Мотивированное решение по делу № 02-1519/2016 от 18.01.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2016 года Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Авдеевой А.А. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1519/16 по исковому заявлению МГУ им М.В. Ломоносова к *** о прекращении договора найма специализированного жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении договора найма специализированного жилого помещения, мотивируя тем, что в отношении ответчика возбуждено уголовное дело, на основании приказа декана юридического факультета ответчик был отчислен из ВУЗа, в связи с чем истец просит прекратить договор найма жилого помещения расположенного по адресу ***, общежитие сектор *** № ***., который был заключен с ответчиком на период обучения в ВУЗе.

Представители истца в судебном заседании требования поддержали.

Ответчик ***, содержится в УФКУ СИЗО -3 г Москвы, извещен о дне и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений на иск не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного заседания , ответчик был зачислен приказом ректора МГУ им М.В. Ломоносова от *** года № ***, дополнительного приказа от *** года № *** в число студентов юридического факультета. В связи с обучением в Университете ответчику было предоставлено жилое помещение в общежитии *** № ***.

*** года между истцом и ответчиком был заключен договор найма специализированного жилого помещения № ***.

*** года в связи с совершением уголовно наказуемого деяния, приказом декана юридического факультета от *** года № *** ответчик был отчислен из МГУ за недостойное поведение.

В отношении ответчика было возбуждено уголовное дело, по обвинению в совершении преступления предусмотренного ч 2 ст 318 УК РФ.

*** года в отношении ответчика состоялся обвинительный приговор Никулинского районного суда гМосквы.

В соответствии со ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 94 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно п. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В Определении Конституционного Суда РФ от 14.05.2015 N 1126-О указано, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения; прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (часть 2 статьи 105).

Подобное правовое регулирование, учитывающее особенности правового режима специализированных жилых помещений и содержащее гарантии социальной защиты для определенных категорий граждан, устанавливает необходимость освобождения специализированного жилого помещения не произвольно, а в связи с расторжением или прекращением договора найма специализированного жилого помещения, само по себе конституционные права не нарушает (Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 19 октября 2010 года N 1330-О-О, от 1 марта 2012 года N 391-О-О, от 11 мая 2012 года N 738-О, от 25 сентября 2014 года N 2084-О, от 20 ноября 2014 года N 2721-О и др.).

Руководствуясь ст. ст. 94, 105 , ЖК РФ суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение предназначено для временного проживания слушателей Университета в период их обучения. Поскольку спорное жилое помещение предоставлено ответчику для временного проживания на период обучения и для постоянного проживания не предоставлялось, ответчик отчислен из ВУЗа, оснований для проживания его в спорном жилом помещении отсутствуют.

Доказательств, как того требуют ст. ст. 55, 56 ГПК РФ, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение предоставлено ответчику для постоянного проживания, материалы дела не содержат.

Таким образом суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.94,105 ЖК РФ, 194-198, 233-237,56,55, ГПК РФ, 296 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Договор найма специализированного жилого помещения в общежитии МГУ им М.В. Ломоносова , расположенного по ***, № ***., заключенный между МГУ им М.В., Ломоносова и *** от *** года № *** – прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня его получения.

Судья

1