Решение по делу № 2-3083/2018 ~ М-2874/2018 от 27.09.2018

Дело № 2-3083/2018         копия

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Кунгур Пермского края              21 ноября 2018 года    

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Власовой Е.В.,

при секретаре Быковой Т.А.,    

с участием представителя истца Миклиной Ю.Н. – Красильникова Б.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миклиной Ю. Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО2, действующей с согласия матери Миклиной Ю. Н. к администрации <адрес> края обязать выкупить жилое помещение,

установил:

Миклина Ю.Н., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО2, действующая с согласия матери Миклиной Ю.Н. обратились с иском к администрации <адрес> края обязать принять решение об изъятии путем выкупа жилого помещения у Миклиной Ю.Н. 4/100 доли, ФИО4 48/100 доли, ФИО2 48/100 доли в квартире, площадью 52,7 кв.м., в доме по адресу: <адрес>-е, <адрес>.

Заявленные требования истцы обосновывают тем, что являются долевыми собственниками указанного жилого помещения. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам квартир рекомендовано отселится из аварийного жилья до ДД.ММ.ГГГГ и принять меры по сносу дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Снос многоквартирного дома фактически невозможен без изъятия земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости. Указывают, что они как собственники жилого помещения не намерены осуществлять снос многоквартирного дома. До настоящего времени квартира не изъята, ее выкуп не произведен.

В ходе рассмотрения дела, в соответствии со ст.39 ГПК РФ, истцы увеличили исковые требования, просят обязать администрацию <адрес> принять решение об изъятии путем выкупа у Миклиной Ю.Н. 4/100 доли, ФИО4 48/100 доли, ФИО2 48/100 доли в квартире, площадью 52,7 кв.м., в доме по адресу: <адрес>-е, <адрес>; прекратить право собственности у Миклиной Ю.Н. 4/100 доли, ФИО4 48/100 доли, ФИО2 48/100 доли в квартире, площадью 52,7 кв.м., в доме по адресу: <адрес>-е, <адрес> связи с изъятием путем выкупа; признать право собственности за муниципальным образованием «<адрес>» на указанную квартиру, взыскать с администрации <адрес> в пользу Миклиной Ю.Н. за 4/100 доли квартиры выкупную цену в размере 83192 рублей, в пользу ФИО4 за 48/100 доли квартиры выкупную цену в размере 998304 рублей, в пользу ФИО2 за 48/100 долю квартиры выкупную цену в размере 998304 рублей, взыскать в пользу Миклиной Ю.Н. судебные расходы за составление отчета независимого оценщика в размере 7000 руб.

Истцы Миклина Ю.Н., Миклина К.В. в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель истца Миклиной Ю.Н. - Красильников Б.Н. в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал, представил заявление об утверждении условий мирового соглашения с ответчиком на следующих условиях:

1. Истцы отказываются от исковых требований к администрации <адрес> края по гражданскому делу №.

2. Стороны спора определили выкупную цену квартиры, общей площадью 52,7 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>-е, <адрес>, в размере 2 079 800 рублей.

3. Администрация <адрес> края в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплачивает в пользу:

- Миклиной Ю. Н. выкупную цену за 4/100 доли вправе общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 52,7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>-е, <адрес>, в размере 83 192 рубля, в связи с изъятием путем выкупа,

- ФИО4 выкупную цену за 48/100 доли вправе общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 52,7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>-е, <адрес>, в размере 998 304 рубля, в связи с изъятием путем выкупа,

- ФИО2 выкупную цену за 48/100 доли вправе общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 52,7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>-е, <адрес>, в размере 998 304 рубля, в связи с изъятием путем выкупа,

- Миклиной Ю. Н. судебные расходы, понесенные на оплату услуг оценщика в размере 7000 рублей.

В случае неоплаты администрацией <адрес> денежных средств, указанных в настоящем пункте, в срок до ДД.ММ.ГГГГ взыскание осуществляется в принудительном порядке.

4. Истцы обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить администрации <адрес> банковские реквизиты счетов для перечисления денежных средств, указанных в 3 настоящего соглашения.

5. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения у Миклиной Ю. Н. прекращается право собственности на 4/100 доли в праве общей долевой собственности, у ФИО4 прекращается право собственности на 48/100 доли в праве общей долевой собственности, у ФИО2 прекращается право собственности на 48/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 52,7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>-е, <адрес>.

6. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения за муниципальным образованием «<адрес>» признается право собственности на квартиру площадью 52,7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>-е, <адрес>, в связи с изъятием путем выкупа.

7. До момента перечисления денежных средств, указанных в пункте 3 настоящего мирового соглашения, у Истцов сохраняется право пользования квартирой площадью 52,7 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>-е, <адрес>.

8. Истцы оплачивают коммунальные услуги и содержание квартиры по адресу: <адрес>-е, <адрес> до момента её передачи администрации <адрес>.

8.1. Истцы обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30-ти календарных дней, после подписания акта приема-передачи жилого помещения.

8.2. На момент передачи имущества, Истцы обязуются погасить все задолженности, если таковые имеются, по налогам, коммунальным платежам, телефону, за оказанные услуги и т.п.

8.3. Имущество подлежит фактической передаче в день подписания Акта приема-передачи, путем передачи правоустанавливающих документов, запорных ключей, книжек (квитанций) по оплате коммунальных платежей по Акту приема-передачи жилого помещения. Акт приема-передачи жилого помещения составляется сторонами в течение 30-ти календарных дней с момента перечисления денежных средств указанных в п. 3 настоящего мирового соглашения.

9. Истцы и ответчик не предъявляют друг к другу ко взысканию судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя.

10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

11. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для Кунгурского городского суда.

12. На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение.

Стороны заключают мировое соглашение добровольно, последствия утверждения мирового соглашения и содержание ст.13,39,173,220,221 ГПК РФ, понятны и разъяснены.

Истцам разъяснено, что с утверждением мирового соглашения производство по делу будет прекращено и они утрачивают право повторного обращения в суд с иском поэтому же спору, поэтому же основанию, к этому же ответчику.

Ответчику разъяснено, что определение судебного заседания об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения и в случае его неисполнения в добровольном порядке оно будет обращено к принудительному исполнению.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Представитель истца Красильников Б.Н. в судебном заседании просил его утвердить, производство по делу прекратить.

Представить ответчика в судебное заседание не явился, условия мирового соглашения подписал. Представил доверенность в подтверждение выполненных полномочий.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить спор мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения судом выносится определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.Суд, изучив условия мирового соглашения, предложенные сторонами, приходит к выводу о том, что условия соглашения не противоречат закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, мировое соглашение может быть утверждено судом. Мировое соглашение заключено сторонами добровольно.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 13, 39, 173, 220-221 ГПК РФ, в том числе о том, что при утверждении судом мирового соглашения производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается - сторонам разъяснены и понятны.

Сторонам разъяснено, что в соответствии со ст.13 ГПК РФ данное определение имеет силу судебного решения и в случае его не исполнения, в указанный срок в добровольном порядке, подлежит принудительному исполнению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со ст.173 ГПК РФ мировое соглашение подлежит удовлетворению, а производство по делу прекращению на основании ст. 220 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение между Миклиной Ю. Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО2, действующей с согласия матери Миклиной Ю. Н. и администрацией <адрес> края на следующих условиях:

1. Миклина Ю. Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО2, действующая с согласия матери Миклиной Ю. Н. отказываются от исковых требований к администрации <адрес> края по гражданскому делу №.

2. Стороны спора определили выкупную цену квартиры, общей площадью 52,7 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 2 079 800 рублей.

3. Администрация <адрес> края в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплачивает в пользу:

- Миклиной Ю. Н. выкупную цену за 4/100 доли вправе общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 52,7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 83 192 (восемьдесят три тысячи сто девяносто два) рубля, в связи с изъятием путем выкупа,

- ФИО4 выкупную цену за 48/100 доли вправе общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 52,7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 998 304 (девятьсот девяносто восемь тысяч триста четыре) рубля, в связи с изъятием путем выкупа,

- ФИО2 выкупную цену за 48/100 доли вправе общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 52,7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 998 304 (девятьсот девяносто восемь тысяч триста четыре) рубля, в связи с изъятием путем выкупа,

- Миклиной Ю. Н. судебные расходы, понесенные на оплату услуг оценщика в размере 7000 (семь тысяч) рублей,

в случае неоплаты администрацией <адрес> денежных средств, указанных в настоящем пункте, в срок до ДД.ММ.ГГГГ взыскание осуществляется в принудительном порядке.

