Решение по делу № 2-5990/2011 ~ М0-5057/2011 от 15.06.2011

Решение

Именем Российской Федерации

16 сентября 2011 года Автозаводский районный суд г.о. Тольятти Самарской области, в составе:

председательствующего судьи Новинкиной С.Е.,

при секретаре Картаузовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5990/2011 по иску ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти к ФИО8 и ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов,

Установил:

ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти обратилось в Автозаводский районный суд г.о. Тольятти с иском к ФИО10 и ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов, указав следующее:

Ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г.о. Тольятти, ул. Ворошилова<адрес> Управляющей организацией данного дома является ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти.

За период с 01.01.2009 г. по 31.01.2011 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Первоначально истец просил взыскать солидарно с ФИО12 и ФИО13 задолженность в размере 54 975 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в размере 1 849 руб. 28 коп.

В судебном заседании «16» сентября 2011 года представитель истца ФИО14. уменьшила размер исковых требований и просила суд взыскать с ФИО15 в пользу ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти сумму задолженности за жильё и коммунальные услуги в размере 26 400 рублей 69 копеек, с ФИО16 - сумму долга за жилое помещение в размере 13 503 рублей 62 копеек, расходы по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в размере 1 849 рублей 28 копеек.

Ответчица ФИО17 исковые требования не признала, пояснив, что не проживает в данной квартире уже десять лет, готова оплатить только сумму в размере 5 000, 00 рублей, которую рассчитала сама за свое проживание в спорной квартире много лет назад. В квартире зарегистрирован ее несовершеннолетний ребенок, который по факту в данной квартире также не проживает, однако снять его с регистрационного учета она не желает, так как тогда ребенок потеряет право бесплатной приватизации в указанной квартире. Сейчас платить за квартиру не может, так как находится в декретном отпуске по уходу за вторым ребёнком.

Ответчица ФИО18 исковые требования признала в полном объёме и при этом пояснила, что в предыдущий раз они оплатили всю сумму задолженности полностью, но потом пришёл расчёт пени и получилось так, что задолженность сохранилась. Пояснила, что она фактически вместе со своим ребенком проживает в данной квартире, хотя в действительности в квартире зарегистрирован только ребенок.

Определением судьи от «20» июля 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена мэрия городского округа Тольятти.

Представитель мэрии г.о. Тольятти в лице Отдела реализации опеки и попечительства на территории Автозаводского района мнения по существу заявленного иска не выразил, своих возражений по нему не предоставил.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим причинам:

Судом было установлено, что в спорном жилом помещении, находящимся по адресу: г.о. Тольятти, ул. Ворошилова, <адрес>, зарегистрированы несовершеннолетние дети нанимателя ФИО19 - ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ ФИО22 умер ДД.ММ.ГГГГ года с и снят с регистрационного учета в данной квартире 05.09.2008 года ( л.д. 4).

Как следует из выписки из поквартирной карточки, протокола № 2 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также договора на управление многоквартирным домом, обслуживание данного дома осуществляет ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти (л.д. л.д. 4, 12 - 13, 14 - 16).

Ст. 678 ГК РФ предусматривает, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Представителем истца представлена выписка из лицевого счета, из которой следует, что по состоянию на 31.01.2011 г. задолженность ответчиц - законных представителей ФИО23 (мать ФИО25 ФИО26 по оплате коммунальных услуг и жилого помещения составляет 39 904 рубля 31 копейку. Не доверять расчёту истца (л.д. л.д. 46 - 47) у суда оснований нет.

Кроме этого, ответчицы в судебном заседании наличие задолженности не оспаривали. Период образовавшейся задолженности ответчицами также не оспаривается.

Представитель истца в судебном заседании также пояснил, что в настоящее время ответчицами написаны заявления о разделении лицевых счетов по коммунальным платежам, и так как обе ответчицы являются законными представителями своих несовершеннолетних детей, и которые не имеют намерений решать вопрос оплаты спорной квартиры на добровольных началах, то данный вопрос будет решен положительно и она заявляет уточнение требований, где заявленная задолженность разделена с учетом фактического проживания ответчицы ФИО27. с ребенком в спорной квартире и с учетом ее погашений в предыдущие периоды задолженности, а также с учетом лишь регистрации ребенка ответчика ФИО28 в спорной квартире и ее фактического не проживания в ней.

Доводы ответчика ФИО29. о том, что она лишь частично готова погасить долг за свое фактическое проживание в данной квартире много лет назад из расчета 5 000 рублей, судом не могут быть приняты во внимание, так как заявлен конкретный период задолженности по коммунальным платежам и квартплаты с 01.2009 года по 31.01.2011 года, тогда как ФИО30 снята с регистрационного учета 10.11.2009 года. Расчет заявленной суммы задолженности с которой ответчик ФИО31. согласилась, предоставить в судебное заседание не может. Полагает, что за регистрацию своего ребенка она платить не должна в данной квартире, так как иск предъявлен ей, а не ее несовершеннолетнему ребенку, и она и ее ребенок в данном жилье не проживают.

С учетом изложенных обстоятельств, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2009 года по 31.01.2011 года в сумме 39 904 рублей 31 копейки обоснованы и подлежат удовлетворению с ФИО32. в пользу ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о. Тольятти в сумме 26 400, 69 руб., а с ФИО33 - в сумме 13 503 рублей 62 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

При подаче заявления истцом уплачена государственная пошлина в доход государства в размере 1 849 руб. 28 коп. (л.д. 3).

Поскольку судебные расходы возмещаются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то с ответчиц в пользу истца следует взыскать сумму 1 532 рубля 16 копеек (с ФИО34. - 992, 02 рубля, с ФИО35 - 540, 14 рублей) - в качестве возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

На основании ст. 678 ГК РФ, ст. ст. 153, 155 - 157 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 98, 194 - 198 ГПК РФ, суд -

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ №1 ░░░» ░.░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░36 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 1 ░░░» ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2009 ░░░░ ░░ 31.01.2011 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 26 400 ░░░░░░ 69 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 992 ░░░░░░ 02 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░37 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 1 ░░░» ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2009 ░░░░ ░░ 31.01.2011 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 13 503 ░░░░░░ 62 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 540 ░░░░░░ 14 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.09.2011 ░.

       ░░░░░ -                                       ░.░. ░░░░░░░░░