Решение по делу № 2-439/2014 от 11.11.2014

Дело № 2-439/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Лотошино Московской области

04 декабря 2014 года. Лотошинский районный суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Грицкевич Т.В.,

при секретаре Нефёдовой Н.В.,

с участием истца Кучеровой Т.Н.

представителя ответчика Поповой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучеровой Т. Н. к Администрации городского поселения Лотошино, Лотошинского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю жилого дома в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Кучерова Т.Н., __.__.__ года рождения, уроженка ............, паспорт №__,, выдан ............ ............ в ............ __.__.__, зарегистрированная и проживающая по адресу: ............ обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю жилого дома в силу приобретательной давности, указав в обосновании заявления, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 201.01.2014 года и договора купли-продажи доли жилого дома от 28.03.2014 года, она является законным владельцем и собственником доли в праве на объект недвижимости – жилой дом- доля в праве 2 / 3 - общей площадью 59.6 кв.м., кадастровый номер №__, расположенный по адресу: .............

Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным всем объектом недвижимости –жилым домом, более пятнадцати лет, что подтверждается справкой Администрации городского поселения Лотошино, иных лиц, оспаривающих ее права не имеется. Она считает, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности.

В соответствии с ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лиц, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/.

На основании изложенного она просит признать за ней право долевой собственности – доля в праве 1 / 3 – на жилой дом, общей площадью 59.6 кв.м.3 кадастровый номер №__, расположенный по адресу: ............ в силу приобретательной давности.

Истица Кучерова Т.Н. в судебном заседании полностью поддерживает свои исковые требования и просит их удовлетворить, дополнительно указав, что она имеет в собственности 2/3 доли спорного жилого дома, 1 / 3 доля данного жилого дома принадлежала Козловой Е.Ф., она пользовалась указанной 1 / 3 долей еще при жизни Козловой Е.Ф. и продолжает пользоваться данной долей после смерти последней в течении более 15 лет, на указанную 1 / 3 долю никто не претендует, она же добросовестно, открыто и непрерывно пользуется указанной 1 / 3 долей жилого дома, а фактически пользуется всем жилым домом, поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, но лишена возможности оформить весь жилой дом в собственность.

Ответчик- Администрация городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района ............ в лице представителя по доверенности Поповой Л.Н. с правом признания иска, исковые требования истицы Кучеровой Т. Н. о признании права собственности на долю жилого дома в силу приобретательной давности полностью признает, с иском согласны, при этом представителю ответчика судом были разъяснены положения ст.173 ГПК РФ, определяющие последствия признания иска ответчиком и принятие его судом.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем признание иска ответчиком – Администрацией городского поселения ............ в лице представителя по доверенности Поповой Л.Н. судом принято.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства, свидетеля Б., исследовав письменные материалы дела, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что заявленные Кучеровой Т.Н. исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ст.ст. 218, 234 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кучеровой Т. Н., __.__.__ года рождения, в силу приобретательной давности право долевой собственности – доля в праве 1 / 3 - на:

- жилой дом, общей площадью 59.6 кв.м., жилой площадью 25.8 кв.м., с литерами А, а, а-1, 1, расположенный по адресу: ............, инвентарный номер №__.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня провозглашения решения.

Председательствующий: