Решение по делу № 2-779/2016 от 29.01.2016

Дело № 2-779/2016          <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2016 года               г.Пермь

Пермский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Гладких Н.В.,

при секретаре Кучукбаевой Е.В.,

с участием представителя истца Ефимова А.Н., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Чайковский» к ответчику Сосницкому В.М., об устранении нарушений безопасных минимальных расстояний путем сноса объектов недвижимости, запрещении возведения строений и сооружений на земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Чайковский» (далее – ООО «Газпром трансгаз Чайковский») обратилось в суд с иском к Сосницкому В.М. об устранении нарушений безопасных минимальных расстояний до объекта единой системы газоснабжения РФ, магистрального газопровода-отвода к ГРС «Соболи» путем сноса объектов недвижимости расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, запрещении возведения строений и сооружений на указанном земельном участке, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в 1967 году в Пермском районе построен магистральный газопровод-отвод к ГРС «Соболи». Газопровод построен и введен в эксплуатацию в соответствии с проектными и нормативными документами, обеспечивающими безопасное функционирование магистрального газопровода с учетом аварийных ситуаций. Земельный участок под строительство и эксплуатацию магистральных газопроводов предоставлен в соответствии с решением исполнительного комитета Пермского районного совета депутатов трудящихся от 13.01.1967 года № 16д, после согласования с собственниками земельных участков. После строительства газопровода информация о прохождении магистрального газопровода-отвода к ГРС «Соболи» передана в администрацию Пермского района, о чем свидетельствуют акты сверки нанесения газопроводов от 05.04.1990 года, от 10.06.1997 года, от 18.04.2001 года. На местности газопроводы обозначены знаками. Информация об охранных зонах отражена в генеральном плане Пермского района и Фроловского с/поселения. Информация о прохождении магистральных газопроводов на территории Пермского района ежегодно публикуется в средствах массовой информации (газете «Нива»). Собственником газопроводов, является ОАО «Газпром». В настоящее время данные магистральные газопроводы арендуются истцом у ОАО «Газпром» по договору аренды. Для магистральных газопроводов, проходящих по территории Пермского района установлено минимальное расстояние от оси подземного газопровода до коллективных садов с садовыми домиками. Для газопровода-отвода к ГРС «Соболи» диаметр трубы-720 мм, давление-55кгс, зона минимальных расстояний не менее 200 метров от оси магистрального газопровода-отвода в обе стороны. В 2015г. при облете трассы газопровода, работниками Пермского ЛПУМГ филиал «Газпром трансгаз Чайковский» было обнаружено строительство дома в непосредственной близости от газопровода- отвода к ГРС «Соболи». 22.06.2015г. представителями истца совместно с ответчиком был составлен акт об уточнении местоположения газопровода и зафиксировано нарушение зоны минимальных расстояний газопровода-отвода к ГРС «Соболи». 23.07.2015г. в адрес Ответчика было направлено письмо о добровольном прекращении строительства сооружений и сносе уже существующих на земельном участке ответчика. Однако, застройка земельного участка с кадастровым номером 59:32:3430 013:1 продолжается. Согласно заключению кадастрового инженера и плана границ объекта землеустройства от 02.12.2015г., на указанном земельном участке возведен каменный дом, расстояние от магистрального газопровода-отвода до ближайшей точки дома составляет 92,9 м., до дальней точки- 106,4 м. Согласно полученной информации данный земельный участок входит в границы земельного участка СНТ «<данные изъяты>», однако, при выделении земельного участка под коллективный сад администрация Пермского района, Фроловское с/поселение, СНТ «<данные изъяты>» и сам ответчик не обращались в адрес собственника или организации, обслуживающей магистральные газопроводы, для согласования границ земельного участка под садоводство. Также не согласовывался и генеральный план застройки СНТ «<данные изъяты>». Наличие построек на земельном участке ответчика, является нарушением ст. 28 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации», п. 6 ст. 90 Земельного кодекса РФ.

Представитель истца ООО «Газпром трансгаз Чайковский» - Ефимов А.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что нахождение объектов недвижимости в зоне безопасных минимальных расстояний от оси магистрального газопровода создает угрозу жизни и здоровью самого ответчика, при этом население Пермского района регулярно информировалось о прохождении по территории магистрального газопровода.

