Мотивированное решение по делу № 02-4626/2016 от 01.07.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,

при секретаре А.Р. Галандарове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4626/2016 по иску фио к фио, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве о признании фио утратившим права пользования жилым помещением в виде комнаты размером ...,7 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что мать истца фио состояла в браке с ответчиком с 1999 года по дата. Жилое помещение в виде комнаты в квартире коммунального заселения по адресу: адрес было предоставлено на основании договора социального найма. Семейные отношения прекращены. Мать истца умерла в дата. В настоящее время в квартире проживает истец. С  2001 года ответчик добровольно не проживает по месту регистрации. Истец, в соответствии со ст. 83 ЖК РФ, просит признать ответчика фио утратившим права пользования жилым помещением в виде комнаты площадью ...,7 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 6-8).

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, представителя ответчика, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав в судебном заседании материалы дела и представленные доказательства, дав оценку собранным по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании, из объяснений представителя истца, показаний свидетелей, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату площадью ...,7 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес и находится в собственности города Москвы , предоставлено на основании решения № 4167-РЖ от 31.12.1996 года и ордера № 942243 от 18 декабря 1997 года (л.д. 19)

В указанном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес зарегистрированы по месту жительства фио, фио, в период с 29 марта 1993 года по дата по указанному адресу по месту жительства была зарегистрирована фио, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью (л.д. 9, 14).

Требования о признании ответчика фио утратившим права пользования спорным жилым помещением заявлены в соответствии со ст. 83 ЖК РФ и мотивированы тем, что фио с 2001 года в квартире не проживает, не производит оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу вышеизложенного бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении по данным основаниям только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

дата брак между матерью истца – фио и ответчиком фио прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № ...г. Москвы от дата, о чем дата академическим отделом Управления ЗАГС г. Москвы составлена запись акта о расторжении брака № ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 13).

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, представленными письменными доказательствами в судебном заседании.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 56 ЖК РФ выезд на постоянное место жительства означает переезд нанимателя на постоянное место жительства в другую местность, как правило, другое муниципальное образование.

Применительно к иску о признании утратившим права пользования жилым помещением, такими доказательствами являются сведения о переезде, о чем свидетельствует: снятие с учета по старому адресу и регистрация по новому месту жительства, наличие там постоянного места работы, совместное проживание с другими членами семьи по новому адресу.

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Доводы истца о том, что ответчик добровольно не проживает в спорной квартире, суд находит не состоятельными.

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца в судебном заседании брак между матерью истца – фио и ответчиком фио прекращен дата, стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета. В квартире по указанному адресу не имеется вещей, принадлежащих ответчику фио Ответчик не интересуется жилым помещением, не производит ремонта указанной квартиры, не несет расходов по содержанию жилого помещения. Ответчику фио не чинились истцом препятствий в пользовании жилым помещением, ответчик фио не пытался вселиться в квартиру.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей фио, фио, фио, не доверять которым у суда не имеется оснований, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются между собой и представленными доказательствами в их совокупности.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик фио утратил право пользования жилым помещением в виде комнаты площадью ...,7 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу адрес, поскольку постоянно пользуются другим жилым помещением, в связи с выездом в другое место жительства, ответчик фио отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения по указанному адресу, не исполняет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес, принимая во внимание, что не представлено доказательств чинения фио со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением, также учитывая, что истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика фио утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что фио не проживает в указанном жилом помещении длительное время, не несет расходов по содержанию жилого помещения, не интересуется указанным жилым помещением.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что у ответчика фио отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку суд пришел к выводу, что ответчик фио утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу, поэтому, у ответчика фио отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по адресу: адрес, и считает, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. телефон ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать фио утратившим права пользования жилым помещением в виде комнаты площадью ...,7 кв.м., в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио дмитриевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья:

1