании в нем и пользовании им.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить

Вселить Дерябину ен в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..

Обязать Овечкину вм, Полякову ив, Овечкина вю не чинить Дерябиной ен препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ., предоставить комплект ключей от входной двери.

Решение может быть обжаловано в Московски░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.

3