Ответчик Сосницкий В.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. В предварительное судебное заседание представил заявление об отложении рассмотрения дела в связи с заболеванием, в судебное заседание от имени ответчика представлено заявление представителем, у которой не подтверждены полномочия действовать от имени ответчика, и в указанном заявлении также содержится просьба об отложении рассмотрения дела в связи с невозможностью ответчика явиться в судебное заседание в виду болезни. Данное ходатайство оставлено судом без удовлетворения, так как ответчиком не представлено доказательств того, что в силу своего заболевания он не может принимать участие в судебном заседании. Нахождение ответчика на амбулаторном лечении не является уважительной причиной невозможности явиться в судебное заседание. Ответчиком не представлено каких-либо доказательств в обоснование своих возражений по делу.

По смыслу ст. 35 ГПК РФ, личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

На основании ч. 3 и 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ч. 1 и 2 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.

На основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия представителя истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третьи лица – Администрация Пермского муниципального района, Администрация Фроловского сельского поселения о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 1065 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

Федеральный закон от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» относит магистральные газопроводы к категории опасных производственных объектов, что обусловлено взрыво - и пожароопасными свойствами транспортируемого по ним газа и подтверждается свидетельством о регистрации опасных производственных объектов. На такие объекты в обязательном порядке распространяются требования промышленной безопасности.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 3 ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» требования промышленной безопасности - это условия, запреты, ограничения и другие обязательные требования, содержащиеся в настоящем Федеральном законе, других федеральных законах, принимаемых в соответствии с ними нормативных правовых актах Президента Российской Федерации, нормативных правовых актах Правительства Российской Федерации, а также федеральных нормах и правилах в области промышленной безопасности.

Требования промышленной безопасности должны соответствовать нормам в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, санитарно-эпидемиологического благополучия населения, охраны окружающей среды, экологической безопасности, пожарной безопасности, охраны труда, строительства, а также обязательным требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании.

Согласно п.6 ст.90 Земельного кодекса РФ границы охранных зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов. На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения. Не разрешается препятствовать организации - собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф.

Аналогичные положения содержатся в ст. 28 Федерального закона от 31.03.1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», согласно которой на земельных участках, отнесенных к землям транспорта, устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования таких земельных участков. Границы охранных зон объектов системы газоснабжения определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 31.03.1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» охранная зона объектов системы газоснабжения это территория с особыми условиями использования, которая устанавливается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, вдоль трассы газопроводов и вокруг других объектов данной системы газоснабжения в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения.

Охранные зоны газопроводов и запреты, связанные с этим ограничением были введены в действие и установлены Правилами охраны магистральных трубопроводов (утв. Минтопэнерго РФ от 29.04.1992, Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 № 9) и Правилами охраны систем газоснабжения (утв. Минтопэнерго РФ от 24.09.1992). Кроме таких зон, законодателем, исходя из повышенной опасности такого производственного объекта как магистральный газопровод, установлены минимальные расстояния до объектов системы газоснабжения, которые определяются в соответствии со строительными нормами и правилами.

При этом статьей 32 ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» установлено, что здания, строения и сооружения, построенные ближе установленных строительными нормами и правилами минимальных расстояний до объектов систем газоснабжения, подлежат сносу за счет средств юридических и физических лиц, допустивших нарушения. Органы исполнительной власти и должностные лица, граждане, виновные в нарушении правил охраны магистральных трубопроводов, газораспределительных сетей и других объектов систем газоснабжения, строительстве зданий, строений и сооружений без соблюдения безопасных расстояний до объектов систем газоснабжения или в их умышленном блокировании либо повреждении, иных нарушающих бесперебойную и безопасную работу объектов систем газоснабжения незаконных действиях, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Минимальные расстояния от зданий, строений, сооружений до объектов системы газоснабжения определяются согласно таб. 4* Строительных норм и правил «СНиП 2.05.06-85* Магистральные трубопроводы» и составляют для газопроводов с диаметром трубы свыше 600 мм до 800 мм- 200 м., от 1000 мм до 1200 мм - 300 м, а с диаметром трубы свыше 1200 мм до 1400 мм - 350 м от оси газопровода до коллективных садов с садовыми домиками.

В соответствии со статьями 32, 34 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» разработка проектов организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется в соответствии с установленными земельным и градостроительным законодательством правилами землепользования и застройки, системой государственных градостроительных нормативов и правил. Возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки его территории. Контроль за соблюдением требований к возведению строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении проводит правление такого объединения, а также инспектора государственных органов, осуществляющих контроль за соблюдением законодательства, в порядке авторского надзора организация, разработавшая проект организации и застройки территории такого объединения, органы местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что 13.01.1967 года Исполнительным Комитетом Пермского районного Совета депутатов трудящихся принято решение об отводе земельных участков под строительство газопровода «Н.Тура-Пермь» из земель совхозов «Сылвенский», «Урал», конзавода № 9, Учхоза «Липовая гора» и Пермского опытно-показательного мехлесхоза. До принятия указанного решения отвод земельных участков и чертежи земельных участков были согласованы с вышеуказанными организациями (л.д.44-53).

31 мая 1967 года Решением Государственной приемочной комиссии был принят в эксплуатацию газопровод «Нижняя Тура- Пермь» на участке 254-305 км., построенный из труб 1020, 720, 529 мм., что подтверждается соответствующим актом (л.д.37-43).

Согласно акту от 05.04.1990года, составленному начальником Пермской ЛЭС, землеустроителем Пермского района, водителем Пермской ЛЭС, была проведена сверка нанесенных магистральных газопроводов «Н.Тура-Пермь-Горький» с отводами на планшеты Пермского райисполкома. Проверкой установлено, что прохождение газопроводов «Н.Тура-Пермь-Горький» с отводами, нанесенными на планшеты Пермского района верно, дополнительно нанесен отвод на ГРС «Усть-Качка» (л.д.13).

    Из акта от 10.06.1997 года, составленного представителем администрации Пермского района и представителем Пермского ЛМПУГ, следует, что газопроводы и отводы «Н.Тура-Пермь-Горький» диаметром от 500 до 1200 мм, с рабочим давлением 55 атм., проектной глубиной заложения 80-100см., проходят по территории Пермского района, нанесены на карты (л.д. 14).

18.04.2001 года составлен акт по итогам работ в апреле 2001года, в соответствии с которыми проверено соответствие нанесения магистральных газопроводов и отводов на карты Пермского района, расхождений не выявлено (л.д. 15).

    31 марта 2010г. и 29 июня 2010г. в адрес Главы Пермского муниципального района и Главного архитектора Пермского района было направлено извещение от Пермского филиала ФКЦ «Земля», согласно которому в указанные адреса направлены в бумажном виде и в электронном виде схемы и каталоги координат на оси газопроводов и границ охранных зон по объектам: магистральный газопровод «Нижняя Тура- Пермь-1,2,3», магистральный газопровод «Пермь-Казань-Горький-1,2», газопровод-отвод к Пермь-76, газопровод-отвод к с. Усть-Качка, газопровод-отвод к п. Сылва, отвод газопровода на ГРС № 2 п. Крым, отвод газопровода на ГРС д. Соболи, газопровод-отвод к ТЭЦ-9, газопровод- отвод к с. Култаево (л.д.16-19).

В силу пунктов 1 и 2 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

        Согласно свидетельству о государственной регистрации права, газопровод-отвод, протяженностью 7,6км. от 254 км магистрального газопровода «Нижняя Тура-Пермь, 1» к газораспределительной станции «Соболи», длиной А1-7,6 км, А-0,054км. в Пермском районе Пермского края находится в собственности ОАО «Газпром» на основании: Сводного плана приватизации предприятий Единой системы газоснабжения и активов Государственного концерна «Газпром», утвержденной распоряжением Государственного комитета РФ по управлению государственным имуществом № 341-Р от 15.02.1994г.; Акта оценки стоимости магистрального трубопроводного транспорта учтенного при расчете уставного капитала РАО «Газпром» Пермской области от 01.07.1992г., утвержденного Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от 30.04.2003г. № 1205-р (л.д.54).

