Мотивированное решение от 26.01.2017 по делу № 02-9673/2016 от 28.11.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2016 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Авдеевой А.А. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9673/16  по иску   Поздняковой В.И. к Аракелову Р.К. о признании утратившим  право  пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением  по адресу: …, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в обосновании указав, что истец со своей …  являются собственниками данной квартиры. В данной квартире также зарегистрирован ответчик. Ответчик не является членом семьи собственника,  однако отказываются сняться в добровольном порядке с регистрационного учета из указанной квартиры.

Истец в судебное заседание явился, иск поддержал и просил удовлетворить требования  в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился,  о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, по известному суду адресу,  причин своей неявки суду не сообщил.

Третье лицо Аракелова (…) О.И. в судебное заседание не явилась,  о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, по известному суду адресу,  причин своей неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица ОУФМС России по г. Москве в судебное заседание  не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав  истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в ходе судебного заседания: на основании договора передачи квартиры в собственность № … от ... истец и ее … являются собственниками жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью …, жилой .. расположенной по адресу: …

В спорном жилом помещении, зарегистрированы истец, ее … Аракелова О.И. (ранее …), ответчик  Аракелов Р.К. и …  ФИО1. и ФИО2. 

Как следует из показаний истца ответчик Аракелов Р.К. в … года вступил в брак с ее …, и в … года был зарегистрирован в спорную квартиру. … года ответчик Аракелов Р.К., забрав свои вещи, выехал из квартиры, брак с Аракеловой О.И. расторгнут по решению … суда … … года.

Как следует из пояснений истца, ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, вещей его в квартире нет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные права собственников закреплены в ч.1 ст.288 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из пояснений  истца следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя оплаты коммунальных платежей, при этом ответчик добровольно покинул жилое помещение.

Сама регистрация ответчика не может служить основанием для признания за ними права пользования жилым помещением.

  Иных доказательств, подтверждающих, что ответчик проживают в спорном жилом помещении, стороной ответчика суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, исходя из того, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, ответчик   членом ее семьи не является, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком Аракеловым Р.К. жилым  помещением по адресу: … со снятием его  с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237,56 ГПК РФ, 288,209,304 ГК РФ  суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.  ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.  ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░  ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░  ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                   ░░░░░░ ░.░.