Решение по делу № 02-2078/2017 от 14.02.2017

Дело №2-2078/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2017 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Рец Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2078/17 по иску Чурляева А.В., Чурляевой Л.П., Чурляева В.А., Чурляева Д.А. к ДГИ г. Москвы о признании права собственности в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

Истцы Чурляева А.В., Чурляева Л.П., Чурляев В.А., Чурляев Д.А. обратились в суд с настоящим иском к ДГИ г. Москвы, ссылаясь на то, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, возникло на основании выданного в 1958 году ордера на жилое помещение. В приватизации жилого помещения истцам было отказано. На основании изложенного, просят суд признать за ними право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании представители истцов исковые требования поддержали, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать, полагая отказ ДГИ г. Москвы в приватизации жилого помещения обоснованным.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Указанное жилое помещение было предоставлено Чурляеву В.В., как сотруднику Мостотреста Минтрансстроя, на семью из пяти человек, на основании ордера на жилое помещение №10414, выданного городским советом народных депутатов г. Бабушкин 01 марта 1958 года.

В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении, на основании заключенного с ДЖП и ЖФ договора социального найма от 02 ноября 2010 года, зарегистрированы по месту жительства Чурляев А.В. (сын Чурляева В.В.), его жена Чурляева Л.П., его дети Чурляев В.А. и Чурляев Д.А.

По сведениям Мострестра Минтрансстроя жилой дом по адресу: г. Москова, проезд Нансена, д.4, был передан в собственность г. Москвы на основании Распоряжениа №1461 от 03 сентября 2007 года «О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну Российской Федерации, в собственность г. Москвы».

13 февраля 2016 года истцы обратились с заявлением о предоставлением государственной «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы».

Сообщением от 25 апреля 2015 года за исх.№33-5-22410/16-(О)-1 в предоставлении государственной услуги истцам было отказано, в виду отсутствия права собственности города Москвы на приватизируемое жилое помещение.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьи 6 указанного закона, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что истцы, имея намерение воспользоваться правом на бесплатную приватизацию, в соответствии с указанным выше законом, собрали необходимые документы для заключения договора передачи квартиры в собственность и обратились с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.

Ранее истцы участия в приватизации не принимали, какие-либо жилые помещения им в собственность не передавались.

Суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истцы проживают в жилом помещении на основании договора социального найма и имеют право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственности в порядке приватизации, независимо от ведомственной принадлежности жилого помещения, а также независимо от оформления ответчиком прав собственности на спорное жилое помещение.

Как разъяснено постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005 г., обзором законодательства и судебной практики Верховного Суда за второй квартал 2005 г., в случае, если граждане не могут по независящим от них причинам воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору найма жилого помещения, это является нарушением положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и гражданин вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Поскольку истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение жилья в собственность по независящим от них причинам, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чурляевым Анатолием Владимировичем, Чурляевой Людмилой Петровной, Чурляевым Владимиром Анатольевичем, Чурляевым Дмитрием Анатольевичем в порядке приватизации право собственности на квартиру по адресу: ***, по ¼ доли в праве собственности за каждым.

Решение и переход права собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Судья Иванова Е.А.