Из технического паспорта производственно-технологического комплекса (ПТК), составленного 01.04.2005г. Пермским районным филиалом ГУП «ЦТИ Пермского края» следует, что объект недвижимости- газопровод-отвод протяженностью 7,6км. от 254 км. магистрального газопровода «Нижняя Тура- Пермь-1» к газораспределительной станции «Соболи» расположен в Пермском районе Пермского края, имеет инвентарный номер 33008, дата приемки в эксплуатацию-1967год, снабжает природным газом потребителей: ТЭЦ-6, ЗИЛ, ТЭЦ-9, производительность-545тыс куб.м/час., диаметр стального трубопровода подземной прокладки-720 мм, имеются знаки обозначения трассы газопровода на протяжении всего участка(л.д.91-121).

30.11.2014 года магистральные газопроводы, в том числе газопровод-отвод, протяженностью 7,6км. от 254 км магистрального газопровода «Нижняя Тура-Пермь, 1» к газораспределительной станции «Соболи», переданы в аренду ООО «Газпром трансгаз Чайковский» (л.д. 55-59).

Данные газопроводы зарегистрированы в качестве опасных производственных объектов, что подтверждается свидетельством о регистрации опасных производственных объектов, (л.д.60-61).

    На основании Постановления Главы Муниципального образования «Пермский район» Пермской области от 01.07.2002г. № 906 и списка членов СНТ «<данные изъяты>», закреплены земельные участки, находящиеся в пользовании членов СНТ «<данные изъяты>» на территории Фроловской сельской администрации, в собственность для садоводства, земли сельскохозяйственного назначения. Члены СНТ «<данные изъяты>» обязаны использовать земельные участки по целевому назначению, новое строительство на земельных участках осуществлять по согласованию с главным архитектором Пермского района.

    Согласно выписке из ЕГРП за Сосницким В.М. 12.09.2005года зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, а также 13.08.2015года зарегистрировано право собственности на дом- назначение объекта нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.36,71).

По данным государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, состоит на государственном кадастровом учете с 12.09.2005 года в установленных границах, сведения об объекте имеют статус ранее учтенного (л.д.73-82).

    Согласно сообщению архитектурно-строительной инспекции аппарата администрации Пермского муниципального района от 10.03.2016г., заявление о выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости на обозначенном земельном участке (59:32:3430 013:1) не поступало, разрешение на строительство (реконструкцию) не выдавалось.

Сосницкий В.М. зарегистрировал вышеуказанное строение в виде дома на основании декларации об объекте недвижимости от 04.08.2015г., представленной в УФРС.

    Согласно акту уточнения местоположения магистральных трубопроводов и иных коммуникаций, расположенных в зоне производства работ и передачи планового материала от 22.06.2015г., составленного старшим мастером Пермской ЛЭС, в присутствии Сосницкого В.М., установлено, что в охранной зоне газопровода-отвода на ГРС «Соболи» производится строительство жилого дома, а также расположена баня на расстоянии 135 м. от оси газопровода-отвода, заказчиком работ является Сосницкий В.М. (л.д.8-10). Сосницкий В.М. указанный акт подписал, замечаний не заявлял.

23 июля 2015года в адрес собственника земельного участка Сосницкого В.М. направлялось уведомление о нарушении им охранной зоны газопровода и добровольного прекращения возведения строений, а также сносе уже возведенных строений на земельном участке с кадастровым номером (№). Указанное уведомление получено Сосницким В.М. 31.07.2015г.(л.д. 11-12).

Из имеющихся в материалах дела планово-картографических материалов, следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен в зоне минимальных расстояний газопровода-отвода к ГРС-1 «Соболи», с рабочим давлением 5,5 МПа, относящегося к газопроводу 1 класса опасности, на расстоянии менее 200 м. от оси газопровода. На данном земельном участке расположены: дачный (каменный) дом, расстояние от точки 13 (угла дома) до оси газопровода составляет 101,6м., от точки 16 (угла дома) до оси газопровода составляет 93,3м., от точки 14 (угла дома) до оси газопровода составляет 106,4м., от точки 15 (угла дома) до оси газопровода составляет 98,5м.; хозяйственная постройка (деревянная)- расстояние от т.17 постройки до оси газопровода составляет 121м., от т.18-128,5м., от т.19-125,9м., от т.20-118,3м.

Данное обстоятельство подтверждается заключением кадастрового инженера В. от 02.12.2015 года (л.д.20-25, 33-35).

