Решение по делу № 02-6209/2015 от 28.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 14 декабря 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Ерошкине В.К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6209/15 по иску Любимова Ю.С. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Любимов Ю.С. обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (далее – ДЖО МО РФ), Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ) о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в порядке приватизации, ссылаясь на то, что истец проходит военную службу в Вооруженных Силах РФ. В 2011 году истцу и членам его семьи на основании договора о предоставлении жилого помещения для временного проживания было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ***. До настоящего времени ответчик не передал в собственность истца предоставленную ему квартиру, в связи с чем Любимов Ю.С. просит суд признать за ним и членами его семьи – супругой *** И.В. и сыном *** А.Ю. - право собственности в порядке приватизации на вышеуказанное жилое помещение.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в лице своего представителя Мельника Р.А.

Представитель ответчика ДЖО МО РФ Юденич Д.И. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что спорное жилое помещение на условиях социального найма истцу не предоставлялось, а было предоставлено ему как военнослужащему во временное пользование на период службы с соблюдением требований Федерального закона «О статусе военнослужащих» на основании договора о предоставлении жилого помещения, что свидетельствует об отсутствии оснований для передачи указанной квартиры в собственность последнего. Добавил, что спорное жилое помещение относится к «слушательскому» фонду и предоставляется военнослужащим, проходящих обучение, на период такового.

Представитель ответчика ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно требованиям ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

Пунктом 1 ст. 63 ЖК РФ определено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как усматривается из материалов дела, 29 декабря 2011 года на основании договора о предоставлении жилого помещения для временного проживания, Любимову Ю.С. совместно с членами его семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ***, на срок до 29 декабря 2012 года (л.д. 20-23).

Впоследствии Любимову Ю.С. на основании договора о предоставлении жилого помещения для временного проживания от 27 августа 2013 года было предоставлено сроком до 01 сентября 2014 года в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л.д. 24-25).

Из личной карточки очередника следует, что Любимов Ю.С. является внеочередником и 09 сентября 2015 года ему было отказано в предоставлении жилого помещения (л.д. 63).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14 декабря 2015 года, 24 августа 2015 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество - спорное жилое помещение, общей площадью 51,9 кв. м, расположенное по адресу: *** (л.д. 58).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.91 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 № 8, в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

С учетом приведенных норм и разъяснений суд исходит из того, что военнослужащие и члены их семей имеют право на приватизацию жилых помещений, занимаемых ими только по договорам социального найма.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Между тем, решение о предоставлении жилого помещения, о котором возник спор, Любимову Ю.С. на условиях социального найма уполномоченным органом не принималось, спорная квартира была предоставлена истцу как военнослужащему во временное пользование на период службы с соблюдением требований Федерального закона «О статусе военнослужащих» на основании договора о предоставлении жилого помещения от 03 октября 2013 года.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований Любимова Ю.С., поскольку право пользования квартирой по адресу: ***, на условиях социального найма материалами дела не подтверждается, а, следовательно, оснований, предусмотренных положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», для признания за ним права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Любимова Ю.С. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Копия верна Судья: Е.А. Данилина Секретарь: В.К.Д. Ерошкин Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-6209/15 в Бутырском районом суде городе Москвы Судья: Е.А. Данилина Секретарь: В.К.Д. Ерошкин

Решение составлено в мотивированной форме 18.12.2015

3