Решение по делу № 2-1046/2011 от 20.06.2011

Решение по гражданскому делу

Дело №2-1046/11

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М  Р О С С И Й С К О Й  Ф Е Д Е Р А Ц И И

Суд в составе: Мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печора РК Краузе С.А

при секретаре Выговская А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печора 20.06.2011 г. гражданское дело по иску ОАО «Третья генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» (ОАО «ОГК-3») в лице филиала ОАО «ОГК-3» «Печорская ГРЭС»  к Гончаренко Оксане Евгеньевне о взыскании задолженности по договору долевого участия в строительстве,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору долевого участия в строительстве. 

В обосновании своих требований истец указал, что <ДАТА2> ответчица и <ФИО1> заключили договор купли-продажи, по которому ОАО «Печорская ГРЭС» - Продавец ОАО «Третья генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» (ОАО «ОГК-3»), обязуется передать в общую долевую собственность по ? доли в праве общей долевой собственности <ФИО2> и Гончаренко О.Е. квартиру, состоящую их трех комнат, общей площадью 65.8 кв.м., в том числе жилой площадью 41.7 кв.м., находящуюся по адресу <АДРЕС>. В договоре отмечено, что по согласованию сторон квартира была оценена и продана Продавцом за 390000 рублей. Оплата производится в рассрочку в следующем порядке: - 119000 рублей, уплачивается до подписания настоящего договора из которых: 59500 рублей выплачивает Гончаренко О.Е., 59500 рублей выплачивает <ФИО2>, оставшаяся сумма 271000 уплачивается после подписания договора равными частями ежемесячно до <ДАТА3>, из которых: 135500 рублей оплачивает Гончаренко О.Е., 135500 оплачивает <ФИО2> <ДАТА4> <ФИО2> и Гончаренко О.Е. заключено соглашение об упорядочении имущественных отношений, при этом со стороны истца было получено согласие на перевод долга от <ДАТА5> <НОМЕР>, по которому Гончаренко О.Е. обязалась выплатить ОАО «ОГК-3» в лице филиала ОАО «ОГК-3» «Печорская ГРЭС»О долг за <ФИО2> в размере 144848,79 рублей. Таким образом, с июля 2010 года ответчица обязана была производить текущие платежи в сумме 4672,40 рублей и погашать образовавшуюся задолженность. Ответчицей Гончаренко О.Е. были нарушены условия своевременной оплаты по договору купли-продажи стоимости квартиры от <ДАТА6>, с учетом соглашения от <ДАТА4> и задолженность составила 47606,59 рублей. Просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате стоимости квартиры в сумме 47606,59 рублей и расходы по госпошлине в сумме 1628,20 рублей.  

В судебном заседании представитель истца Дудко Н.А., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, и просила суд взыскать сумму задолженности 606,59 рублей, поскольку ответчица частично погасила сумму задолженности по договору купли-продажи стоимости квартиры, а также расходы по госпошлине.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе  изменить основание или предмет иска,  увеличить или уменьшить размер  исковых требований  либо отказаться  от иска, ответчик вправе признать иск, стороны дело  мировым  соглашением.

          Уменьшение   исковых  требований  представителем истца  заявлено в соответствии с законом, не нарушает прав и законных интересов  других лиц, а поэтому у суда нет оснований не принять  измененные  исковые требования.

В судебном заседании ответчица Гончаренко О.Е. уточненные исковые требования признала.

В судебном заседании установлено, что <ДАТА2> истец заключил договор купли-продажи с ответчицей и <ФИО2>, по которому ОАО «Печорская ГРЭС» - Продавец ОАО «Третья генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» (ОАО «ОГК-3») обязуется передать в общую долевую собственность по ? доли, в праве общей долевой собственности <ФИО2> и Гончаренко О.Е. квартиру, состоящую их трех комнат, общей площадью 65.8 кв.м., в том числе, жилой площадью 41.7 кв.м., находящуюся по адресу <АДРЕС>. В договоре отмечено, что по согласованию сторон квартира была оценена и продана Продавцом за 390000 рублей.

 Оплата производится в рассрочку, в следующем порядке: - 119000 рублей, уплачивается до подписания договора купли-продажи, из которых: 59500 рублей выплачивает Гончаренко О.Е., и 59500 рублей выплачивает <ФИО2>, оставшаяся сумма 271000 уплачивается после подписания договора равными частями ежемесячно до <ДАТА3>, из которых: 135500 рублей оплачивает Гончаренко О.Е., 135500 оплачивает <ФИО2> Первоначальный взнос 30% произвел <ФИО3>в размере 129000 рублей от стоимости квартиры. Факт заключения договора купли-продажи подтверждается материалами дела.

В обеспечение обязательств по договору  между ОАО «Третья генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» (ОАО «ОГК-3») и <ФИО2> был заключен договор поручительства <НОМЕР> от <ДАТА7>

<ДАТА4> между <ФИО2> и Гончаренко О.Е. заключено соглашение об упорядочении имущественных отношений, при этом со стороны истца было получено согласие на перевод долга от <ДАТА5> <НОМЕР>, по которому Гончаренко О.Е. обязалась выплатить ОАО «ОГК-3» в лице филиала ОАО «ОГК-3» «Печорская ГРЭС»О долг за <ФИО2> в размере 144848,79 рублей.

Таким образом, с июля 2010 года ответчица обязана была производить текущие платежи в сумме 4672,40 рублей и погашать образовавшуюся задолженность. В результате ненадлежащего исполнения обязанностей ответчицей по договору купли-продажи, фактическая задолженность по состоянию на <ДАТА8> составила  47606,59 рублей. С учетом частичного погашения задолженности ответчицей Гончаренко О.Е. в сумме 47000 рублей, долг составил 606,59 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.393 ГК РФ Обязанность должника возместить убытки. Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

С Гончаренко Оксаны Евгеньевны в пользу  ОАО «Третья генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» (ОАО «ОГК-3») в лице филиала ОАО «ОГК-3» «Печорская ГРЭС»  задолженность по платежам за квартиру в размере 606,59 рублей за период с <ДАТА9> по <ДАТА8>. 

В соответствии с ч.1 ст.15 ГК РФ Возмещение убытков. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

  Таким образом, при удовлетворении исковых требований с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию расходы по госпошлине в размере 400 рублей.

 Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Гончаренко Оксаны Евгеньевны в пользу ОАО «Третья генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» (ОАО «ОГК-3») в лице филиала ОАО «ОГК-3» «Печорская ГРЭС»  долг по договору долевого участия в строительстве за период с <ДАТА9> по <ДАТА8> в сумме 606(шестьсот шесть) рублей 59 копеек.

Взыскать с Гончаренко Оксаны Евгеньевны в пользу ОАО «Третья генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» (ОАО «ОГК-3») в лице филиала ОАО «ОГК-3» «Печорская ГРЭС» расходы по госпошлине в сумме 400(четыреста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении 10 дней с даты принятия решения в окончательной форме в Печорский городской суд через Привокзальный судебный участок г.Печора РК.

Мировой судья                                                                                     Краузе С.А.

Решение изготовлено на ПК

В совещательной комнате.