Решение по делу № 2-359/2015 от 09.02.2015

Лело № 2-359/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02.04.2015 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

при секретаре Цуппингер К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкиной Ф.Р. к Шиловой Н.А., Шиловой В.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Галкина Ф.Р. обратилась в суд с иском к Шиловой Н.А., Шиловой В.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истец Галкина Ф.Р. заявленные требования поддержала, пояснив, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ................, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 00.00.0000 года, право собственности зарегистрировано в ЕГРП 00.00.0000 года.

В указанный жилой дом с ее согласия были зарегистрированы ФИО5 с 00.00.0000 и Шилова В.А. с 00.00.0000

Пояснила, что Шилова Н.А. состояла в зарегистрированном браке с ее сыном ФИО6, брак между ними расторгнут 00.00.0000 При этом регистрация была нужна Шиловой Н.А. для трудоустройства и намерений вселяться и проживать в спорном жилом помещении она не имела.

Мать Шиловой Н.А. – Шилова В.А. была зарегистрирована в спорном жилом доме с целью получения медицинских услуг на территории г. Москвы и Московской области, при этом намерений вселяться и проживать в указанном жилом доме она также не имела.

Пояснила, что ответчики в жилое помещение никогда не вселялись и расходы по его содержанию не несли. Спорный жилой дом местом жительства ответчиков не является. В настоящее время членами семьи собственника жилого помещения они не являются. Она неоднократно обращалась к ответчикм с требованием о снятии с регистрационного учета, однако в добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются.

Кроме того, пояснила, что регистрация ответчиков по месту жительства ущемляет ее жилищные права, поскольку она не имеет возможности в полном объеме реализовать права собственника по распоряжению указанным жилым помещением.

По указанным основаниям просит суд признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом .................

Ответчики Шилова В.А. и Шилова Н.А. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания ( л.д. 23). О причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель 3-го лица отделения УФМС России по Московской области в г. Лобня в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания (л.д. 23).

Суд, выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец Галкина Ф.Р. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ................, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 00.00.0000 года, право собственности зарегистрировано в ЕГРП 00.00.0000 (л.д. 7).

В указанном жилом доме зарегистрированы ФИО5 с 00.00.0000 по настоящее время и Шилова В.А. с 00.00.0000 по настоящее время, что подтверждается домовой книгой (л.д. 11-12), а также справкой ОУФМС России по МО в ................ от 00.00.0000 (л.д. 19).

Судом установлено, что на момент регистрации ответчиков в жилом помещении, Шилова Н.А. состояла в зарегистрированном браке с сыном истца ФИО6, брак между ними прекращен 00.00.0000 (л.д. 9-10).

Также судом установлено, что ответчики в спорный жилой дом не вселялись и не проживали, в настоящее время членами семьи истца не являются, расходы за содержание жилого помещения не несут, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением с истцом не заключали.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, квитанциями об оплате коммунальных платежей из которых следует, что оплату за содержание жилья нес истец (л.д. 24-73).

Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6 (сына истицы), ФИО7 (тети истицы) и ФИО8 (гражданского супруга истицы), которые показали, что ответчицы в спорный жилой дом никогда не вселялись и не проживали. Регистрация по месту жительства Шиловой Н.А.была необходима для трудоустройства, а ее матери Шилова В.А. для получения медицинских услуг на территории г. Москвы и Московской области.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлена настоящим Кодексом. Часть 2 указанной статьи предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Таким образом каких-либо законных оснований для возникновения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением не имеется. Наличие регистрации ответчиков по месту жительства в спорной квартире сам по себе не является основанием возникновения у ответчиков права пользования жилым помещением, т.к. для признания права на жилую площадь необходимо также наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем.

Ответчиками не предоставлено доказательств того, что им чинились препятствия в пользовании жилым помещением, а также иные доказательства опровергающие данные выводы суда.

С учетом собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что в установленном законом порядке ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением и спорная квартира не является их местом жительства.

Наличие регистрации ответчиков в спорной квартире ущемляет права истца, и нарушенные жильщные права Галкиной Ф.Р. в данном случае подлежат защите в порядке ч.3 ст. 11 ЖК РФ, предусматривающей, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В связи с чем исковые требования о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, удовлетворение исковых требований в данной части не противоречит Конституции РФ, в частности статьи 27 и 40, и не нарушает жилищные права ответчиков. Наличие у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации их прав и свобод.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 00.00.0000 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияГалкиной Ф.Р. к Шиловой Н.А., Шиловой В.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ПризнатьШилову Н.А. и Шилову В.А. не приобретшими право пользования жилым домом .................

Данное решение суда является основанием для снятияШиловой Н.А. и Шиловой В.А. с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома ................

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2015 г.

Судья Т.В. Кузнецова