Решение по делу № 2-1971/2015 от 14.01.2015

2-1971/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2015 г.                                        г. Уфа

Уфимский районный суд РБ в составе председательствующей судьи Шухардиной Г.Ю.,

при секретаре Хакимовой Э.Н.,

с участием:

истца Гарифуллина Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифуллина Р.Р. к Елизарьевой М.А., Елизарьеву А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гарифуллин Р.Р. обратился в суд с иском к Елизарьевой М.А., Елизарьеву А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снятии из с регистрационного учета, указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. Гарифуллин Р.Р. приобрел земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. В течение ДД.ММ.ГГГГ. Гарифуллиным Р.Р. на приобретенном земельном участке был возведен жилой дом. В ходе подготовки документов для регистрации на него права собственности выяснилось, что ранее на земельном участке был жилой дом, уничтоженный пожаром, в котором до сих пор зарегистрированы Елизарьева М.А., Елизарьев А.А.

В судебном заседании Гарифуллин Р.Р. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Елизарьева М.А., Елизарьев А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судебными повестками, направленными почтовой связью.

Третье лицо УФМС России в Уфимском районе РБ в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещено.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г. Гарифуллин Р.Р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу <адрес>.

Согласно справке Администрации СП Юматовский сельсовет МР Уфимский район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ г. Гарифуллину Р.Р. принадлежит жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>. В данном доме зарегистрированы Елизарьев А.А., Елизарьева М.А.

Справкой Отдела надзорной деятельности Уфимского района УНД ГУ МЧС России по РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается факт пожара, произошедшего в 18 ч. 08 мин. ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу <адрес>. При пожаре огнем поврежден жилой дом Елизарьева А.А.

Согласно справке Администрации СП Юматовский сельсовет МР Уфимский район РБ № № от ДД.ММ.ГГГГ г. жилому дому по адресу <адрес> в связи с изменением адреса присвоен адрес <адрес>.

Согласно справке ТУ Уфимского района ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ г., подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в целях предоставления в орган кадастрового учета заявления о снятии с государственного кадастрового учета здания, расположенного по адресу <адрес>, жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки снесен.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Местом жительства, по определению п. 1 ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Постоянно или преимущественно проживать в определенном месте гражданин может в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством РФ.

Судом установлено, доказательств обратного ответчиками не представлено, что жилой дом, ранее расположенный по адресу <адрес>, в котором зарегистрированы Елизарьев А.А., Елизарьева М.А., уничтожен пожаром. Истец Гарифуллин Р.Р. является собственником вновь возведенного жилого дома по указанному адресу, в котором Елизарьев А.А., Елизарьева М.А. никогда не проживали и не проживают, их вещей в доме не имеется.

Следовательно, исковые требования Гарифуллина Р.Р. к Елизарьевой М.А., Елизарьеву А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, подлежат удовлетворению и исковые требования истца о снятии Елизарьевой М.А., Елизарьеву А.А. с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гарифуллина Р.Р. удовлетворить.

Признать Елизарьеву М.А., Елизарьева А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Снять Елизарьеву М.А., Елизарьева А.А. с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Уфимский районный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Уфимского районного суда РБ                        Г.Ю. Шухардина