Принимая во внимание требования закона и фактические обстоятельства, дела суд приходит к выводу о том, что требование ООО «Газпром трансгаз Чайковский» об устранении нарушений зон минимальных расстояний от газопровода путем сноса объектов недвижимости, расположенных по адресу: <адрес> и запрещение возведения строений на данном земельном участке подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, принадлежащие Сосницкому В.М. постройки, расположены менее чем в 200 метровой зоне минимальных расстояний от опасного производственного объекта – магистрального газопровода- газопровода-отвода к ГРС-1 «Соболи», который построен и сдан в эксплуатацию до образования садоводческого кооператива и выделения ему земельного участка для садоводства. Отвод членам садоводческого товарищества «Сосновый бор» земельных участков осуществлен через несколько лет после строительства газопровода. При обнаружении строительства садового дома в зоне минимальных расстояний до объекта единой системы газоснабжения РФ, собственником и арендатором газопровода направлялось предложение в адрес ответчика об устранении выявленных нарушений. Указывалось на недопустимость возведения строений в указанной зоне, обращалось внимание на повышенную опасность магистрального газопровода и необходимость соблюдения установленных норм, касающихся его эксплуатации. Однако, в нарушение СНиП 2.05.06-85 «Магистральные трубопроводы» строительство садового домика и построек на земельном участке № 1 осуществлено без соблюдения указанного расстояния. Сосницкий В.М., являясь в настоящее время собственником земельного участка с расположенными на нем строениями, является лицом, на которое должна быть возложена обязанность устранить нарушения зон минимальных расстояний до газопровода путем сноса строений, поскольку нахождение на земельном участке в зоне минимальных расстояний от газопровода дома и постройки создает угрозу причинения вреда в будущем не только имуществу ООО «Газпром трансгаз Чайковский», но и жизни, здоровью, имуществу других лиц, при этом запрет возведения строений в нарушение действующих норм и правил установлен не только ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», но и ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации».

Суд приходит к выводу о том, что строительство дома и постройки на земельном участке с кадастровым номером № осуществлено без согласования с собственником либо пользователем газопровода, а их нахождение в зоне минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения создает угрозу безопасной эксплуатации газопровода, препятствует локализации и уменьшению последствий возможных аварий и катастроф и создает угрозу безопасности самих построек и находящимся в них гражданам.

ООО «Газпром трансгаз Чайковский», как законный владелец магистрального газопровода, вправе требовать устранения нарушения своих прав и интересов путем сноса установленных в зоне минимально допустимых расстояний построек.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Установленное ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» право на возведение на садовом участке объектов недвижимости, корреспондируется с обязанностью по соблюдению требований, установленным земельным и градостроительным законодательством, правилами землепользования и застройки, системой государственных градостроительных нормативов и правил. В силу того, что разрешение на строительство в зоне безопасных минимальных расстояний у Сосницкого В.М. отсутствует, возведенные им объекты недвижимости в указанной зоне подлежат сносу.

Отсутствие зарегистрированных в Едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в Государственном кадастре недвижимости ограничений в использовании земельного участка с кадастровым номером № не является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований в силу того, что ограничение в использовании земельного участка возникло в силу закона в связи с введением в эксплуатацию опасного производственного объекта и данное ограничение является действительным на момент вступления в силу ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Представленными суду доказательствами подтверждено, что земельный участок с кадастровым номером № расположен в зоне минимальных расстояний от оси магистрального газопровода, что влечет возложение на Сосницкого В.М. обязанности по сносу строений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № и на основании ст. 1065 Гражданского кодекса РФ запрещение возведения строений на данном земельном участке.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с Сосницкого В.М. в пользу ООО «Газпром трансгаз Чайковский» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Чайковский» удовлетворить.

Возложить на Сосницкого В.М. обязанность устранить нарушение безопасных минимальных расстояний до объекта единой системы газоснабжения РФ магистрального газопровода-отвода к ГРС «Соболи» путем сноса объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Запретить Сосницкому В.М. возведение строений и сооружений на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Взыскать с Сосницкого В.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Чайковский» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение в окончательной форме изготовлено 28 марта 2016года

Судья Пермского районного суда

Пермского края                 (подпись)

<данные изъяты>

Судья Н.В.Гладких