Решение по делу № 2-6624/2019 ~ М-6159/2019 от 21.06.2019

Дело №...

УИД №...RS0№...-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Сыктывкарского городского суда Республики ФИО4 Некрасова

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

03 сентября 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения; ответчица добровольно выехала из жилого помещения, в квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, вместе с тем сохраняет регистрацию по адресу: ....

В судебном заседании истец полагал заявленный иск подлежащим удовлетворению. Ответчик извещался судом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

С учетом положений пунктов 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** ** ** №... суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, получив заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе и в случаях, если эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что на основании договора мены от ** ** ** ФИО1 приобрел в собственность жилое помещение – квартиру по адресу: ....

В жилом помещении с зарегистрирована с ** ** ** ФИО3, ** ** ** года рождения.

Допрошенные по делу свидетели пояснили, что жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчик добровольно выехала из жилого помещения, забрала свои вещи, членом семьи истца не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

В суд представлены документы, подтверждающие оплату истцом жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире.

С учетом собранных по делу обстоятельств, учитывая, что ответчик членами семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ** ** ** N 713, ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ** ** ** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Судья -                           О.С. Некрасова

Решение суда принято в окончательной форме ** ** **.