4. Миклина Ю. Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО2, действующая с согласия матери Миклиной Ю. Н. обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить администрации <адрес> банковские реквизиты счетов для перечисления денежных средств, указанных в 3 настоящего соглашения.

5. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении условий мирового соглашения у Миклиной Ю. Н. прекращается право собственности на 4/100 доли в праве общей долевой собственности, у ФИО4 прекращается право собственности на 48/100 доли в праве общей долевой собственности, у ФИО2 прекращается право собственности на 48/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 52,7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>

6. С момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения за муниципальным образованием «<адрес>» признается право собственности на квартиру площадью 52,7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с изъятием путем выкупа.

7. До момента перечисления денежных средств, указанных в пункте 3 настоящего мирового соглашения, за Миклиной Ю. Н., ФИО4, ФИО2 сохраняется право пользования квартирой площадью 52,7 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>.

8. Миклина Ю. Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО2, действующая с согласия матери Миклиной Ю. Н. оплачивают коммунальные услуги и содержание квартиры по адресу: <адрес> до момента её передачи администрации <адрес>, обязуются сняться с регистрационного учета в течение 30-ти календарных дней, после подписания Акта приема-передачи жилого помещения.

8.2. На момент передачи имущества, Миклина Ю. Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО2, действующая с согласия матери Миклиной Ю. Н. обязуются погасить все задолженности, если таковые имеются, по налогам, коммунальным платежам, телефону, за оказанные услуги и т.п.

8.3. Имущество подлежит фактической передаче в день подписания Акта приема-передачи, путем передачи правоустанавливающих документов, запорных ключей, книжек (квитанций) по оплате коммунальных платежей по Акту приема-передачи жилого помещения. Акт приема-передачи жилого помещения составляется сторонами в течение 30-ти календарных дней с момента перечисления денежных средств указанных в п. 3 настоящего мирового соглашения.

9. Истцы и Ответчик не предъявляют друг к другу ко взысканию судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя.

В случае неисполнения администрацией <адрес> края условий мирового соглашения, оно подлежит исполнению принудительно:

обязать администрацию <адрес> принять решение об изъятии путем выкупа у Миклиной Ю. Н. 4/100 доли, ФИО4 48/100 доли, ФИО2 48/100 доли в квартире, площадью 52,7 кв.м., в доме по адресу: <адрес>-е, <адрес>,

прекратить право собственности Миклиной Ю. Н. 4/100 доли, ФИО4 48/100 доли, ФИО2 48/100 доли в квартире, площадью 52,7 кв.м., в доме по адресу: <адрес>-е, <адрес>, в связи с изъятием путем выкупа,

признать право собственности за муниципальным образованием «<адрес>» на квартиру по адресу: <адрес>

взыскать с администрации <адрес> края в пользу Миклиной Ю. Н. за 4/100 доли квартиры площадью 52,7 кв. м. по адресу <адрес> выкупную цену в размере 83192 (восемьдесят три тысячи сто девяносто два) руб. 00 копеек;

взыскать с администрации <адрес> края в пользу ФИО4 за 48/100 доли квартиры площадью 52,7 кв. м. по адресу <адрес> выкупную цену в размере 998304 (девятьсот девяносто восемь тысяч триста четыре) руб. 00 копеек,

взыскать с администрации <адрес> края в пользу ФИО2 за 48/100 доли квартиры площадью 52,7 кв. м. по адресу <адрес> выкупную цену в размере 998304 (девятьсот девяносто восемь тысяч триста четыре) руб. 00 копеек,

взыскать с администрации <адрес> края в пользу Миклиной Ю. Н. судебные расходы по оплате отчета независимого оценщика в размере 7000 (семь тысяч) руб. 00 коп.

Производство по гражданскому делу по иску Миклиной Ю. Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО2, действующей с согласия матери Миклиной Ю. Н. к администрации <адрес> края о возложении обязанности по выкупу жилого помещения прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниями не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья: подпись      Е.В.Власова

Копия верна. Судья

Подлинное определение подшито в дело №, дело находится в Кунгурском городском суде <адрес>.