Мотивированное решение по делу № 02-7064/2017 от 25.09.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Москва 19 декабря 2017 года

Люблинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Жуковой Н.Ю., при секретаре Соловьевой Е.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7064-17 по иску Князевой А.Р. к Князевой С.И., Князеву И.Ю., Кулаковской Е.Н., Кулаковской Г.Ю. о признании приобретшей право пользования жилым помещением,-

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя требования, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: Москва, Люблинская, **, ответчики Кулаковская Е.Н. и Кулаковская Г.Ю. в жилом помещении не проживают, истец с 2007 года состоит в браке с ответчиком Князевым И.Ю., проживает в указанной квартире с мужем и несовершеннолетними детьми, несет расходы по поддержанию жилого помещения с надлежащем состоянии, возможность обеспечить себя иным жилым помещением у истца отсутствует, при этом ответчики не дают согласия на регистрацию истца. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ее приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: Москва, Люблинская, * и зарегистрировать ее по указанному адресу.

В ходе судебного заседания истец и ее представитель заявленные требования поддержали, ответчики Князева С.И. и Кулаковская Е.Н. иск не признали, пояснили, что возражают против регистрации ответчика в квартире, остальные ответчики и третьи лица департамент городского имущества города Москвы и МФЦ района Марьино явку своих представителей в суд не обеспечили.

С учетом надлежащего извещения и требований ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело по существу при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является жилое помещение по адресу: Москва, Люблинская, *, собственником которого является город Москва, нанимателем – ответчик Князева С.И, также в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики и несовершеннолетние дети ответчика Князева И.Ю. и истца – Князев М* * года рождения и Князев Т* * года рождения.

Согласно требованиям ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с требованиями пп.25 постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.09 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Согласно требованиям п.28 указанного выше постановления Пленума ВС РФ если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что наниматель и совершеннолетние члены его семьи не давали согласия на вселение истца в спорное жилое помещение, также указанное согласие не давал и наймодатель спорной квартиры, суд полагает, что само по себе фактическое проживание истца в спорном жилом помещении не порождает у нее права пользования им, в связи с чем отказывает в удовлетворении иска.

Поскольку требования о регистрации истца в спорном жилом помещении являются производными от основного требования, в удовлетворении данного требования суд также отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л:

В удовлетворении иска Князевой А.Р. к Князевой С.И., Князеву И.Ю., Кулаковской Е.Н., Кулаковской Г.Ю. о признании приобретшей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд г.Москвы.

Судья