Решение по делу № 2-209/2015 (2-2171/2014;) от 12.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2015 года.

Можайский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Игнатьевой А.А.,

с участием представителя истца Яковлевой Т.Г.,

представителя ответчика Грибовой К.Д.,

при секретаре Рябинкиной Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клесовой Анны Ивановны к Администрации Можайского муниципального района Московской области, Правительству Московской области, Министерству имущественных отношений Московской области, 3-у лицу Администрации сельского поселения Клементьевское Можайского района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Клесова А.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> Свои требования истец обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ г. ей был предоставлен в собственность указанный участок, выдано свидетельство о праве собственности, участок поставлен на кадастровый учет. Однако в ДД.ММ.ГГГГ г. обратившись за регистрацией права собственности на землю, ей было отказано, поскольку в постановлении отсутствуют сведения о предоставлении ей (истцу) спорного земельного участка. Ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ г. она владеет, пользуется и распоряжается спорным участком, оплачивает налоги, её права собственности на землю никем не оспаривается, истец просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Можайского муниципального района полагала, что истцом не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о предоставлении участка в собственность, при решении вопроса полагалась на усмотрение суда.

Представитель ответчиков Правительства МО и Министерства имущественных отношений в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Представитель третьего лица Администрации с/п Клементьевское в судебное заседание не явился, в представленном заявлении не возражал против удовлетворения иска.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что на основании решения Павлищевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Клесовой А.И. предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га в д. <адрес>, и выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Представитель истца пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратилась за регистрацией права собственности на землю, однако ей было отказано, поскольку в постановлении № на основании которого выдано свидетельство, отсутствуют сведения о предоставлении земли Клесовой А.И.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, спорный земельный участок принадлежащий на праве собственности Клесовой А.И. имеет кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес> выделен из земель населенного пункта, для садоводства.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с положениями ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, одним из обстоятельств, имеющих значение по делам о признании права собственности на фактически используемый земельный участок, является правомерность землепользования, которая может быть доказана путем представления практически любых документов, удостоверяющих право на земельный участок.

В частности, к таким документам в соответствии с п.5 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утв. Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ года, относятся государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, земельно-шнуровые и похозяйственные книги, планово-картографические и другие материалы, имевшиеся в районных комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, городских, поселковых, сельских администрациях, у самих землепользователей.

Принимая во внимание, что предоставление земельного участка Клесовой А.И. подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, кадастровым паспортом земельного участка, суд полагает, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Клесовой Анны Ивановны к Администрации Можайского муниципального района Московской области, Правительству Московской области, Министерству имущественных отношений Московской области, 3-у лицу Администрации сельского поселения Клементьевское Можайского района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить;

признать за Клесовой Анной Ивановной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым № из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием : для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: подпись

        КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                 А.А. Игнатьева

Подлинник решения подшит в гражданском деле № г. Дело хранится в Можайском городском суде <адрес>.