Решение по делу № 2-2168/2016 от 24.03.2016

                     Дело № 2-2168/16

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2016 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Баталовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Мининского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Лесник» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Лесник» о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что владеет и пользуется земельным участком № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> является членом СНТ «Лесник» с ДД.ММ.ГГГГ г. и оплачивает членские взносы. Испрашиваемый участок обрабатывается и располагается в границах СНТ «Лесник», земли которому предоставлены под сады в ДД.ММ.ГГГГ. площадью <данные изъяты>. Просила признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для ведения садоводства.

Впоследствии к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Мининского сельсовета Емельяновского района Красноярского края.

Кроме того, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены КГКУ «Мининское лесничество», Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д. №).

Ответчики - Администрация Емельяновского района, администрация Мининского сельсовета Емельяновского района, СНТ «Лесник» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом (л.д. №).

Третьи лица - КГКУ «Мининское лесничество», Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. №). ТУ Росимущества в Красноярском крае и ФИО4 просили рассмотреть дело без их личного участия (л.д. №). Дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется (в редакции, действующей до 1.03.2015 года).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.03.2015 года).

Из материалов дела следует, что согласно акту на право пользования землей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. институту СИБНИИЛП в постоянное пользование отведено <данные изъяты> га земли (л.д. №).

Постановлением мэра г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ. № земельные участки, ранее предоставленные в установленном законом порядке садоводческим товариществам, переданы членам товариществ в собственность согласно спискам, а земли общего пользования закреплены за товариществами в коллективную собственность; из приложения № к указанному постановлению следует, что садоводческому товариществу «Лесник» НИИ «СибНИИлпром» постановлением городской администрации предоставлено <данные изъяты> га земли (л.д. №).

Пунктом № Устава СНТ «Лесник», утвержденного ДД.ММ.ГГГГ., предусмотрено, что СНТ «Лесник» является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, товарищество состоит из земель, предоставленных гражданам для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> га (л.д. №).

СНТ «Лесник» зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Лесник» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 принята в члены СНТ «Лесник» и за ней закреплен земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. №); в соответствии со справкой СНТ «Лесник» ФИО2 является членом СНТ «Лесник», за ней закреплен земельный участок №, в списках членов СНТ «Лесник» она значится за №, задолженности по оплате членских взносов не имеет, участок расчищен, обрабатывается и используется по назначению и находится в границах СНТ «Лесник» (л.д. №).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. выдана членская книжка на участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., членские взносы оплачены (л.д. №).

Из справки председателя СНТ «Лесник», следует, что участок №, закрепленный за ФИО2, до ДД.ММ.ГГГГ. являлся брошенным, сведения о владельце отсутствуют (л.д. №).

Из ответа МКУ «Архив Емельяновского района» следует, что согласно спискам членов СНТ «Лесник» без даты составления земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м. закреплен за ФИО6 (л.д. №).

Земельный участок №, закрепленный за ФИО2, расположен в границах СНТ «Лесник», границы спорного земельного участка установлены на местности, споров по границам со смежными землепользователями не имеется (л.д. №).

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы (л.д. №).

В судебном заседании ФИО8 пояснила, что является членом СНТ «Лесник» и пользуется спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ. постоянно, обрабатывает его и регулярно оплачивает членские взносы, споров по границе участка со смежными землепользователями не имеется, правопритязаний на испрашиваемый ею земельный участок со стороны каких-либо лиц не имеется.

Председатель СНТ «Лесник» против удовлетворения требований ФИО2 не возражал, о чем представил заявление (л.д. №

Администрация Емельяновского района представили письменный отзыв, в котором просила отказать в удовлетворении требований ФИО2, поскольку истцом не представлено доказательств, достаточных для признании права собственности на спорный участок, в соответствии с требованиями федерального закона № 66 от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах» (л.д. №).

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает положения ст. 3 п. 2.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", которым установлено, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Лесник» (л.д. №), истец является членом СНТ «Лесник», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Лесник» (л.д. №), границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями ФИО4 и ФИО5, земельный участок № является заброшенным (л.д. №), судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок (л.д. №), сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют (л.д. № истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Лесник», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Лесник» при его создании (л.д. №), суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Россия, <адрес>, имеющий координаты точек поворота границы:

№    № №

№

№

№

№

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий координаты точек поворота границы:

№    №

№

№

№

№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          Демидова В.В.