Заочное решение по делу № 02-2884/2015 от 23.04.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 24 июня 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Ерошкине В.К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2884/15 по иску Колтунова В.А. к Колтунову С.В., Колтуновой И.С., Колтунову Д.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Колтунов В.А. обратился в суд с иском к Колтунову С.В., Колтуновой И.С., Колтунову Д.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец на основании договора передачи квартиры в собственность от *** года и договора определения долей и дарения доли квартиры является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, сособственниками которого являются его супруга Колтунова В.Я. (1/4 доли в праве) и дочь Колтунова И.В. (1/4 доли в праве). Помимо собственников в спорном жилом помещении зарегистрированы по постоянному месту жительства сын истца Колтунов С.В., его супруга Колтунова И.С. и их сын Колтунов Д.С., которые квартирой не пользуются, фактически проживают по адресу: ***, коммунальные платежи не оплачивают, расходы по содержанию квартиры не несут, от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняются, в связи с чем истец просит суд прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в лице своего представителя Бояринова А.В., представившего в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, представили суду заявление, в котором подтвердили факт проживания по адресу: ***, равно как факты непроживания в спорном жилом помещении и неисполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении него, при этом выразили свое несогласие с заявленными требованиями, полагая, что регистрация по спорному адресу должна быть за ними сохранена (л.д. 25).

Третьи лица Колтунова В.Я., Колтунова И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, сведений об уважительных причинах неявки не представили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по городу Москве – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил суду отзыв на заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, оставив разрешение исковых требований на усмотрение суда (л.д. 30).

Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца, представивший письменное заявление, не возражал.

Проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью *** кв. м, расположенную по адресу: ***, в которой по постоянному месту жительства зарегистрированы Колтунов В.А., его супруга Колтунова В.Я., дети – Колтунов С.В. и Шуткова И.В., внуки – Колтунов Д.С., А.С., *** года рождения, Шуткова А.Д. и сноха Колтунова И.С. (л.д. 11-12, 13).

Из материалов дела усматривается, что собственниками спорной квартиры на основании договора передачи № *** от *** года являлись без определения долей Колтунов В.А., Колтунова В.Я., Колтунов С.В. и Шуткова И.В.

*** года между собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, был заключен договор определения долей и дарения доли квартиры, по условиям которого доли Колтунова В.А., Колтуновой В.Я., Колтунова С.В. и Шутковой И.В. в праве общей совместной собственности на нее были определены как равные (по 1/4 доли за каждым), места общего пользования поступили в равнодолевую общую собственность сторон договора, после чего Колтунов С.В. подарил Колтунову В.А. выделенную ему долю квартиры (л.д. 33-34).

Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с 12 ноября 2014 года собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, являются Колтунов В.А. (1/2 доли в праве), Колтунова В.Я. (1/4 доли в праве) и Шуткова И.В. (1/4 доли в праве) (л.д. 8, 9, 10, 31).

Факт непроживания ответчиков с спорном жилом помещении подтверждается имеющейся в материалах дела копией договора аренды жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, заключенного между Извариной Л.С. (арендодатель) и Колтуновым С.В., Колтуновой И.С., Колтуновым Д.С. (арендаторы) на срок с 23 июля 2014 года по 23 июля 2015 года (л.д. 14-15).

Принимая во внимание, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, в качестве членов семьи его собственников, при этом в указанном жилом помещении не проживают, бремя его содержания, расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, не несут, семейные отношения с собственниками не поддерживают, общего хозяйства не ведут, соглашения о сохранении права пользования за Колтуновым С.В., Колтуновой И.С. и Колтуновым Д.С. спорным жилым помещением между сторонами по настоящему делу достигнуто не было, суд приходит к выводу, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ имеются основания для прекращения права пользования ответчиков квартирой, расположенной по адресу: ***.

Таким образом, суд находит исковые требования Колтунова В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы Колтунов С.В., Колтунова И.С., Колтунов Д.С., право пользования которых жилым помещением по адресу: ***, прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колтунова В.А. к Колтунову С.В., Колтуновой И.С., Колтунову Д.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Прекратить право пользования Колтунова С.В., Колтуновой И.С., Колтунова Д.С. жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы России по городу Москве Колтунова С.В., Колтуновой И.С., Колтунова Д.С. с регистрационного учета по адресу: ***.

Разъяснить Колтунову С.В., Колтуновой И.С., Колтунову Д.С. право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

3