Решение по делу № 2-3595/2014 от 06.02.2014

Дело № 2-3595\2014

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Докторовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «истец» к Загорной Е.А., Герасименко А.А,, Плигиной А.А, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги, госпошлины, расходов на представителя.

В обоснование своих требований истец указал на то, что Плигина А.А. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС.

В течение долгого времени ответчики нерегулярно оплачивают коммунальные платеж, платят меньше начисленных платежей. За период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 85946,02 рублей.

Просят взыскать задолженность по коммунальным платежам, расходы по оплате госпошлины и расходы на оплату услуг представителя.

Представитель истца на иске настаивал.

Ответчик Герасименко А.А. в судебном заседание прибыл и пояснил, что об образовавшейся задолженности узнал после получения повестки в суд, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ был осужден и отбывал наказание по приговору суда. ДД.ММ.ГГГГ ответчик освободился и прибыл по месту своего жительства.

Представитель ответчиков Загорной Е.А. и Плигиной А.А. иск признал частично.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе и у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

П. 4 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что услуги представляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными правовыми актами РФ и настоящими Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как усматривается из материалов, карточки собственника и выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы Загорная Е.А. и Герасименко А.А. (л.д.8-9).

Собственником квартиры является Плигина А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9). Согласно представленных справок о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги задолженность ответчиков составила 85946,02 руб. Давая оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск о взыскании с ответчиков задолженности основан на законе и подлежит удовлетворению. При вынесении решения суд учитывает, что то обстоятельство, что Герасименко А.А. отбывал наказание с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, следовательно, в отношении него должен быть сделан перерасчет, так как в этот период Герасименко в квартире не проживал, коммунальными услугами не пользовался.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Суд считает, что с момента передачи квартиры собственнику он обязан нести бремя по содержанию этого имущества. Доводы ответчиков, о том, что они производили оплату не нашли своего подтверждения, оплата произведена частично. Доказательств того что в квартире отсутствовало водоснабжение, тепло, энергоснабжение суду не представлено.

Исходя из смысла ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 2778 рублей 38 копеек.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере 1003 руб.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Давая оценку представленным суду доказательствам в их совокупности суд считает возможным взыскать с Загорной Е.А. в пользу МУП «истец» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья в сумме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14110 рублей ( в данный период Герасименко А.А. с жилом помещении не проживал, находился в местах лишения свободы).

Взыскать солидарно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья с Загорной Е.А., Герасименко А.А,, Плигиной А.А, в размере 55908 рублей 00 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2361 рублей 00 копеек, расходы на услуги представителя 1003 рубля. Всего 59272 рублей 00 копеек (пятьдесят девять тысяч двести семьдесят два рубля 00 копеек).

В части взыскания 16345 рублей иск оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «истец» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Загорной Е.А. в пользу МУП «истец» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья в сумме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14110 рублей.

Взыскать солидарно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья с Загорной Е.А., Герасименко А.А,, Плигиной А.А, в размере 55908 рублей 00 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2361 рублей 00 копеек, расходы на услуги представителя 1003 рубля. Всего 59272 рублей 00 копеек (пятьдесят девять тысяч двести семьдесят два рубля 00 копеек).

В части взыскания 16345 рублей иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья: Т.А. Орская