Решение по делу № 2-6345/2015 от 13.10.2015

Дело №2-6345/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2015 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Мигериной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «<...>» к Буркову В. А. и Ткач Е. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ОАО «<...>», ссылаясь на ст.155 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> до <дата> в размере <...>

В обоснование своих требований истец указал, что Бурков В.А.. является нанимателем жилого помещения в муниципальной <адрес>, по адресу: <адрес>, другой ответчик в квартире зарегистрирована и являются членом семьи нанимателя. Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за пользование жилым помещением, по его содержанию, ремонту и коммунальных услуг, хотя им ежемесячно через почтовый ящик направляются квитанции на оплату.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом (в материалах дела имеются почтовые уведомления), не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан вносить плату за жилое помещение в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить и коммунальные платежи.

Аналогичная норма содержится в ч.1 ст. 153 ЖК РФ. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как видно из выписки из домовой книги <адрес>, по адресу: <адрес>, выписки из лицевого счета №<номер>, в данной квартире зарегистрирована лишь ответчик Ткач Е.В., <дата> года рождения, со своим сыном ФИО5, <дата> года рождения.

Спорная квартира, согласно выписке из лицевого счета, является муниципальной и находится на обслуживании у ОАО « <...>».

Ответчик Бурков В.А. в лицевом счете <номер> указан в качестве нанимателя данной муниципальной квартиры, однако из приложенных им суду документов к заявлению об отмене заочного решения от <дата>г. (выписки из домовой книги и ксерокопии паспорта) видно, что с <дата> он зарегистрирован и постоянно проживает по другому адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Бурков В.А. не является надлежащим ответчиком, так как он в спорной квартире не проживает с <дата> года. Ранее принятое заочное решение от <дата>г. отменено по его заявлению по этим же основаниям. Надлежащим ответчиком по данному делу является Ткач Е.В., которая проживая и пользуясь коммунальными услугами, не исполняет надлежащим образом свои обязанности по их оплате.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При таких обстоятельствах, исковое требование ОАО «<...>» является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Расчет истца судом проверен и является правильным. Из выписки из лицевого счета <номер> на период с <дата> до <дата> следует, что задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг на <дата> составила в размере <...>

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о возмещении расходов по оплате госпошлины в размере <...> руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование ОАО «<...>» удовлетворить.

Взыскать с Ткач Е. В. в пользу ОАО «<...>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с <дата> до <дата> в размере <...>., начисленные за период с <дата> до <дата> пени – <...>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <...> а во взыскании указанных сумм с Буркова В. А. отказать.

Судья:

<...>