Решение по делу № 2-138/2011 ~ М-126/2011 от 16.05.2011

Дело № 2-138/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2011 года                                                                                   р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Смысловой М.В.,

при секретаре Кудиновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишовой Л.Н., Шишова Д.В. к Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, включении <данные изъяты> доли квартиры в состав наследства,

установил:

Шишова Л.Н, Шишов Д.В. обратились в Бековский районный суд Пензенской области с иском к Администрации р.п.Беково Бековского района Пензенской области о включении <данные изъяты> доли жилого дома в состав наследства, определении вида жилого помещения, указав в иске, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору купли-продажи № купил жилой дом в <адрес>, в котором постоянно проживал до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ жилой дом пришел в непригодное для проживания состояние, и в период с ДД.ММ.ГГГГ с разрешения <адрес> старый дом был снесен и на данном земельном участке построен новый жилой дом. В строительстве дома участие принимала родная сестра ФИО1 - Шишова Т.П. После завершения строительства дома в добровольном порядке был разделен на две доли: <данные изъяты> доля перешла во владение ФИО1, вторая <данные изъяты> доля дома перешла во владение Шишовой Т.П. Документально раздел дома не оформлялся, но на каждого из владельцев <данные изъяты> доли дома в <адрес> был заведен отдельный лицевой счет, и каждый из владельцев имел отдельный независимый вход на свою половину дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из <данные изъяты> доли дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками к имуществу являются: Шишова Л.Н. и Шишов Д.В.. В настоящее время наследники хотели оформить наследственные права. Однако не могут этого сделать, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.

При подготовке дела к судебному разбирательству истцы изменили предмет иска и просили определить вид жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признав <данные изъяты> долю жилого дома квартирой, включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ему на праве собственности на день открытия наследства <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Шишова Л.Н. иск с учетом заявления об уточнении предмета иска, подержала. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО1. Они проживали совместно и вели общее хозяйство. В июле ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи они купили дом, расположенный по адресу: <адрес>. Дом был ветхий, не пригодный для проживания. С разрешения исполкома Нарышкинского сельсовета они снесли старый дом и на данном земельном участке построили новый жилой дом. Жилой дом строили двухквартирный, одну квартиру строили она с мужем ФИО1, <данные изъяты> квартиру строила сестра ФИО1 - Шишова Т.П. По окончанию строительства они с супругом и детьми проживали в квартире. После смерти ФИО1 они с сыном Шишовым Д. приняли наследство. В связи с тем, что не сохранилось разрешение на строительство жилого дома, и не было заключено в письменной форме соглашение о долях между ФИО1 и Шишовой Т.П. просит определить вид жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признав <данные изъяты> долю жилого дома квартирой, включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ему на праве собственности на день открытия наследства <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Шишов Д.В. иск с учетом заявления об уточнении предмета иска поддержал. Пояснил, что жилой дом по адресу: <адрес> двухквартирный дом. В одной квартире проживали его родители с детьми, в другой Шишова Т.П. с сыном.

Третье лицо Шишова Т.П. пояснила, что дом строили в ДД.ММ.ГГГГ, супруги ФИО1 и Шишова Л.Н. свою квартиру, она - свою квартиру. По окончанию строительства, она с сыном и родителями проживала в своей квартире, супруги Шишовы с детьми <данные изъяты> квартире.

От ответчика Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации. Решение просит вынести на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Бековского нотариального округа Баканова Н.Я. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. В заявлении указала, что с решением суда согласна.

Третье лицо Шишов С.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, не сообщил о причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Заслушав истцов, третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Свидетель ФИО8 показал, что проживает по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ году супруги ФИО1 и Шишова Л.Н. купили старый дом в <адрес>. Данный дом был с разрешения <адрес> снесен и построен новый <данные изъяты> жилой дом. <данные изъяты> квартиру строили супруги Шишовы, <данные изъяты> - Шишова Т.П.

Свидетель ФИО6 показала, что по адресу <адрес> проживаю с ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 и Шишова Л.Н. купли старенький домик по <адрес>. В доме они не проживали, снесли его. На данном земельном участке был построен новый двухквартирный жилой дом, строительство одной квартиры осуществляли супруги Шишовы, второй - Шишова Т.П.

Из материалов дела, в частности свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и Шишова (до замужества (ФИО10 Л.Н. заключили ДД.ММ.ГГГГ брак.

Из повторного свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шишов Д.В. родился ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец ФИО1, мать - Шишова Л.Н..

Из материалов дела - договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № следует, что ФИО1 купил домовладение, состоящее из одного жилого, одноэтажного, деревянного дома, общеполезной и жилой площадью <данные изъяты> со служебными постройками и сооружениями по адресу: <адрес>, на участке земли мерою <данные изъяты>

Из сообщения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> в протоколах заседаний исполкома за ДД.ММ.ГГГГ не значится решение о разрешении сноса старого дома и строительстве нового ФИО1

В судебном заседании было установлено, что супруги ФИО1 и Шишова Л.Н. проживали в зарегистрированном браке совместно, вели общее хозяйство. В ДД.ММ.ГГГГ снесли приобретенный по договору от ДД.ММ.ГГГГ дом, расположенный по адресу: <адрес>, и построили на совместные денежные средства квартиру, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются данными технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно которым жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является <данные изъяты> жилым домом.

