Решение по делу № 2-308/2012 от 09.04.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-308/2012

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2012 года г.Сыктывкар

Мировой судья Октябрьского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми Чуткина В.Н. 

при секретаре Валь Ю.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тентюково» к Ильчук <НОМЕР>, Сухан <НОМЕР> о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Тентюково» обратилось к мировому судье с иском к Ильчук <ДАТА>, Сухан <ФИО> о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указав, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС>,  <АДРЕС> проспект, <АДРЕС>,  <АДРЕС> на условиях договора социального найма. В связи с ненадлежащим исполнением обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, у ответчиков по состоянию на <ДАТА2> образовалась задолженность в размере <ДАТА> руб. 71 коп.

В судебное заседание представитель истца Румянцев<ФИО>, по доверенности от <ДАТА3>, не явился, просил рассмотреть дело без его участия, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

 Ответчики Ильчук <ДАТА> Сухан <ФИО> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Конверты вернулись с отметкой почтового отделения  «за  истечением  срока  хранения», другими данными о каком-либо ином месте жительства ответчиков суд не располагает. До  начала  рассмотрения  дела  от  ответчиков  не  поступало  письменных  отзывов,  заявлений  об  отложении  рассмотрения  дела,  об  уважительных  причинах  отсутствия,  либо  о  рассмотрении  дела  в  их отсутствие.

В  соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В  силу  положений  ст.14  Международного  пакта  о  гражданских  политических  правах,  гарантирующих   равенство  всех  перед   судом,  при  возвращении  почтовым  отделением  в  адрес  суда   повесток  и  извещений  с отметкой  «За  истечением  срока  хранения» данное  обстоятельство  признается  волеизъявлением  не  явившейся  стороны,  свидетельствующим об отказе реализации своего права на непосредственное участие в  разбирательстве, а поэтому не является  преградой    для  рассмотрения  дела. 

В силу ст. 233  ГПК  РФ, с  согласия  представителя  истца суд находит  возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного  производства.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению  по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст.4 Закона РФ «Об основах федеральной  жилищной политики» граждане обязаны своевременно вносить квартирную плату, а также производить оплату жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

В силу ч.1 ст.61 ЖК РФ, п.7 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. № 25 (с изменениями от 16.01.2008г.), пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется на основании договора, заключенного в письменной форме.

Согласно п.5 ч.3 ст.67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ  члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1, ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу  ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что Ильчук <ДАТА> зарегистрирована и проживает по договору социального найма в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <НОМЕР> города <АДРЕС> с <ДАТА6> Вместе с ней зарегистрированы дочери: Сухан <ФИО> <ДАТА7> г.р., <ФИО3>, <ДАТА8> г.р. На основании конкурса по отбору управляющих организаций, управление домом <НОМЕР> по <НОМЕР> <АДРЕС> осуществляет  ООО «Тентюково». Согласно лицевому счету <НОМЕР>) у ответчиков, по состоянию на <ДАТА9>, образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <ДАТА> руб. 71 коп. На день судебного заседания сведений о погашении задолженности суду не представлено.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования о взыскании солидарно с Ильчук <ДАТА> Сухан <ФИО> задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, подлежащими удовлетворению.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчиков на основании ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере <ДАТА>  руб. 40 коп.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Тентюково» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ильчук <НОМЕР>, Сухан <НОМЕР> в пользу ООО «Тентюково»:

<ДАТА> руб. 71 коп. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01.01.02012г.

Взыскать с Ильчук <НОМЕР> в пользу ООО «Тентюково» расходы по уплате государственной пошлины в размере <ДАТА> руб. 70 коп.

Взыскать с Сухан <НОМЕР> в пользу ООО «Тентюково» расходы по уплате государственной пошлины в размере <ДАТА> руб. 70 коп.

Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Сыктывкарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения  суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения  определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой  судья                                                         В.Н. Чуткина