Решение от 04.04.2017 по делу № 02-2208/2017 от 13.02.2017

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

 г.Москва                                                                        04 апреля 2017 года

Преображенский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Ефремова С.А.,

при секретаре Карташовой Н.П.,

с участием представителя истца по доверенности А.П.,

ответчиков  Г.А., И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2208/17 по иску Д С к Г А, И С об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Д.С. обратился в суд с уточненным иском к Г.А., И.С. об определении долей в праве общей совместной собственности, ссылаясь на то, что квартира N41 по адресу:***********, принадлежит ему и ответчикам на основании договора передачи от ******* г. на праве общей совместной собственности. Поскольку ответчики отказывается определить доли в праве собственности на вышеназванную квартиру, он вынужден обратиться с иском в суд, в котором полагает необходимым определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру по вышеназванному адресу в размере 1\3 доли за каждым.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по указанным в заявлении основаниям.

Ответчики Г.А., И.С. возражали против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Заслушав стороны, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно общим правилам, установленным ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В свою очередь частью 1 статьи 245 ГК РФ предусмотрено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст.2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в суде и подтверждается материалами дела, Д.С., Г.А., И.С. принадлежит на праве общей совместной собственности квартира №41, расположенная в доме №*** по ул.****** на основании договора передачи квартиры в собственность N *********** от ******** г.  Договор передачи и право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, в судебном порядке ни кем из сторон не оспорен, доказательств недействительности договора передачи ответчиками не представлено.

Согласно выписки из домовой книги собственники квартиры зарегистрированы в квартире постоянно.

Как установлено в судебном заседании, спорная квартира находится в совместной без определения долей собственности на основании договора передачи, соглашение об установлении долевой собственности на спорную квартиру между собственниками квартиры не заключалось, в связи с чем суд, с учетом указанных выше норм права, учитывая, что заявленный истцами порядок определения долей не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в т.ч. ответчиков и членов их семьи, суд приходит к выводу о том, что за истцом и ответчиками - каждым из них следует признать право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, в связи с чем право общей совместной собственности на квартиру подлежит прекращению.

Доводы ответчиков о том, что определение общей долевой собственности на квартиру ограничит права проживающих в квартире лиц не могут быть приняты во внимание, поскольку связаны с неверным толкованием закона, определение долей в праве собственности не означает реальный выдел долей в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, требования\ истца подлежат удовлетворению в полном объеме и руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ,

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: **********

░░░░░░░░ ░░ *********, **, *********** ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №41, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: **********, ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                       ░.░.░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░