Решение по делу № 2-495/2017 ~ М-137/2017 от 26.01.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> <дата>

Судья Красноглинского районного суда <адрес> Гиниятуллина Л.К.,

при секретаре Явкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Низамутдинова И. А. к Савенковой Е. Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Низамутдинов И.А. обратился в суд с исковым заявлением к Савенковой Е.Г. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <дата> Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. По договору дарения дарителем является его брат – Низамутдинов И.А. Согласно домовой книге в доме зарегистрированы: брат, Низамутдинов И.А., его супруга – Савенкова Е.Г. и их дети ФИО, ФИО2. На основании решения суда от <дата> брак между Низамутдиновым И.А. и его супругой Савенковой Е.Г. расторгнут. После этого она выехала на постоянное место жительство по адресу: <адрес> вывезла все свои вещи, с тех пор не появляется, бремя содержания не несет. Ответчик в жилом доме не проживает, членом его семьи не является, регистрация в жилом помещении нарушает его права. В связи с чем истец обратился в суд и просил признать Савенкову Е.Г. утратившей права пользоваться жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Низамутдинов И.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные вышеуказанным.

Ответчик Савенкова Е.Г. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрении дела извещена по всем известным адресам, однако судебные повестки вернулись в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснила, что Савенкова Е.Г. является ее матерью. В настоящее время у матери другая семья, с которой она проживает по адресу <адрес> Выехала она со спорного дома добровольно, никаких ее вещей в доме нет.

Свидетель ФИО3 показал, что является соседом Низамутдинова и может подтвердить, что Савенкова Е.Г. более 2х лет в спорном доме не живет. Когда они случайно встретились на Мехзаводе, Савенкова сказала, что вышла замуж за молодого человека.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации закреплено, что лица, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Исходя из положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истец Низамутдинов И.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <дата> Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

По договору дарения «Дарителем» является его брат – Низамутдинов И. А..

Согласно домовой книге в доме зарегистрированы: брат, Низамутдинов И.А., его супруга – Савенкова Е.Г. и их дети ФИО, ФИО2.

На основании решения суда от <дата> брак между Низамутдиновым И. Асхатовичем и его супругой Савенковой Е.Г. расторгнут. После расторжения брака Савенкова Е.Г. выехала на постоянное место жительство по адресу: <адрес> Вывезла все свои вещи, с тех пор не появляется, бремя содержания не несет. Ответчик в жилом доме не проживает, членом семьи истца не является, регистрация в жилом помещении нарушает права истца.

Из показаний свидетелей ФИО2 и ФИО3 следует, что в доме по адресу: <адрес> проживает истец, его брат и племянник. Им известно, что в доме также зарегистрирована Савенкова Е.Г., которая является женой брата истца. Более двух лет Савенкова Е.Г. проживает по другому адресу. В настоящее время у Савенковой Е.Г. другая семья.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств вселения в жилой дом, проживания, несения бремени расходов за жилое помещение истца, а также о достигнутом сторонами соглашения о праве пользования жилым помещением ответчиком не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик совместного бюджета и общего хозяйства с истцом не имеют, членом семьи не является, бремя расходов по содержанию жилого дома не несет, Савенкова Е.Г. добровольно выехала из жилого помещения на иное место жительство, ответчик в дом не вселялся, принадлежащих ей вещей в спорном жилом помещении нет, в связи с чем, Савенкова Е.Г. прекратила семейные отношения с бывшим собственником (братом).

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что состоялся переход права собственности на спорное жилое помещение к новому собственнику Низамутдинову И. А. на основании договора дарения, ответчик не является членом семьи нового собственника, право пользования спорным жилым помещением ответчиком прекратилось, регистрация Савенковой Е.Г. препятствует истцу, как собственнику, в пользовании данным домом, распоряжении им, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 1 Закона РФ от <дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от <дата> №-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, поскольку ответчик Савенкова Е.Г. утратила право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Указание в решении суда о снятии с регистрационного учета ответчика излишне, поскольку это административное действие подлежит выполнению при предъявлении вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Низамутдинова И. А. к Савенковой Е. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Савенкову Е. Г. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Савенковой Е.Г. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е.<дата>

Судья: Л.К. Гиниятуллина