Решение по делу № 2-3856/2019 ~ М-3222/2019 от 12.03.2019

        № 2-3856/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    08 апреля 2019 года                                                                                     г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи     Поцелуйко М.Ю.,

секретаря                     Кузьмичевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ряшенцева В.Ю. к Борисову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ряшенцев В.Ю. обратился в суд с иском к Борисову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником дома №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №. Согласно домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Борисов С.А., который никогда не проживал по вышеуказанному адресу, не оплачивал коммунальные услуги, не нес бремя содержания вышеуказанного имущества. Ответчик также не приходятся родственником истцу и был зарегистрирован с согласия ФИО5, который приходился истцу дедушкой. В добровольном порядке ответчик отказываются произвести снятие с регистрационного учета, в связи с чем, он был вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчик Борисов С.А., представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП (Прикубанский округ) УМВД России по г. Краснодару отсутствовали, о дне, времени и месте слушания дела были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Ряшенцев В.Ю. является на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством о государственной регистрации права от №

Согласно домовой книги, по адресу <адрес>, зарегистрирован ответчик Борисов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акту о не проживании, удостоверенному председателем комитета ТОС № «Центральный-1» Борисов С.А. в доме №, расположенном по адресу: <адрес> –фактически не проживает.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца ответчик с регистрационного учета добровольно не снялся. Общее хозяйство ответчик с истцом не ведет, расходы по содержанию спорного имущества не несет, данные обстоятельства также подтверждаются актом о не проживании.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащих ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Суду не предоставлено каких-либо доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиками по делу имело место какое-либо соглашение о сохранении за ними жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. е ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 5.7 «Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Приказом МВД России от 23 октября 1995 года № 393, граждане, осужденные к лишению свободы, или признанные безвестно отсутствующими, выселенные из занимаемого жилого помещения, признанные утратившими право пользования жилыми помещениями снимаются с регистрационного учета по месту жительства в установленном настоящими Рекомендациями порядке на основании вступивших в законную силу приговоров или соответствующих решений судов. Кроме того, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Обстоятельства дела, установленные в ходе судебного следствия и анализ сложившейся ситуации, позволяют суду сделать вывод о том, что исковое заявление Ряшенцева В.Ю. к Борисову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Ряшенцева В.Ю. к Борисову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Борисова С.А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение суда, вступившее в законную силу, дает заявителю право на обращение в отдел по вопросам миграции ОП Прикубанского округа УМВД России по г. Краснодару для снятия, гражданина признанного утратившим право жилым помещением с регистрационного учета.

Ответчики могут подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Председательствующий: