Решение от 05.05.2015 по делу № 2-968/2015 от 05.03.2015

Копия по делу 2-968/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2015 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Зайцевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления <адрес> «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО «ЖилСтройРесурс» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось в Егорьевский городской суд Московской области с иском, в котором просит обязать ООО «ЖилСтройСервис» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция <адрес>» <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: Московская область, <адрес>, а именно:

1) выполнить ремонт отмостки дома в местах разрушения;

2) выполнить ремонт цоколя дома в местах разрушения;

№

4) выполнить ремонт полов на лестничных клетках подъездов дома;

5) Выполнить ремонт ступеней на первом этаже подъездов дома;

6) Выполнить ремонт в подъездах дома, восстановить окрасочный слой стен и потолка, устранить пятна и отслоения;

7) Восстановить плафоны на приборах освещения подъезда №1;

8) Восстановить заполнения оконных проемов подъезда № в соответствии с нормативными требованиями;

9) Выполнить ремонт фасада дома в местах разрушения

10) Провести наблюдение за трещинами с помощью маяков либо иным способом с занесением отметок в журнал, в случае стабилизации провести заделку

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № №-№ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес> А. В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: по периметру имеются места разрушения отмостки, щели трещины, просадки, местами отмостка практически разрушена; по периметру имеются места разрушения защитного штукатурного слоя цоколя; на кровле над квартирой № оголовок вентиляционного блока не имеет герметичности примыкания кровельного покрытия; в подъездах на лестничных клетках полы имеют разрушения, трещины, истирания; в подъездах дома в подъездах дома окрасочный слой стен и потолка имеет разрушения, пятна, отслоения, ремонт не проводился более пяти лет; в подъезде № на лампочках отсутствуют плафоны; в подъезде № отсутствуют оконные зполнения; в подъезде № в техподполье имеется течь в системе холодного водоснабжения; на фасаде дома имеются места разрушения кирпичной кладки, тела отдельных кирпичей сильно разрушены; в подъездах дома на стенах трещины, маячки на трещинах не установлены. Тем самым нарушены правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №№. Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «ЖилСтройРесурс». По результатам проверки Инспекцией в отношении ООО «ЖилСтройРесурс» возбуждено дело об административном правонарушении по ст. <данные изъяты> Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее - КоАП РФ), по результатам рассмотрения, которого организация привлечена к ответственности в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> рублей. С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «ЖилСтройРесурс» выдано предписание № № ДД.ММ.ГГГГ с указанием конкретных сроков устранения недостатков до ДД.ММ.ГГГГ года. При проведении ДД.ММ.ГГГГ проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно выполнено в части, устранена течь из системы холодного водоснабжения. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, в неисполненной части не предоставлено. За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «ЖилСтройРесурс» составлен протокол об административном правонарушении по ч. <данные изъяты> КоАП РФ. Постановлением мирового судьи судебного участка № Егорьевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖилСтройРесурс» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в <данные изъяты> рублей. ООО «ЖилСтройРесурс» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

Представитель ответчика- ООО «ЖилСтройРесурс» по доверенности ФИО2 в судебном заседании, решение вопроса об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» (далее - Инспекция) утвержденного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: по периметру имеются места разрушения отмостки, щели трещины, просадки, местами отмостка практически разрушена; по периметру имеются места разрушения защитного штукатурного слоя цоколя; на кровле над квартирой № оголовок вентиляционного блока не имеет герметичности примыкания кровельного покрытия; в подъездах на лестничных клетках полы имеют разрушения, трещины, истирания; в подъездах дома в подъездах дома окрасочный слой стен и потолка имеет разрушения, пятна, отслоения, ремонт не проводился более пяти лет; в подъезде № на лампочках отсутствуют плафоны; в подъезде № отсутствуют оконные заполнения; в подъезде № в техподполье имеется течь в системе холодного водоснабжения; на фасаде дома имеются места разрушения кирпичной кладки, тела отдельных кирпичей сильно разрушены; в подъездах дома на стенах трещины, маячки на трещинах не установлены.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «ЖилСтройРесурс».

По результатам проверки Инспекцией в отношении ООО «ЖилСтройРесурс» возбуждено дело об административном правонарушении по ст. <данные изъяты> КоАП РФ, по результатам рассмотрения, которого организация привлечена к ответственности в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «ЖилСтройРесурс» выдано предписание № №-№-№ от ДД.ММ.ГГГГ с указанием конкретных сроков устранения недостатков до ДД.ММ.ГГГГ года.

При проведении ДД.ММ.ГГГГ проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно выполнено частично.

Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не предоставлено. За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «ЖилСтройРесурс» составлен протокол об административном правонарушении по ч. <данные изъяты> КоАП РФ. Постановлением мирового судьи судебного участка № Егорьевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖилСтройРесурс» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме <данные изъяты> рублей.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Судом установлено, что ООО «ЖилСтройРесурс» уклоняется от выполнения предписания Инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных Положением о Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 485/27.

Согласно указанному Положению задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

В соответствии с ч. 2 ст. 36, ч.ч. 1, 2 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229- ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - ФЗ «Об исполнительном производстве») если срок исполнения содержащихся в исполнительном документе требований установлен федеральным законом или исполнительным документом, то требования должны быть исполнены в срок, установленный федеральным законом или исполнительным документом. В случае, если в исполнительном документе устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в нем, то в случае не исполнения должником данных требований, по истечению такого срока судебным приставом-исполнителем применяются меры принудительного исполнения.

Согласно п. 7 ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются, в числе прочих, совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе.

Таким образом, ООО «ЖилСтройРесурс» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В связи с чем, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>» ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>» № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░:

-░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

-░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ № №;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░;

-░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░;

-░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №№;

- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░