Из справки администрации р.п. Беково от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по домовладению расположенному по адресу: <адрес> открыто два лицевых счета: похозяйственная книга № лицевой счет <данные изъяты> записана Шишова Л.Н., похозяйственная книга <данные изъяты> лицевой счет <данные изъяты> записана первой Шишова Т.П..

Факт строительства и проживания ФИО1, Шишовой Л.Н. в квартире дома по <адрес> подтверждается данными справок администрации р.п. Беково от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что по данному домовладению значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ: ФИО1, Шишова Л.Н., ФИО9, ФИО4, ФИО2, Шишов Д.В. (лицевой счет <данные изъяты> похозяйственной книги № лицевой счет № похозяйственной книги №), с ДД.ММ.ГГГГ: ФИО1, Шишова Л.Н., ФИО9, ФИО4, ФИО2, Шишов Д.В., ФИО7 (лицевой счет <данные изъяты> похозяйственной книги №, лицевой счет <данные изъяты> похозяйственной книги №), с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время: Шишова Л.Н., Шишов Д.В. (лицевой счет <данные изъяты> похозяйственной книги №), а так же показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО6

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная на земельном участке площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> является имуществом нажитым супругами ФИО1 и Шишовой Л.Н. во время брака и является их совместной собственностью.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании было установлено, что вид жилого помещения приобретенного (построенного) супругами ФИО1 и Шишовой Л.Н. во время брака и расположенное по адресу: <адрес>, как на момент приобретения в собственность, так и на день принятия решения, - квартира.

Данное обстоятельство подтверждается данными технического заключения о жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что жилой дом по адресу: <адрес> имеет два раздельных входа со стороны бокового фасада. Обследуемая часть <данные изъяты> дома построена по данным кадастровой выписке на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № на земельном участке, площадью <данные изъяты> обследуемая часть жилого дома находится по линии застройки улицы; несущие и ограждающие строительные конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии; обследованная часть здания построена в соответствии с правилами производства работ, принятые технические решения соответствуют требованиям строительных норм и правил; обследованная часть здания представляет собой капитальное строение; электроснабжение выполнено от внешней бетонной уличной опоры с <адрес>; электропроводка выполнена по стенам и потолкам временная, открытая на скобах двухжильным медным проводом с установкой распредкоробок; электросчётчик новой модели с классом точности <данные изъяты> Обследованная часть здания по своему состоянию строительных конструкций может эксплуатироваться для проживания после проведения внутреннего ремонта наружных обгоревших стен.

Постановлением главы администрации р.п.Беково от ДД.ММ.ГГГГ № в целях упорядочения адресного хозяйства в <адрес> домовладению ранее принадлежавшему ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ присвоен точный адрес: <адрес> <адрес>.

Из сообщения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о правах на объект данного недвижимого имущества - жилой дом по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно п.п. 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В судебном заседании было установлено, что супруги ФИО1 и Шишова Л.Н. брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей не заключали.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Следовательно, доли супругов ФИО1 и Шишовой Л.Н. в собственности составляли по <данные изъяты> доли.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок местоположением: <адрес> (кадастровый № имеет площадь <данные изъяты> сведения о правообладателях отсутствуют.

Из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из копий свидетельств о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, умерли ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Бековского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что делах нотариуса открыто наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям от ДД.ММ.ГГГГ обратилась жена наследодателя- Шишова Л.Н.. с заявлением о включении в число наследников к имуществу ФИО1 сына наследодателя - Шишова Д.В. и выдаче наследнику свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ обратилась жена наследодателя - Шишова Л.Н. С заявлением о принятии наследства по всем основаниям от ДД.ММ.ГГГГ обратился сын наследодателя - Шишов Д.В. Шишовой Л.Н. и Шишову Д.В. нотариусом нотариального округа ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на страховую сумму в реестре за №. Шишовой Л.Н. и Шишову Д.В. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на хранении в филиале <адрес> в реестре за №.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По делу было установлено и суд признает, что наследодатель ФИО1 ко дню смерти владел, пользовался и распоряжался на праве собственности <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах суд находит иск Шишовой Л.Н., Шишова Д.В. к Администрации р.п. <адрес> об определении вида жилого помещения, включении <данные изъяты> доли квартиры в состав наследства подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ,

решил:

Иск Шишовой Л.Н., Шишова Д.В. к Администрации р.п. Беково Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, включении <данные изъяты> доли квартиры в состав наследства удовлетворить.

Определить вид жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признав <данные изъяты> долю жилого дома квартирой.

Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ему на праве собственности на день открытия наследства <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Рушение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья