Решение по делу № 2-493/2016 от 09.09.2016

Дело № 2-493/2016                                                                                                    

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

п.Ильинский                                                                                                       10 октября 2016 года

Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Торопицыной Л.Ю.

с участием истца ФИО5,

при секретаре Зобачевой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к ФИО2 и ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в силу наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

            Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на одноэтажный жилой дом, площадью 44,3 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Ильинское сельское поселение, <адрес>, переулок Новый, <адрес>.

            Спорный объект недвижимости находился в собственности матери истца ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составила завещание на всё своё имущество, в том числе на спорный объект недвижимости, в пользу истца. Завещание не изменено и не отменено.

            В установленный законодательством срок с момента открытия наследства истец фактически принял наследство: принял меры по сохранению дома, стал использовать приусадебный земельный участок.

             Наследниками по закону первой очереди после ФИО3 являются её дети: истец, ФИО2, ФИО1. ФИО3 в браке не состояла, родители наследодателя умерли ранее её.

              Истец ФИО5 в судебном заседании иск поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что у наследодателя было четверо детей: истец, ФИО2, ФИО1, ФИО4. ФИО4 утонул в 1994 году, жены у него не было, с его стороны на наследство никто не претендует. Наследодатель последние восемь лет жила у истца, на лето уезжала к себе в дом. Умерла она в доме истца ДД.ММ.ГГГГ. Сразу после открытия наследства осенью 2003 года истец собрал урожай с приусадебного земельного участка наследодателя. Весной 2004 года истец снова посадил в огороде овощи. После смерти матери истец выбросил её старые носильные вещи, взял семейные фотографии, её документы, две медали, оставил себе на хранение. При жизни матери истец узнал, что она составила завещание в его пользу. Ответчики исковые требования признают. На земельный участок истец документы не нашёл.

            Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражения по иску не направили.

            Заслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Из ст.35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно архивной выписке в документах архивного фонда Ф-21 «Администрация <адрес>» <адрес> в похозяйственных книгах за 1973-1982 г.г. <адрес>, пер.Новый, <адрес>, лицевой счет №, значится хозяйство ФИО3. В графе «Список членов семьи» значатся: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - глава; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - сын (выбыл на <адрес>); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - сын (выбыл, пох. книга за 1976-1978 г.г.); ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - внучка (выбыла, пох. книга за 1976-1978 г.г); ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - сноха (выбыла, пох. книга за 1976-1978 г.г.) (так в документе).

В графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» значится «Жилой дом, свой» (так в документе) (л.д. 22).

         Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утверждённой Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Новый, <адрес>, его собственником является ФИО3 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-21).

Согласно кадастровому паспорту по адресу: <адрес>, переулок Новый, <адрес>, находится одноэтажный жилой дом, площадью 44,3 кв.м., кадастровый № (л.д. 8).

Согласно Уведомлению Росреестра по <адрес> сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Ильинское сельское поселение, <адрес>, переулок Новый, <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что всё своё имущество, в том числе спорный объект недвижимости, ФИО3 завещала истцу (л.д. 23).

Как установлено судом, завещание не изменено и не отменено, наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетель ФИО9 показала, что истец с семьёй всё ухаживал за земельным участком ФИО3 сразу после её смерти. После смерти матери истец присматривал за её домом, его семья по-прежнему пользовалась огородом. Никто кроме истца на дом ФИО3 не претендует.

Свидетель ФИО10 показала, что после смерти ФИО3 истец приезжал в её дом, садил в огороде, присматривал за домом. Кроме истца никаких других хозяев в доме не видела.

           Таким образом, судом установлено, что истец фактически принял наследство после ФИО3 в установленный законом срок.

          Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

           В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

           Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по завещанию на одноэтажный жилой дом, площадью 44,3 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, Ильинское сельское поселение, <адрес>, переулок Новый, <адрес>.

           Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО5 на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                        Торопицына Л.Ю.