Решение по делу № 2-6767/2014 от 03.06.2014

Дело № 2-6767/14 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

04 августа 2014 года Люберецкий городской суд Московской области в составе: судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Акшониной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску К.Н.В. к М.Н.В. об определении долей в праве собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском об определении долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГ ей и ее дочери М.Н.В. (ранее до брака <...>) по договору передачи и продажи квартир (домов) в собственность граждан передана в совместную собственность вышеуказанная квартира.

Доли собственников по договору не определены.

Истец указывает в своем иске, что ответчик уклоняется во внесудебном порядке определить доли в указанной квартире.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на иске.

Ответчица М.Н.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснила, что ее мать подвержена влиянию родственников, которые в случае определения долей могут оставить мать без квартиры.

Суд, выслушав в судебном заседании стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, находящаяся по адресу: <адрес> была передана в совместную собственность К.Н.В.. и <...> (в настоящее время М.Н.В.) на основании договора передачи и продажи квартир (домов) в собственность граждан ДД.ММ.ГГ года. Договор зарегистрирован в Администрации Люберецкого района на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГ года.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним государственная регистрация права на указанную квартиру не производилась.

Согласно сообщению МО БТИ право совместной собственности на указанную квартиру учтено за К.Н.В. и М.Н.В.

В силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

При таких обстоятельствах суд полагает требования истца обоснованными и законными, поскольку согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия - по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы закона, суд приходит к выводу о равенстве долей в праве собственности на вышеуказанное имущество, т.е. по <...> доли каждому из сособственников.

Возражения ответчика против иска не могут быть приняты во внимание, поскольку мотивы определения собственником квартиры своей доли не имеют правового значения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли участников общей совместной собственности по договору передачи и продажи квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ в квартире по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за К.Н.В. и М.Н.В. по <...> доли на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд месячный срок со дня его вынесения.

Судья А.А. Неграмотнов