Решение по делу № 2-5270/2016 от 04.04.2016

Дело № 2-5270/2016 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е    

Именем Российской Федерации

01 июня 2016 года        Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи            Климко Д.В.

при секретаре                     Титовой Л.В.    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перовой А В к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

    Перова А.В. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты>., расположенный в садоводческом товариществе <данные изъяты>    В обоснование заявленных исковых требований указала, что является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты> за ней закреплен указанный земельный участок, которым она пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы, а также поддерживает его в надлежащем состоянии. Право собственности на указанный земельный участок в Едином государственном реестре не зарегистрировано, какие-либо обременения отсутствуют. Во внесудебном порядке не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, поскольку в СТ <данные изъяты>» отсутствуют правоустанавливающие документы на садовый участок №. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> участок №, кадастровый №, расположенный в садоводческом товариществе <данные изъяты>» г. Липецка.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Григорова С.А. поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - председатель СТ «Связист» Островская М.А. в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению.    

Истец Перова А.В., представитель Управления имущественных и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, будучи извещенным о нем надлежащим образом.

С согласия представителя истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган самостоятельно запрашивает:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя);

сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

    Судом установлено, что согласно решению исполнительного комитета Липецкого областного Совета народных депутатов от 20.05.1986 г. № 283 «Об отводе земель предприятиям, организациям и учреждениям под коллективные сады рабочих и служащих» разрешено отвести земельные участки в постоянное пользование предприятиям, организациям, учреждениям под коллективные сады рабочим и служащим.

    В соответствии с постановлением Совета Липецкого областного производственно-технического управления связи от 12.12.1986 г. № 21-2 «О закреплении базы отдыха и садоводческих участков за предприятиями связи» выделен земельный участок под коллективные сады рабочих и служащих связистов.

    Глава администрации города Липецка постановлением № 1149 от 02.11.1992 г. во исполнение Указа Президента РФ «О необходимых мерах по осуществлению земельной реформы в РФ» от 27.12.1991 г., а также постановления главы администрации Липецкой области от 13.10.1992 г. № 351 «О передаче земель в собственность», постановил передать бесплатно в собственность граждан земельные садовые участки, выделенные до 01.09.1992 г. и организованные в садоводческих товариществах на подведомственной городскому Совету территории. Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам города совместно с правлениями садоводческих товариществ необходимо было организовать работу по выдаче свидетельств на право собственности на землю.

    Судом установлено, что земельный участок № площадью <данные изъяты>.м. был выделен в пользование Перовой А.В. на основании решения общего собрания Садоводческого товарищества «Связист» от (дата).

    Садоводческое товарищество зарегистрировано в качестве юридического лица, состоит на налоговом учете, земельные участки товарищества расположены в Октябрьском округе г. Липецка, что подтверждается представленными документами.

    С момента выделения земельного участка истец владеет и пользуется им, оплачивает членские взносы, участок не захватывает земли общего пользования, в частности: дороги, водонапорные башни и другие объекты, что подтверждается справкой СТ «Связист».

    Доказательств, опровергающих эти обстоятельства, суду не представлено.

    Сведения о регистрации права собственности на данный участок отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата)

    Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца в части признания за ней права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Перовой А В право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенный в садоводческом товариществе «Связист» г. Липецка.

    Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                         Д.В. Климко