Решение по делу № 2-3136/2014 от 13.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Симоновой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Н.И. к ГПБУ "ответчик", "ответчик2", Администрации ..... района о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Новикова Н.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке приватизации на долю жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС обосновывая свои требования тем, что она проживает и зарегистрирована в квартире № в указанном доме, которая представляет собой 28/100 долей дома. В ДД.ММ.ГГГГ г. истица обратилась к ответчику, ГПБУ "ответчик", с заявлением о приватизации доли указанного жилого помещения, где ей было рекомендовано обратиться в "ответчик2". Обратившись в "ответчик2", истица также получила отказ, поскольку данный орган не является собственником спорного жилого помещения, ей было разъяснено право обращения в суд. Также истица обратилась в Администрацию ..... района с заявлением о приватизации доли указанного жилого помещения, где ей было отказано, поскольку квартира не значится в муниципальной собственности. Ссылаясь на то, что законом предусмотрен истрепывающий перечень объектов, не подлежащих приватизации, спорное жилое помещение к ним не относится, а также на то, что истица имеет право получить бесплатно в собственность жилье, в котором постоянно проживает, истица просит удовлетворить требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика "ответчик2" в письменном отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что спорное жилое помещение к собственности г. ..... не относится, в связи с чем распоряжение им в компетенцию "ответчик2" не входит, просил в иске отказать.

Представитель ответчика Администрации ..... района в письменном отзыве на иск просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом указала, что считает себя ненадлежащим ответчиком, поскольку не является собственником указанного жилого помещения.

Представитель третьего лица ГПБУ "ответчик" поддержала письменный отзыв, с иском не согласилась.

Представитель третьего лица Администрации г/п ..... в судебное заседание в письменном отзыве на иск просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом указала, указанное жилое помещение собственностью городского поселения ..... не является и в Реестре муниципальной собственности городского поселения ..... не значится.

Третье лицо Фролова Л.В. в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представители третьих лиц Полина А.В., Клевцовой Е.Г., Манаенкова П.Г. в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что Новикова Н.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, являющаяся 28/100 долями дома, Полину А.В., И Фроловой Л.В. принадлежит на праве собственности 40/200 долей каждому (кв.№), Клевцовой Е.Г. принадлежит 32/300 доли, Манаенкову П.Г. – 16/75 доли (кв.№).

Представитель истицы пояснила, что обратившись в ГПБУ "ответчик", с заявлением о приватизации доли указанного жилого помещения, истице было рекомендовано обратиться в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. ....., поскольку у управления отсутствуют полномочия по распоряжению жильем. При обращении в "ответчик2" жилищной политики и жилищного фонда г......, истице было отказано, поскольку данный орган не является собственником спорного жилого помещения. При обращении с вопросом о приватизации жилья в Администрацию ..... района истице также было отказано, поскольку квартира не включена в реестр муниципальной собственности.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом согласно ст.18 указанного Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 данного Закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за ДД.ММ.ГГГГ г., утвержденном постановлением Президиума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ г., если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если же гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Принимая во внимание, что истица не может реализовать свое право на приватизацию жилья, по независящим от нее причинам, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Новиковой Н.И. к ГПБУ "ответчик", "ответчик2", Администрации ..... района о признании права собственности на долю жилого помещения в порядке приватизации удовлетворить,

признать за Новиковой Н.И. право собственности на 28/100 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, общей площадью 145,9 кв. м., инвентарный №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья: подпись

        КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                 О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-3136/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.