Решение по делу № 2-2414/2011 ~ М-1906/2011 от 29.04.2011

Дело №

                      З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

                           И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И И

<адрес>                                                              05.10.2011 г.

                          Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

               Председательствующего судьи                  Быковой И.В.

              Секретаря                                                       Сукмановой Л.С.,

              рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    Киселевой С.А. к Ерёменко Н.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением

                                                      У С Т А Н О В И Л :

          Киселева С.А. обратилась в суд с иском к Ерёменко Н.В. о признании не приобретшей право пользования жилой площадью в комнате по адресу : <адрес>

          В обоснование своего требования истица указала, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в связи с трудовыми с ФГУП «Новосибирский аффинажный завод» в комнате по адресу <адрес> <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан ордер №, на основании приказа <адрес> №-од от ДД.ММ.ГГГГ На основании ордера заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Помимо Киселевой С.А. по указанному адресу зарегистрирована Ерёменко Н.В. однако в комнату Ерёменко Н.В. не въезжала и по данному адресу не проживала, не платит за комнату, не ведет совместного хозяйства с истцом, не участвует в ремонте. В родственных отношениях с истицей ответчик не состоит.

         Истица самостоятельно оплачивает коммунальные услуги и считает, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением.

         Со ссылкой    на вышеуказанные обстоятельства, положения ст. 69 ЖК РФ истица обратилась в суд.

          В судебном заседании представитель истца Жданова Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, выразила согласие на вынесение заочного решения.

          Ответчик Ерёменко Н.В. в судебное заседание не явилась, судом были приняты к надлежащему извещению. Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, на стороне ответчика, адвокат Октябрьской    коллегии адвокатов в судебное заседание также не явился.

          Третье лицо – представитель мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представитель МУ « Городское    жилищное агентство» дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

          Представитель третьего лица - <адрес> направил в суд отзыв на исковое заявление Киселевой С.А., в котором указал, что не возражает против удовлетворения требований истицы, признания Ерёменко Н.В. не приобретшей право пользования жилой площадью по адресу: <адрес> и снятии ее с регистрационного учета, так как    жилье ответчику было предоставлено на основании ходатайства ГУ НИИТ СО РАНМ. Со слов коменданта    общежития установлено, что Ерёменко Н.В. в    комнате не проживала и не проживает в настоящее время. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ дирекция института терапии уведомила коменданта общежития по адресу : <адрес>, что Ерёменко Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ из института увольняется.

          Дело рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ, путем вынесения заочного решения.

          Судья, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав всем доказательствам по делу надлежащую оценку, приходит к следующему.

          В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

         Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное местожительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

           Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи ( бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо, из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает на него право, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

          Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного нанимателя.

           В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи не влечет изменение их прав и обязанностей.

         Согласно разъяснения Пленума ВС РФ, данного в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при применении жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснят. : по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

         При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

        Судебным разбирательством установлено, что Киселева С.А. вселилась в комнату <адрес> <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

        Комната № в общежитии № по <адрес> находится в реестре муниципальной собственности ( л.д. №).

         На основании приказа №-од от ДД.ММ.ГГГГ Ерёменко Н.В. – специалисту по клинической лабораторной диагностике института терапии СО РАМН было предоставлено койко-место в комнате №, по <адрес> ( л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ с Ерёменко Н.В. был заключен договор найма № на право занятия койко- места в комнате №, по <адрес> на период работы.

         Выпиской из домовой книги по <адрес> ком. № подтверждено, что в данном жилом помещении состоят на регистрационном учете Киселева С.А. и Ерёменко Н.В. ( л.д. №).

          Допрошенные в судебном заседании свидетели Ф1, Ф подтвердили, что в комнате № по <адрес> проживает Киселева С.А. с сожителем, о Ерёменко    никогда не слышали, в данной комнате она не проживала.

         Письмом от ДД.ММ.ГГГГ     институт терапии РО РАМН на имя коменданта общежития по <адрес> уведомил, что Ерёменко Н.В. увольняется из института и    уведомлена о необходимости освободить    место в комнате № и выписаться с прописки.

           Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что комната № в общежитии № по <адрес>, была передана в муниципальную собственность от ГУП « Новосибирский завод радиодеталей « Оксид» в 1999 <адрес> Киселева вселилась в комнату № с 2001 г., где и проживает по настоящее время,     Ерёменко Н.В. в данную комнату никогда не вселялась, следовательно, не приобрела право пользования данной комнатной. Мэрия <адрес>    и администрация <адрес> возражений по заявленному требованию суду не предоставили. Ерёменко Н.В. членом семьи истицы не является, совместного хозяйства с ней не ведет.

            С учетом изложенного, исковые требования    суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         Руководствуясь ст.ст. 198, 233- 237 ГПК РФ, судья

                            Р Е Ш И Л :

Исковые требования Киселевой С.А. удовлетворить.

Признать Ерёменко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшей право пользования жилым помещением комнатой № по <адрес>.

       Данное решение является основанием для снятия Ерёменко Надежды Валентиновны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу <адрес>, ком№ <адрес>

       Взыскать с Ерёменко Надежды Валентиновны в пользу Киселевой С.А. расходы по госпошлине в сумме 200 руб.

       Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение 7-ми дней со дня получения его копии.

        Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10-ти дней по истечении 7-го срока на подачу ответчиком заявления об отмене решения суда с подачей жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

     Судья                                                                                             И.В. Быкова

    Копия верна.

Подлинное решение подшито в дело №, находящееся в Октябрьском районном суде <адрес>.

Судья

Секретарь